Горю идеей посуточной аренды

[бусинка]

Давно горю идеей посуточной аренды. Сталкивалась даже с тем, что люди так свою квартиру сдавали. А тут бабушка переехала к родителям, так как стала слаба по старости, и в соседнем подъезде осталась свободная квартира нашей семьи. Но родители твердят как заведенные, что это опасно. Почему опасно? В чем риски?

Само собой, с благодарностью также приму любые другие советы по поводу посуточной сдачи квартиры.

[MaklerMsk]

А что за район? Далеко ли от метро?

У вас наверное много свободного времени?)

Иногда снимают посуточно мошенники. Подделывают документы и пересдают квартиру на длительный срок с большой предоплатой . 

 

Ну и другой риск,  отсутствие страхового депозита. Сломают чтото потом ищи свишющи. С посуточников не возьмеш  40-50 тысяч залога.

 

Соседи так же будут не в восторге от этой вашей идеи. Кому понравится частая смена жильцов и буги буги почти каждый день?  Тут уже не скажешь что родню заселил дальнюю.  А длительно сдал спокойным людям ,  проинструктировал что они теперь ваши дальние родственники и попробуй докажи что вы сдаете. А в посуточной вас будет легче выследить.

[Анна2207]

1 час назад, бусинка сказал:

Давно горю идеей посуточной аренды. Сталкивалась даже с тем, что люди так свою квартиру сдавали. А тут бабушка переехала к родителям, так как стала слаба по старости, и в соседнем подъезде осталась свободная квартира нашей семьи. Но родители твердят как заведенные, что это опасно. Почему опасно? В чем риски?

Вы не работаете? Если да, то ответьте сами себе в первую очередь:

Готовы ли в ЛЮБОЕ время суток встречать-провожать заезжающих?

Убирать и оперативно ремонтировать квартиру после двухдневного заезда особо одаренных вредителей?

Решать проблемы с соседями и с участковым, которые очень быстро вычислят, чем вы промышляете

Официально оформить свой бизнес (кстати, на каком этаже квартира)

Решать вопрос с парой пьяных бугаев, которые платить не хотят категориццки и плюс к этому разбомбили все, что только можно

Заселить "двух приличных выпускниц нефтегаза", а проводить шестерых небритых жителей южных республик

 

ИМХО, посуточной можно заниматься только как видом бизнеса - со штатом киргизок-уборщиц, с официально оформленными квартирами и с парой бугаев-мордоворотов. Подсчитайте деньги - овчинка выделки уже не стоит.

Точнее, в Москве стОит только в одном случае - если у вас квартира на Тверской, с полным фаршем и видом на Красную площадь.

[NISARANA]

1 час назад, бусинка сказал:

Но родители твердят как заведенные, что это опасно. Почему опасно?

На то они и родители, чтобы переживать и паниковать "понапрасну". Мошенников сейчас предостаточно в любой сфере и области.

[МерзкийСоб]

53 минуты назад, NISARANA сказал:

Мошенников сейчас предостаточно в любой сфере и области.

даже среди типа "риэлторов" 

опыта нет

знаний нет

но на форумах величают себя маклерами

будучи не нужны у себя на родине в регионах - погнавшись за длинным рублем перезжают например в Москву.... 

мыкаются по сьемным углам..... поучая владельцев столичной недвижимости как им жить :)

посуточная аренда имеет смысл, в том году искал на праздники квартиру в Питере, так видел обьявления - собственники сдают на выходные - уезжая на дачу.....

по поводу неадекватов... вы когда сдаете квартиру - смотрите кому сдаете - если семейная пара , да еше с дитем.... рассчитывать на костер посреди комнаты не стоит

а вот компании молодых ребят в драных кедах - очень даже возможно

 

 

[Артем Сухов]

Если вы не работаете, то можно и посуточно сдавать. Вообще зачем суетится имея квартиру, сдать нормальным людям на длительный срок и не парится ни о чем.

[DrWatson]

Люблю снимать посуточно квартиры в других городах, но обычно всё делается под крышей фирмы, где много сотрудников.

[Анна2207]

1 час назад, DrWatson сказал:

Люблю снимать посуточно квартиры в других городах, но обычно всё делается под крышей фирмы, где много сотрудников.

А я вот с недавних пор не люблю. Проигрывают квартиры миниотелям, гостевым домам и апартам. Очень сильно проигрывают. И если раньше разрыв в цене был приличным, то теперь нет.

В первую очередь - чистота, постельное белье и полотенца. Второе - поезда часто приходят рано утром. И хотя, казалось бы, в отелях заселение не раньше 12, а вот находят они возможность дать номера. Особенно если предупредишь заранее. Ночью - без проблем.

А вот с квартирами - практически всегда проблема.

Плюс частенько стали сюрпризы - заранее бронируешь, приезжаешь - а квартрки-то и нету. Поэтому уже года как два больше квартиры не снимаем. Благо выбор огромный в каждом городе.

[NISARANA]

10 часов назад, МерзкийСоб сказал:

даже среди типа "риэлторов" 

опыта нет

знаний нет

но на форумах величают себя маклерами

Это типа камень в мой огород? Так смею вас обрадовать (или огорчить, тут уж как получится), риэлтором я не работала ни одного дня. 

[МерзкийСоб]

14 минут назад, NISARANA сказал:

Это типа камень в мой огород?

нет - это в сторону одного некогда бородатого мужика 

он феерично в свое время отличился: наобещал клиентам вторичка что он специалист - а на сделке"заминка" вышла...

он к специалистам метнулся - те ем за его характер - плати денег - поможем, а денег то и нет :) но его спас бесплатно очень хороший дядечка