Количество просмотров объявления

[Мария]

Понравился пост коллеги:

"Сегодня смотрел с собственницей ее квартиру .  Спросил:

-Когда начали продавать?

-Осенью. 

-У Вас есть риэлтор, с которым сотрудничаете по продаже?

-Да, есть девушка. Дали ей попродавать…

-В 2018 году сколько человек смотрели?

-Просмотров много…

-А сколько Вам предлагали за квартиру?

-Ну, …

-…?

Оказалось «просмотров много» - это про «просмотров рекламы»(например, странички на ОЛХ)… Просмотров квартиры было, два. 

-Что предлагали?

-Сказали пойдут подумают…

Меня «зацепило» то, что  это «просмотров много» сказано было с надеждой.

В связи с этим отмечу, в 1-ю очередь для собственников: 

когда многие (не только собственники, но и агенты!) оценивают ход продажи квартиры по количеству звонков – это очень неоднозначная информация(например, фото или данные в рекламе могут быть приукрашены, могут быть другие «хитрости» ради звонков). 

Более того, не только звонки, но даже количество просмотров квартиры/дома  может создать ошибочное впечатление о востребованности объекта.(Яркий пример: у коллеги было более 20 просмотров дома, который стоит рядом с дорогой. О близком соседстве с дорогой было прямо написано в рекламе. Но люди все равно ехали смотреть…  и уезжали с нулевым интересом.)

Самый надежный индикатор интереса к квартире/дому – количество и качество предложений(оферт)! По ним и стОит судить о ходе продажи."

Ю.Багрин

Меня всегда удивляло, что кто-то обращает внимание на количество цифр рядом с глазиком возле объявления .. ясно ведь, что это накрутка.. тысяча просмотров и никто не позвонил? Это ж не возможно.. если 1000 человек открыли объявление, значит оно их заинтересовало и хотя-бы 10 из них по нему позвонят.. 

[Мария]

никакая это не оценка))  количество звонков как раз оценка. Количество показов квартиры, в свою очередь , зависит от качества общения при звонке 

какой год без разницы, так всегда было и будет)

[Мария]

Анна, а это на каком сайте? (описываемое количество просмотров похоже на правду, это редкость)

[Мария]

38 минут назад, Анна2207 сказал:

Циан любимый, как же без него. Причем на моем маленьком пятачке - всего 10 домов.

Может, тут просто дело в том, что у меня место было секретное. 

.. сейчас опубликовать не успеешь, уже 5 просмотров показывает)

секретное место :) на карте оно отображается, кто ищет - смотрит карту же..

[Мария]

5 минут назад, Анна2207 сказал:

Т.е, Вы думаете, это сам Ци балуется?

знаю) очевидно же. Все порталы. Перебарщивают только сильно.. видимо, считают, что продавец возрадуется тысячам просмотров и будет платить и платить и платить)))

[Мария]

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

это не площадки накручивают - это поисковые роботы - пауки

Антон, а как? Они жмают на ссылку "Перейти к странице объявления"? Оно ж закрыто, пока не открыл. Умеют так?

[Мария]

просто странно немного, когда объявление только-только опубликовано и сразу висит 5-6 просмотров .. паучки прям в секунду получается заходят ..

[Мария]

Лиды, согласна. Раз в неделю стабильно спамят на почту, предлагают заявки на покупку по 200-1000 рублей за штуку 

[Мария]

27 минут назад, Анна2207 сказал:

Офигеть просто.... Неужели кто-то купит?

Конечно, ещё как, неокрепших тысячи, ищущих волшебную таблетку, гениальный скрипт, быстрый рецепт успеха.. пойду открою новую тему на эту тему)