Как выбрать квартиру в новостройке

[зозуля]

Покупаем квартиру в новостройке. Куда не придем, везде бардак. Недоделок море и т.п. Вот теперь пытаемся понять, какие недочеты норма, а какие действительно должны насторожить. Поделитесь, плиз, опытом, кто покупал квартиру в Москве и Подмосковье.

А ведь большинство застройщиков потом останутся в качестве обслуживающих организаций коммунальных. Т.е. этот бардак очень надолго. Пытались смотреть отзывы по старым застройщикам. Они все проблемные, если опытные и, как следствие, более менее надежные. Совсем что-то растерялись.

 

Изменено 22 октября, 2017 пользователем зозуля

[Kiber]

В свое время поработал на частном ремонте, поэтому: если квартира под ключ, то осмотр должен быть очень придирчивым, так как в этом случае легко спрятать "косяки" в отделке. Лучше пригласить знакомого мастера по отделке, у него глаз наметанный и все погрешности быстро выявит, да и инструменты пусть с собой возьмет. Те же розетки к примеру тестером надо проверять и т.д

Вообще, я считаю что нормы для "недочетов" нет, скорее есть недочеты, которые вы не станете исправлять и просто будете с ними жить. Если так, то это вам решать.

[зозуля]

Да вопрос как бы не в том, что делать с недочетами. А в том, есть ли в природе нормальные застройщики, или если надежный, проверенные, то нужно бодаться с косяками, какие найдешь. Исправлять те, какие не найдешь. И так до бесконечности, поскольку сами они же и будут управлять домом.

[DrWatson]

Пока будете вычислять добросовестного застройщика, там десять раз множество обстоятельств поменяется.

[Galina_Yurevna]

Главное что бы стены были более менее ровные, коммуникации в доме качественные, материал самого дома надежный, ну и что бы сырость - плесень отсутствовали. Все остальное можно исправить ремонтом. 

[анна.a]

В 24.10.2017 в 12:28, DrWatson сказал:

Пока будете вычислять добросовестного застройщика, там десять раз множество обстоятельств поменяется.

И что вы предлагаете, покупать у недобросовестного? Или как быть?

18 часов назад, Galina_Yurevna сказал:

Главное что бы стены были более менее ровные, коммуникации в доме качественные, материал самого дома надежный, ну и что бы сырость - плесень отсутствовали. Все остальное можно исправить ремонтом. 

А что такое более менее? Или вы о том, что претендовать на нормальное качество в принципе нельзя. Как по мне, так нельзя.

[Galina_Yurevna]

В 25.10.2017 в 13:24, анна.a сказал:

И что вы предлагаете, покупать у недобросовестного? Или как быть?

А что такое более менее? Или вы о том, что претендовать на нормальное качество в принципе нельзя. Как по мне, так нельзя.

Естественно на нормальное качество претендовать можно и нужно. Только не секрет что многие строители строят криво. Вернее все, идеальных нет. Недостатки будут всегда. Вот и задача выбрать с меньшими недостатками. 

[Татьянка]

В 24.10.2017 в 00:38, зозуля сказал:

сами они же и будут управлять домом

Они будут управлять домом, а вот с недоделками/недочётами/боками в Вашей квартире придётся справляться Вам и никому другому. Правильный совет написали - берите мастера для осмотра квартиры. С инструментом.

[Юра01]

Еще не встречал квартиры в новострое, без каких либо недочетов, это касается и очень дорогих квартир. Квалификация рабочих строителей, желает лучшего, материалы из которых делают отделочные работы, зачастую сомнительного качества, все пытаются на чем то сэкономить.

[DrWatson]

В 25.10.2017 в 13:24, анна.a сказал:

И что вы предлагаете, покупать у недобросовестного? Или как быть?

Попробовать разговорить строителей, коммунальщиков или жильцов во дворе намеченного дома. Но всё равно лотерея.