Обманы при купле-продажи жилья

[iViktor]

3 часа назад, Анна2207 сказал:

Еще вопрос - если главный неликвид - сосед сверху. Может ли риэлтор это проверить, это отдельная услуга и где гарантии? Ну, например, если сосед - рецидивист и на время просмотра еще сидел, но уже скоро выйдет? Свежо еще сообщение МС про соседа, который гадил сверху...

Вот поэтому я щас смотрю ТОЛЬКО последние этажи с техэтажом.

Ненавижу топот соседей, детей и собачников особенно будь они неладны.

[VASh Зеленый Ник]

3 часа назад, Анна2207 сказал:

Как это может проверить риэлтор?

Или нотариус может сообщать третьим лицам информацию?

Или есть какие-то архивы, где можно узнать?

Таки это рекламная статья от "ВДВ Недвижимость", кроме лозунгов- ничего! 

Особенно:

 

5 часов назад, Elenka сказал:

доверьте  сопровождение покупки, продажи, обмена жилья специалистам солидных компаний, которые давно и с хорошей репутацией работают на рынке недвижимости.

Всегда интересовало, чем гарантии "солидных компаний"  от "несолидных" отличаются?!)))

Изменено 25 марта, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[Анна2207]

22 часа назад, iViktor сказал:

Ненавижу топот соседей, детей и собачников особенно будь они неладны.

Особенно с положенным на бетон "ламинантом на калидоре", снесенными стенами, переносом мокрой зоны на середину жилой комнаты (кухня-остров с обязательной барной стойкой) - А как же?!? -" чтопы зала была кухней-гостиной". И пятеро детей!!!! ААААААААААААААААААААААААА Это у меня такие были! ААААААААААААААААААААААААААААА

[Анна2207]

22 часа назад, iViktor сказал:

Вот поэтому я щас смотрю ТОЛЬКО последние этажи с техэтажом.

Я тоже туда же смотрю

[Анна2207]

21 час назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Всегда интересовало, чем гарантии "солидных компаний"  от "несолидных" отличаются?!)))

Угу, учитывая, что пяток самых крупных московских компаний - Пинком, фигель, Фест там всякие мне посоветовали обходить стороной еще в далекие 2000-е.

[Солнечная Зайка]

В 25.03.2018 в 18:58, Elenka сказал:

Если найдёте въедливого спеца, он Вам отследит всё - от рождения первого строителя на планете до того, кто вчера в лифте наделал.   Солидная компания обычно сама заботится о своей репутации и абы кого, без проверок и т.п. на работу не возьмёт. А случись такое - она Вам сама и поможет, и все потери оплатит, и "сверху" даст, лишь бы история Ваша неудачная не стала публично известна. Тут - потери не только клиентов, но и партнёров, потери не только финансовые, но и репутационные (а в бизнесе это страшней).

Ой, ну не смешите мои искандеры...

[Дмитрий Шмырин]

В 25.03.2018 в 19:55, VASh Зеленый Ник сказал:

Таки это рекламная статья от "ВДВ Недвижимость", кроме лозунгов- ничего! 

НДВ это та ещё штучка. Хорошо помню когда они появились, и как долго были в стоп-листе на внесение авансов туда. Представленные лозунги выглядят как насмешка для опытного человека.

Изменено 1 апреля, 2018 пользователем Дмитрий Шмырин

[DrWatson]

Друзья "на  старости лет" купили нормальную квартиру. А соседи оказались придурковатые неряхи - тараканы от них лезут.

[mongol]

В 25.03.2018 в 16:27, Анна2207 сказал:

Как это может проверить риэлтор?

Или нотариус может сообщать третьим лицам информацию?

Или есть какие-то архивы, где можно узнать?

  Работаю в Инкоме и этим занимается юридический отдел, они проверяют каждую страницу паспорта собственника, все правоустанавливающие документы. А аванс за квартиру остается в агентстве до сделки. Более того перед сделкой проверяется вся информация о переходах прав на объект и предыдущих собственниках. Если есть любые подозрения , то сделки не будет. Вот к вопросу куда расходуется комиссия со сделки, все это стоит денег.

Изменено 1 апреля, 2018 пользователем mongol

[МерзкийСоб]

9 минут назад, mongol сказал:

А аванс за квартиру остается в агентстве до сделки.

могу ошибаться - но в инкоме он называется по другому - обеспечительный платеж вроде как - и он не возвращается

поэтому он по сути и не аванс

про чистоту инкома тут все наслышаны, лично я вообше пропускаю обьявления от этой компании в выдаче площадок, очень жаль, что там нельзя ставить фильтры исключающие из выдачи вот такие АН