Сдача квартиры только одним собственником

[nik2]

1 час назад, DrWatson сказал:

Спецслужбы не могут их поймать, а перед арендодателем они рассядутся в полной амуниции и со взрывчаткой в руках?

Спецслужбы не могут поймать терориста, который может и гранату кинуть. А вот пособника терористов - арендодателя, взять за жабры - милое дело. Врочем в отдельных регионах, дома где терористы аренова... извините, засели, расстреливают из танковых орудий.

[nik2]

1 час назад, DrWatson сказал:

А налог на доходы с аренды с кого полагается? Ведь легально такой арендодатель имеет право только на свою долю.

Вообще говоря, как собсьвенники делят доходы, их личное дело. Сдача в аренду это не только эксплуатация недвижимости, но еще и поиск клиентов, сбор платежей, поддержание, квартиры в надлежащем состоянии. Совладельцы могут и уклоняться от участия в доходах, ограничевшись нем, что не надо участвовать в платежах, за коммуналку（что конечно тоже, подлежащая налогообложению финансовая выгода.

[sempreshatto]

22 часа назад, nik2 сказал:

Полагаю, перед арендатором, если не заключали с ним договора не несут.

Перед государством могут. Например, в квартире поселились и ведут свою противоправную деятельность. терористы, которых заселил один из собственников, а другие владельцы, проявляя преступную халатность, не интересуются, что в квартире, совладельцами которой они являются, творится.

Я один раз чуть ли не сняла квартиру, где три разных собственника, подумал и решила не рисковать, тем более, что договор подписать нужно было только с одним. 

[DrWatson]

11 часов назад, nik2 сказал:

Спецслужбы не могут поймать терориста, который может и гранату кинуть. А вот пособника терористов - арендодателя, взять за жабры - милое дело. Врочем в отдельных регионах, дома где терористы аренова... извините, засели, расстреливают из танковых орудий.

Научите, как избежать расстрела из танков. При условии, что мы имеем профессионально подготовленного агента.

[fatalist]

14 минут назад, DrWatson сказал:

Научите, как избежать расстрела из танков. ..

Танкисты тоже люди....

[DrWatson]

11 часов назад, nik2 сказал:

Вообще говоря, как собсьвенники делят доходы, их личное дело. Сдача в аренду это не только эксплуатация недвижимости, но еще и поиск клиентов, сбор платежей, поддержание, квартиры в надлежащем состоянии. Совладельцы могут и уклоняться от участия в доходах, ограничевшись нем, что не надо участвовать в платежах, за коммуналку（что конечно тоже, подлежащая налогообложению финансовая выгода.

Налоговики имеют право содрать всю сумму с человека, который имеет только долю в квартире, или поделят на всех?

[DrWatson]

1 час назад, sempreshatto сказал:

Я один раз чуть ли не сняла квартиру, где три разных собственника, подумал и решила не рисковать, тем более, что договор подписать нужно было только с одним. 

Люди обычно приватизируют квартиру на всю семью. Маловероятно и смешно, если все припрутся договор подписывать.

[fatalist]

10 минут назад, DrWatson сказал:

Люди обычно приватизируют квартиру на всю семью. Маловероятно и смешно, если все припрутся договор подписывать.

Доверенность написать, минут 5 потребуется.

[fatalist]

28 минут назад, DrWatson сказал:

Налоговики имеют право содрать всю сумму с человека, который имеет только долю в квартире, или поделят на всех?

ЕСли квартира сдается вся, то и поделят на всех.

[DrWatson]

2 часа назад, fatalist сказал:

Доверенность написать, минут 5 потребуется.

Для этого надо поехать к нотариусу, отсидеть очередь, заплатить деньги. А если один из них ребёнок или инвалид?