Перейти к содержанию

Налог с продажи после сдачи в аренду


Мария

Рекомендуемые сообщения

Подскажите знающие, хватает же 3 года «не сдавания» или на квартире клеймо пожизненно (так же быть не может)? 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

и верно ли это: «После продажи жилья налоговики насчитывают не только 13% налога на доходы физлиц (НДФЛ), но и 18% налога на добавленную стоимость (НДС). Мотивация простая: квартиру сдавали в аренду, получали прибыль, значит, владелец обязан заплатить НДС, пишет "Российская газета" ?

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Посмотрела письма Минфина 

В письме от 08.02.2013 N ЕД-3-3/412@ ФНС России предлагается в каждом конкретном случае оценивать, обладает ли деятельность по сдаче имущества в аренду признаками предпринимательской деятельности

Как оценивают, понятно: несколько квартир сдаются, статус ИП, информация от участкового 

? Достаточно ли факта совершения гражданином сделок на возмездной основе для признания гражданина предпринимателем, если совершаемые им сделки не образуют деятельности ? 

В соответствии со ст. 2 ГК РФ деятельность должна осуществляться самостоятельно, на свой риск, и быть направленной на систематическое получение прибыли.

? Что считать систематическим получением ? 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

10 минут назад, Пчёлка сказал:

Какие ещё есть варианты пидмануть родное государство?? :my_rolleyes:

лучше варианты, чтоб нас не пидманули)

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

играть никто не собирается, условия игры не понятны. Сдаёшь официально с уплатой налогов, значит с тебя 100% ещё возьмут ндфл при продаже. Или не так?

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

«..у гражданина есть шанс доказать, что продаваемая квартира не использовалась в предпринимательских целях, но только в рамках судебного процесса. 
Во всех описанных случаях, не важно: был ли на момент приобретения квартиры гражданин зарегистрирован как ИП или нет. Важен сам факт использования квартиры в целях получения предпринимательского дохода.»

Как считаете, имеет смысл заранее сходить в суд и попробовать признать, что ты не занимаешься предпринимательской деятельностью?

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 минуты назад, nik2 сказал:

Есть еще один аспект. Если тебя прописали как ИП..

а про физ лиц.. Юр факт имеет смысл признать, что ты не предприниматель?

(по ИП походу в любом случае платить)

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...