Стандартное жильё.

[nik2]

В 26.01.2018 в 16:43, Elenka сказал:

Вашему, балкон+8 кв.м.кухню+19-20кв.м. вполне уже могут наречь "бизнес-классом"?

Могут и нарекут  - "Экстра, Класс, Прима, Люкс"

Просто при больших внутренних объемах вариантов куча и государству лезть в этот зоопарк ни к чему. Проще ограничить для госслужащих сумму субсидий, которую кстати можно мерить приняв за единицу стоимость стандартной квартиры.

p.s. Обещаю напишу про элитное жилье. Только нужно время и место. Пожалуй оформлю как статью.

[Elenka]

17 часов назад, nik2 сказал:

...Проще ограничить для госслужащих сумму субсидий, которую кстати можно мерить приняв за единицу стоимость стандартной квартиры...

А кто и как будет рассчитывать стоимость стандартной квартиры. А как рассчитать сумму субсидии, если в разных регионах стоимость кв-ры будет несомненно разной?

[nik2]

7 часов назад, Elenka сказал:

А кто и как будет рассчитывать стоимость стандартной квартиры.

Ну, есть же понятие кадастровой стоимости, которая может быть довольно близка к рыночной.

Кроме того практика упорядоченного выделения льготного жилья существовала и в советское время. Скажем положение о праве на дополнительную комнату или 10 кв.м кандидату наук. Его конечно применяли очень избирательно . Но система была и работала.

[Elenka]

В 30.01.2018 в 23:57, nik2 сказал:

.. есть же понятие кадастровой стоимости, которая может быть довольно близка к рыночной.

 

Не потому ли сегодня в стране столько страданий по поводу огромных цифр в квитанциях от налоговиков, что в расчёт берётся стоимость, в разы отличающаяся от той, что должна была бы учитываться?

[nik2]

В 02.02.2018 в 15:42, Elenka сказал:

Не потому ли сегодня в стране столько страданий по поводу огромных цифр в квитанциях от налоговиков, что в расчёт берётся стоимость, в разы отличающаяся от той, что должна была бы учитываться?

Ну во-первых, что значит должна? Кому должна?

Во-вторых, основная причина, что ме-ме-ме-местные власти через кадастровую стоимость устанавливают налоги в свой бюджет.

[Elenka]

В 05.02.2018 в 22:01, nik2 сказал:

Ну во-первых, что значит должна? Кому должна?

Во-вторых, основная причина, что ме-ме-ме-местные власти через кадастровую стоимость устанавливают налоги в свой бюджет.

1. Ну есть же какие-то формулы, параметры......не знаю как это профессионально называется... Чтобы в одном городе квартира определённого "класса" и себестоимости не  была по кадастровой  стоимости в  одном районе - 10 млн.,  в  другом  -  3 млн. Чтобы налог на квартиру  не повышался для людей в несколько десятков раз одномоментно! 

2. Превышение кадастровой стоимости над рыночной  - "болячка" в любом населённом пункте РФ.

[nik2]

В 09.02.2018 в 17:17, Elenka сказал:

Ну есть же какие-то формулы, параметры.

Ну конечно есть, и есть институт профессиональных оценщиков и некоторые из них имеют лицензии на официальную оценку, которая требуется в оговоренных случаях... Но проблема в том, что местным тоже нужны бабки и их надо на чем-то поднимать. А если утвердить формулу, да еще сажать за ее явное нарушение, местные будут просить денег у центра. А денег нет!

В 09.02.2018 в 17:17, Elenka сказал:

... одном районе - 10 млн.,  в  другом  -  3 млн.

С квартирами сложнее, а вот с земельными проще: Скажем возле Волги 10, а подальше 3.

[Elenka]

В 11.02.2018 в 21:13, nik2 сказал:

..есть институт профессиональных оценщиков и некоторые из них имеют лицензии на официальную оценку, которая требуется в оговоренных случаях..

Кстати говоря, когда по стране прокатилась волна людского возмущения немыслимыми суммами в платёжках, ВЫЯСНИЛОСЬ, что у нас КАТАСТРОФИЧЕСКИ не хватает ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ кадров в области определения кадастровой стоимости. Их подготовка займёт неск-ко лет, так что скорого наведения прядка в налогообложении я не ожидаю.

[sempreshatto]

Печальная новость, то есть еще нужно потерпеть, понаполучать АДОВЫЕ платежки, а потом видать и кого-то подготовят.