Перейти к содержанию

Апартаменты.


Elenka

Рекомендуемые сообщения

51 минуту назад, анна.a сказал:

Блин, да вы трактуете это не так, как должно.

Ну у Вас как всегда свои представления и как справедливо и как должно. А у полицейских при форме, при удостоверениях при оружии, а также со спец-средствами, в сопровождении понятых, свои представления.

56 минут назад, анна.a сказал:

Не могут выдать постановление на обыск территории бывшего завода, если там помещения разных собственников.

Почему не могут? Все по закону. Следователь который ведет дело считает, что на этой территории: могут находиться орудия, оборудование или иные средства совершения преступления, предметы, документы и ценности, которые могут иметь значение для уголовного дела, и выносит постановление, на основании которого и производится обыск.

1 час назад, анна.a сказал:

И почему апартаменты -это промзона?

По происхождению. Имеется завод, после распада Союза перестал функционировать, но жить-то надо. Начинают сдавать помещения под склады, цеха под автосервисы, Если место удачное и есть инвестор могут перестроить производственные площади под офисы, апартаменты, а то и вовсе снести старые здания и построить новые. Какие-то элементы инфраструктуры, например котельная могут сохраниться.

1 час назад, анна.a сказал:

И я об услугах УК, а не о тех, которые поставляют третьи организации.

Какие третьи организации? Управляет все то же юридическое лицо, которое раньше было заводом. Состав акционеров может поменяться. Могут быть преобразования изменения в уставе. Но за землей на которой стоит завод сохраняется правоприемственность. Как впрочем могут сохраниться и лимиты по поставка тепла, воды, электроэнергии. Которых может быть достаточно, а может не хватать для новой модели эксплуатации территории.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, nik2 сказал:

Ну у Вас как всегда свои представления и как справедливо и как должно. А у полицейских при форме, при удостоверениях при оружии, а также со спец-средствами, в сопровождении понятых, свои представления.

Не, ну вы о законе или о беззаконии?)) Если о беззаконии, то для чего приводите выдержки из кодекса.)

3 часа назад, nik2 сказал:

Почему не могут?

Потому что завод, офисное здание, район города, жилой или нежилой дом - это не одно помещение. Де-юре нет там никакого завода давно.

3 часа назад, nik2 сказал:

Какие третьи организации? Управляет все то же юридическое лицо, которое раньше было заводом.

Какие лимиты, когда никакого завода давно нет. И "все тоже"  - это условно. Де-юре оно не то же. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

19 часов назад, анна.a сказал:

Де-юре нет там никакого завода давно.

 

19 часов назад, анна.a сказал:

Какие лимиты, когда никакого завода давно нет. И "все тоже"  - это условно. Де-юре оно не то же. 

Как раз де-юре есть. Как в гайдаровские времена проводили приватизацию/акционирование, учредили юридическое лицо, передали ему движимое и недвижимое имущество, заключили договор аренды на льготных условиях земельного участка в границах заводской ограды на 49 лет. Так это юридическое лицо и существует (ну может с реорганизациями, с сохранением право преемственности). Хотя уже ничего и не производят и оборудование продали на металлолом. И договоренности с городскими коммунальщиками со времен царя Леонида Ильича могли сохраниться об объемах поставки тепла воды и электричества.

19 часов назад, анна.a сказал:

Не, ну вы о законе или о беззаконии?

Какое же тут беззаконие. Для Вас критерием беззакония является Ваше личное представление, о том, что законно, а что нет?

Рассмотрим типовую ситуацию. Скажем, правоохранительным органам становится достоверно известно, что на территории бывшего завода обосновалась шайка нелегальных мигрантов, которые открыли в помещении бывшего заводского транспортного цеха автосервис, в котором разбирают угнанные автомобили, в складских помещениях хранят запчасти, живут там, же на территории завода в переоборудованных помещениях. Следователь выносит постановление о производстве на территории завода обыск. Постановления суда для этого не требуется, поскольку жилых помещений там нет. И собственно все, можно посылать бригаду и проводить законный обыск под протокол. При этом никаких ссылок на права собственности не требуется. У бывшего завода. как юридического лица может быть несколько сот совладельцев.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

15 часов назад, nik2 сказал:

на территории бывшего завода обосновалась шайка нелегальных мигрантов, которые открыли в помещении бывшего заводского транспортного цеха автосервис, в котором разбирают угнанные автомобили, в складских помещениях хранят запчасти, живут там, же на территории завода в переоборудованных помещениях. Следователь выносит постановление о производстве на территории завода обыск. Постановления суда для этого не требуется, поскольку жилых помещений там нет. И собственно все, можно посылать бригаду и проводить законный обыск под протокол.

Апартаменты бывают разными, например, ЖК "ТехноПарк" или Комплекс апартаментов "Смольная, 44" – это отдельные здания, в которых только помещения для проживания. И никаких заводов.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

17 часов назад, nik2 сказал:

Какое же тут беззаконие. Для Вас критерием беззакония является Ваше личное представление, о том, что законно, а что нет?

Ой, есть определенная правовая практика. Из нее и исходит, а не из общей логики, несвязанной с реальностью. Софистика у вас получается, чистейшая софистика).

Помещения принадлежат не заводу, для чего его сюда лепить вообще?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 28.10.2017 в 14:52, Люда Коло сказал:

И никаких заводов.

1. Кроме заводов были еще и научно исследовательские и проектные институты, конструкторские бюро...

2. От завода могла остаться одна земля. +/- забор

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 28.10.2017 в 17:23, анна.a сказал:

Ой, есть определенная правовая практика. Из нее и исходит, а не из общей логики, несвязанной с реальностью.

У Вас хоть раз обыск проводили? Или сами обыскивали? :smile:

В 28.10.2017 в 17:23, анна.a сказал:

Помещения принадлежат не заводу, для чего его сюда лепить вообще?

Да потому. что обыск проводится в производственно хозяйственном комплексе расположенном на территории бывшего завода.

В 28.10.2017 в 17:23, анна.a сказал:

Помещения принадлежат не заводу

Как по Вашему, если преступника берут на съемной квартире, или на "малине", то помещения не обыскивают? Ведь помещения принадлежат не ему?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 23.10.2017 в 15:47, Kiber сказал:

... Я вообще читал, что апартаменты приравняют к жилому помещению.

11 окт.2017г. Минстрой РФ представил Законопроект, согласно кот-му апартаменты МОГУТ ПРИРАВНЯТЬ к квартирам.

Screenshot_53.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Проект, конечно интересный, но проблема в том. что есть силы как за так и против.

Конечно, Минстрой за то, чтобы освоить промзоны Москвы. Владельцы промзон, за то, чтобы продать промзоны под жилую застройку.

А вот власти Москвы не то, чтобы совсем против, но что они будут с этого иметь? Сейчас утверждение строительства любого дома идет с отчислениями как в бюджет города так и мимо этого бюджета. Горожане, тоже должны где-то работать, и безработица городу не нужна. Опять же развитие новой Москвы встанет - зачем одним строить жилье на границе с Калужской областью, а другим эти выселки покупать, если появится тьма площадок в городе и не под контролем городских властей. Кроме того у московских властей есть свои виды на промзоны в плане развития транспортных коммуникаций.

Ну а верхним "смотрящим" тоже в опаску, что снесут на перегонки все оставшиеся заводы под застройку.

В общем интересно, как фишка ляжет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну вообще-то апартаменты в свое время появились не для освоения промзон. Их новых понастроили море. Просто там налоги были ниже. Гостиничный бизнес, кажется, Лужков планировал развивать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...