Перейти к содержанию

Как получить налоговый вычет при наличии брачного договора?


ruir

Рекомендуемые сообщения

День добрый! в 2012г. супруга приобрела объект недвижимости стоимостью до 2млн. руб. в ипотеку в единоличную собственность, при этом по требованию банка-кредитора был заключен брачный договор. Право на налоговый вычет было использовано ею в 2008г. на другой объект недвижимости. Возможно ли получение имущественного налогового вычета на сегодняшний день ее супругом? что для этого нужно предпринять? можно ли расторгнуть брачный договор или внести в него соответствующие изменения? и при этом не затрагивая банк? также в 2014г. для частичного погашения ипотеки был использован материнский капитал, соответственно возникло право на собственность долей в данном объекте у супруга и двоих детей, которое на данный момент юридически не оформлено (ипотека пока не погашена и о ее погашении пока речь не идет). спасибо!

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

тут надо Ирину подождать, или напишите ей в личку (ник Налоговик, консультант налогового раздела)

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, ruir сказал:

Право на налоговый вычет было использовано ею в 2008г. на другой объект недвижимости.

Ввиду того, что свое право на получение имущественного налогового вычета Ваша супруга единожды уже реализовала, больше ни по одному из приобретенных объектов недвижимого имущества правом на вычет не обладает (данное условие применимо исключительно к правоотношениям, возникшим до 01.01.2014 года).

3 часа назад, ruir сказал:

также в 2014г. для частичного погашения ипотеки был использован материнский капитал, соответственно возникло право на собственность долей в данном объекте у супруга и двоих детей, которое на данный момент юридически не оформлено (ипотека пока не погашена и о ее погашении пока речь не идет)

В зависимости от того, на чье имя оформлены документы купли - продажи объекта (с учетом наличия брачного договора), право на вычет может быть реализовано вторым супругом, в том числе в долях, оформленных на детей. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Прошу прощения, возможно не совсем понятно написала: это на меня оформлена ипотека и я утратила свое право на вычет еще в 2008г. А теперь хотелось бы оформить вычет на супруга, который не имеет права на данный объект по брачному договору.

А на счет материнского капитала : когда именно может быть реализовано право на вычет моим супругом :  после оформления в собственность долей (т.е. через 20 лет после погашения ипотеки) или уже сейчас?

Большое спасибо!

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

×
×
  • Создать...