Обманутые дольщики

[sempreshatto]

Сейчас в любом регионе можно поднять общественный резонанс, перекрыть трассы и т.д. Здесь главное в активности и все. 

[Elenka]

В начале ноября 2020г. Марат Хуснуллин провёл крупнейший Наблюдательный совет Фонда дольщиков, на котором приняли решения по 97 домам в 18 регионах России.

Обещал достроить 71 дом, а дольщикам остальных 26 выплатить  денежные компенсации.

 Может, что-то хорошее привнесёт и новый Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

 

[fatalist]

1 час назад, Elenka сказал:

. Марат Хуснуллин.. и новый Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

[sempreshatto]

Мне кажется, что в рамках страны, помощь (причем еще не оказанная по факту) — это как капля в море просто. 

[Elenka]

Счётная Палата РФ провела анализ работы федеральных и региональных органов исполнительной власти по сокращению незавершенного строительства, в т.ч.  в рамках исполнения поручений Президента и Правительства РФ и пришла к выводу, что

1. одна из проблем, которая существенно тормозит решение задач незавершенного строительства, – несовершенное нормативно-правовое регулирование в этой сфере. Оно не обеспечивает необходимые условия и действенные инструменты для эффективного сокращения объема и количества ОНС. В частности, в законодательстве до сих пор не закреплено само понятие «незавершенное строительство». Ранее СП уже отмечала эту проблему, однако соотв-ие изменения в нормативные правовые акты так и не были внесены

2. проблемный аспект, на который СП т.ж. неоднократно обращала внимание, – отсутствие ответственного федерального органа исполнительной власти, который будет организовывать и координировать работу, направленную на снижение объема и количества ОНС

3. нет эффективной системы учета и контроля за вовлечением ОНС в хозяйственный оборот. Это создает условия, при которых федеральные и региональные органы исполнительной власти принимают решения о строительстве новых объектов без оценки возможности завершения аналогичных недостроенных объектов

4. не создан единый информационный ресурс, который содержал бы полную и достоверную информацию об объеме и количестве ОНС, в т.ч. о сроках реализации инвестиционных проектов и мерах, осуществляемых органами исполнительной власти по вовлечению ОНС в хозоборот.

[sempreshatto]

А у нас разве есть "совершенное" нормативно-правовое регулирование в какой-либо сфере? Думаю, что нет) 

[nik2]

6 часов назад, sempreshatto сказал:

А у нас разве есть "совершенное" нормативно-правовое регулирование в какой-либо сфере? Думаю, что нет) 

Верблюда спросили: Почему ты горбатый?

- А разве у меня есть что-то прямое? Ответил верблюд.

[fatalist]

8 часов назад, sempreshatto сказал:

А у нас разве есть "совершенное" нормативно-правовое регулирование в какой-либо сфере? Думаю, что нет) 

К кривому нормативно-правовому регулированию, в РФ ещё стоит прибавлять, и взяткоемко-справедливое кривосудие.

[nik2]

2 часа назад, nik2 сказал:

А разве у меня есть что-то прямое?

Ах да, было линейная шкала налогов 13%.

[Elenka]

Усовершенствовать порядок досудебного урегулирования споров дольщиков с застройщиками, составить перечень критически важных недостатков жилых зданий и ужесточить требования к специалистам, которые проводят экспертизу новостроек, предложили участники круглого стола в Совете Федерации.

Большинство покупателей не обладают знаниями в области строительства и при приемке квартир пользуются услугами специализирующихся на этом вопросе экспертов или юристов. Самые частые недостатки, с которыми сталкиваются дольщики, - некачественная установка окон, недостаточная шумоизоляция, кривой пол и косые стены. Эти недостатки не носят масштабный характер и их можно устранить и без суда. НО действия дольщиков нередко направлены не на их устранение, а на обогащение. Сумма взысканных судом неустоек и штрафов иногда в 1,5 раза превышает стоимость квартиры.

Начальник Управления защиты прав потребителей Роспотребнадзора О.Прусаков: " 95% дел в строительной сфере завершаются судебным решением в пользу потребителя, что говорит о том, что застройщики объективно нарушают права потребителя. Для сравнения, в сфере коммунальных услуг граждане оказываются правы в 79% случаев, в сфере медуслуг - в 76%. За последние 5 лет дольщик в среднем взыскивал около 320 тыс.руб., что на порядок меньше стоимости квартиры. Сумма взысканных судом неустоек и штрафов иногда в полтора раза превышает стоимость квартиры.."

Замглавы минстроя Д.Волков: "необходимо определить действительно важные критерии, которые влияют на качество строительства, и не путать их с документами технического регулирования, которые созданы для того, чтобы проектировать и строить здания, считает  Это помешает недобросовестным посредникам зарабатывать на неприемке квартир".