Ситуация на рынке жилья

[МерзкийСоб]

3 часа назад, iViktor сказал:

Антон, данные обезличь. Ну е-мае!

все убрано :)

приглядись внимательно... а еше в аналитики подался....

и квотировать научись - емое 

Изменено 18 февраля, 2019 пользователем МерзкийСоб

[Пчёлка]

21 час назад, МерзкийСоб сказал:

надо было письмо угрозу на площадку писать

 

 

Спасибо! Тоже воспользуюсь формой, если что)

Не знаю как раньше, но вот сейчас ЦИ запросил моё фото с паспортом (собственностью) и скан паспорта.

[Анна2207]

Очень много звонков и писем по новостройкам, уже практически каждый день. Ездили осенью-кое-что смотрели, но немного и по двум жк оставляла свои координаты "если будет что-то интересное". Две квартиры есть в избранном от ци.

И вот просто лавина какая-то - то акция, то квартиру со скидкой, то паркинг в подарок...

Очень интересная цена образовалась в сданном жк от СУ-155 (что сильно смущает, конечно). Продает агентство и очень быстро снижаются - по 50 тыс. каждые 3 дня. Похоже на сброс...

Это начало конца или дело в сушных панелях?

[iViktor]

Если это серия и-155, то бегите)))

[MaklerMsk]

41 минуту назад, iViktor сказал:

Если это серия и-155, то бегите)))

И 155 разные бывают. Муниципальные или коммерческие например. Однушка может разнится от 36 до 53 метров соответственно. Но себе бы в таком тоже не купил. Хотя бы из-за плохой шумоизоляции.

Изменено 19 февраля, 2019 пользователем MaklerMsk

[iViktor]

11 часов назад, MaklerMsk сказал:

И 155 разные бывают. Муниципальные или коммерческие например. Однушка может разнится от 36 до 53 метров соответственно. Но себе бы в таком тоже не купил. Хотя бы из-за плохой шумоизоляции.

Там ужасные межпанельные швы. Сделанные абы как. Вода может реально в ливень затекать в квартиру. И постоянно сквозняк. Заделать их по СНиПам стоит денег и нервов и альпинисты промышленные нужны

Изменено 20 февраля, 2019 пользователем iViktor

[Анна2207]

13 часов назад, iViktor сказал:

Если это серия и-155, то бегите)))

155 СП.

Да, про швы там куча криков на форумах.Кому-то застройщик заделывал, кто-то сам. Рамы оконные перекошены, с батареями хрень какая-то... Бяда, вобщем...

Правда, надо отметить, что то, что сдается сейчас в Питере, по качеству не лучше.

Я для себя однозначно брать не буду ни панель, ни монолит, но ведь интересно же, что в мире-то творится

[fatalist]

6 минут назад, Анна2207 сказал:

....... Рамы оконные перекошены, с батареями хрень какая-то... Бяда, вобщем...

...., что в мире-то творится

А чЁ мир? Во франции уже давно криво строят, и ничего, покупают....

[Анна2207]

Квартиры в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2019 года: «хотелки» продавцов оторвались от возможностей покупателей

Московскую «вторичку» все еще поддерживает относительно дешевая ипотека, а вот подмосковный рынок уже близок к развороту, считают опрошенные IRN.RU представители риелторских компаний. Продавцы продолжают по инерции повышать цены на жилье, но покупатели с трудом удовлетворяют их запросы.

Предложение

Как и ожидали риелторы, объем предложения на вторичном рынке жилья, резко сократившийся в конце 2018 г., начал восстанавливаться в январе. По данным «Азбуки Жилья», число выставленных на продажу квартир в «старой» Москве увеличилось на 10,4% относительно декабря, а их общая площадь - на 12,8%.

«Начиная с осени 2018 г. вторичный рынок стал постепенно восстанавливаться после нескольких лет снижения, и в начале 2019 г. данная тенденция сохранилась», - отмечает Ярослав Дарусенков, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
«На данном этапе мы становимся свидетелями разворота тренда к затовариванию рынка, о чем уже стали забывать. То есть качели полетели в обратную сторону, а многие продавцы не обращают внимания на то, что спрос реально снижается, и продолжают задирать цены на вторичное жилье вверх, что отражается на общей статистике», - говорит Сергей Власенко, президент НП «Корпорация риелторов «Мегаполис-Сервис».

Средний срок экспозиции квартир в Московской области по итогам января вырос на 5,4% - до 56 дней. Впервые за последний год вторичное жилье стало продаваться дольше, чем в предыдущем месяце. В январе 2018 г. подмосковная «вторичка» продавалась в среднем на 12,5% дольше, чем в январе 2019 г.

«Реально все это выльется в то, что продажи затормозятся, - уверен Сергей Власенко. - <…> Считаю, что глобального роста цен на рынке вторичного жилья уже однозначно не будет, сейчас просто период роста, который был создан психологически на ажиотаже осенью прошлого года».
Читать полностью: irn.ru

[Анна2207]

6 минут назад, Анна2207 сказал:

который был создан психологически на ажиотаже осенью прошлого года

я бы даже сказала, был создан куклом искусственно...