Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

2 часа назад, Alex_amigo сказал:

Добрый день!

Застройщик крупный, надежный, на слуху и проблем не имеет, хочу расторгнуть ДДУ из-за личных обстоятельств

Застройщик ответил что после регистрации по моему желанию может расторгнуть ДДУ по пунктам договора, регистрация прошла, собираюсь писать заявление о расторжении.
Скажите, как должна выглядеть схема расторжения? Менеджер говорил должно быть доп. соглашние к ДДУ, договор, т.е. по соглашению сторон мы с застройщиком расторгаем ДДУ, где и как должна быть описана процедура возврата денег? На сколько знаю подписывается договор о том что после расторжения ДДУ зарегистрированном в Росреестре, застройщик обязуется вернуть деньги примерно в течении 20 раб. дней, т.е. у меня будет только договор с его стороны, так всегда и делается?

Потери, в договоре % от суммы договора не большой, плюс за страхование это примерно 1,2%? Плюс др. но там уже мелочь должна быть

Односторонний отказ, при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей не допускается. Поэтому, сторонами подписывается соглашение о расторжении договора, как в соглашении будет все прописано (процедура возврата, сумма удержания, сроки...) , так он и расторгается!

P/s^ подписанное соглашение подается на регистрацию в Росреестр.

  • Like 1
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Односторонний отказ, при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей не допускается. Поэтому, сторонами подписывается соглашение о расторжении договора, как в соглашении будет все прописано (процедура возврата, сумма удержания, сроки...) , так он и расторгается!

P/s^ подписанное соглашение подается на регистрацию в Росреестр.

Да, только по соглашению сторон, на практике как обычно составляется договор?

И используют ли для минимизации рисков СБР Сбербанка например или др. способы?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, nik2 сказал:

По моим соображениям расторгнуть ДДУ после регистрации нельзя. Преждней ситуации больше нет. После регистрации Вы уже собственник квартиры. По существу необходимо писать новый договор с учетом этих реалий как егл не называйте. Есть еще и реальный шанс попасть на налог 13%.

Как так можно попасть на налог? Обоими сторонами пишется расторжение, далее по прописанному договору мне возвращают сумму на счет с издержками.

Изменено пользователем Alex_amigo
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Alex_amigo сказал:

на практике как обычно составляется договор?

По практике в письменном виде!

  • Like 1
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тут возможны разночтения. Ключевой вопрос, что зарегистртровано. Если зарегистрировано долевое участие, расторгайте, если застройщик не против. Если зарегистриронана квартива в собственность, можете ее только продать.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×