Перейти к содержанию

Когда посыплятся новостройки?


Рекомендуемые сообщения

Долевого строительства в странах, которые принято называть развитыми, нет. У нас оно существует за счет высокой инфляции, которая на недвижимость уже несколько лет как не распространяется. Логично предположить, что когда вся сверхприбыль застройщиков будет съедена, рынок рухнет. Как думаете, не пора?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

пора

народ уже не верит в новострой о повалил обратно на вторичку

так что в любой момент......

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 часов назад, Филипп2 сказал:

рынок рухнет. Как думаете, не пора?

Забудьте об этом, ничего не рухнет. Застройщики мимикрируют под новые правила, как это было уже не раз.

Во-первых, при существующих ценах на нефть никакого коллапса не будет в обозримом будущем, во-вторых, идет тихая национализация бизнеса. В т.ч. и строительного. Все эти перемены никак не из-за обманутых людей, а для того, чтобы новостройки подмяли под себя несколько приближенных к телу.

И покупатели, побухтев, как миленькие будут играть по тем правилам, которые им предложат.

Насчет рухнет - я бы отнесла этот термин скорее к качеству строительства. Вот тут да - все эти домики двух поросят до первого "щас как дуну!"

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, Анна2207 сказал:

И покупатели, побухтев, как миленькие будут играть по тем правилам, которые им предложат.

Ну покупатели играют так, как им деньги позволяют. Нет денег - не на что играть. Поэтому правила рынка неизбежно нужно учитывать.А цены на нефть не вечны, да и санкции против банков светят очень ярко.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

36 минут назад, Филипп2 сказал:

Ну покупатели играют так, как им деньги позволяют. Нет денег - не на что играть. П

Это вы расскажите тем, у кого даже первоначального взноса на ипотеку нет, но которые берут квартиры и не по 4 млн.:90:

 

37 минут назад, Филипп2 сказал:

А цены на нефть не вечны, да и санкции против банков светят очень ярко.

Предполагаете, скоро нефть с газом за бесплатно отдавать начнем?

И при чем тут запрет на покупку новых офз и запрет на получение кредитов в валюте для госбанков, а?

Т.е. если сбер перестанет давать ипотеку в рублях?

По меньшей мере смелое утверждение.

Если вы ждете новостройку по поллимона за однушку, то не надейтесь, не стоит.

Если просто собираетесь отслеживать процесс, это другое дело.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

53 минуты назад, Анна2207 сказал:

Это вы расскажите тем, у кого даже первоначального взноса на ипотеку нет, но которые берут квартиры и не по 4 млн.

Брать и выплатить - не одно и то же.

54 минуты назад, Анна2207 сказал:

Предполагаете, скоро нефть с газом за бесплатно отдавать начнем?

В 80-90хх отдавали. Почему сейчас нет?

54 минуты назад, Анна2207 сказал:

Т.е. если сбер перестанет давать ипотеку в рублях?

Есть прямая связь с доходами. Кредиты же еще выплачивать потом нужно.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 01.09.2018 в 06:50, МерзкийСоб сказал:

..народ уже не верит в новострой о повалил обратно на вторичку..

Я бы не сказала...:smile: При том, что ЦЕНЫ на вторичку и новостройку практически НЕ отличаются ( во всяком случае, в Черноземье, к примеру), люди, конечно, будут брать новые квартиры. И чтобы не маяться с выяснением "истории" хаты и возможных рисков; и из-за изношенности уже коммуникаций в доме и непривлекательности окруж.пространства;  и из-за того, что новое жильё чаще экономней и безопасней старого ( у дома или под ним - парковка, магазины, аптеки, недалеко- школы и пол-ки;  в квартирах -  индив.счётчики на ОТОПЛЕНИЕ, электричество и воду, хорошие окна с москитными сетками,  в подъезде - консьержка,  т.п.)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Большинство новостроек такого качества, что в них просто жить опасно и приходится все переделывать просто. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 01.09.2018 в 15:35, Филипп2 сказал:

В 80-90хх отдавали. Почему сейчас нет?

немножко по другому было - там специально наши заклятые друзья сумели опустить цены... 

это привело к резкой остановке не то что развития отрасли - даже к остановке добычи ряда месторождений.. потом распад... и все последующее

в нужное время в нужное место ударили

сейчас ситуация совсем другая

потребление выше - запасов меньше - и извлекать их дороже

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Соглашаясь с названными аргументами, думаю, что капитально новостройки не посыпятся ни финансово, ни физически.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...