Перейти к содержанию

А как вы обеспечиваете безопасность ваших сделок с недвижимость?


Рекомендуемые сообщения

55 минут назад, Савушкин Сергей сказал:

и правовую поддержку (А иногда и физическую))) оказывает любой нормальный агент по недвижимости без лишних ударов себя кулаком в грудь...

+10050056^

Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мария, есть такое... гарантийное письмо (не знаю где точно в законодательстве прописано-врать не буду)...
Недавно был случай с одной квартирой с долгами, которую продавали у нас в агентстве. Чтобы обезопасить покупателя, решили оплатить долги по коммунальным услугам за счет агентства. Оплатили. Только с органами опеки все вопросы решили, выплыли еще долги по судебным приставам... наложили запрет на совершение действий. В агентстве решили, что больше не будем свои деньги тратить... Наш юрист предложил составить гарантийное письмо. Суть в том, что этим письмом юр.лицо гарантирует в случае неуплаты долгов собственником, оплатить их самостоятельно за свой счет. Мы (учредители) согласились, а Управляющая компания - нет. От того, что мы знаем, что все будет хорошо после сделки, не дает уверенности УК, что мы как гаранты действительно оплатим эти долги...в случае неуплаты самим собственником...

Управление недвижимостью Череповец. Решение сложных вопросов с недвижимостью Вологодская область. 8 911 505 04 27 / 8 (8202) 60-04-27 АН "Право выбора" http://правовыбора.рф

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 минут назад, Савушкин Сергей сказал:

Мария, есть такое... гарантийное письмо 

что есть знаю, у нас их используют постоянно все агентства. Но, одно дело гарантийка на 100-300-500 тр. в случае не совершения чего-то или после совершения чего-то, а другое - гарантийка на несколько миллионов не от страховой компании.. ну не верю

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Хотела посмотреть тарифы, а Нестеров убрал подпись с контактами.. мы испортили человеку рекламную тему)

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мы ж не против рекламы))) мы ж за дела, а не слова...
А про гарантийки и прочее... точно на стажировку к вам нужно из провинции приезжать!

  • Like 1

Управление недвижимостью Череповец. Решение сложных вопросов с недвижимостью Вологодская область. 8 911 505 04 27 / 8 (8202) 60-04-27 АН "Право выбора" http://правовыбора.рф

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 минуты назад, Савушкин Сергей сказал:

.. точно на стажировку к вам нужно из провинции приезжать!

только ЗА

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 24.04.2017 в 10:42, Нестеров сказал:

Да, Мария При оформлении комплексной проверки Вы получаете Правовое заключение по объекту сделки, которое подкреплено финансовыми гарантиями наших партнёров на основании Гарантийного обязательства. 

вопрос, где это написано? В заключении об этом ничего нет, или отдельно ещё гарантийка выдается? По деньгам 7500?

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 минуты назад, Мария сказал:

вопрос, где это написано? В заключении об этом ничего нет, или отдельно ещё гарантийка выдается? По деньгам 7500?

Добрый день, Мария. По ценам: MСК - 7 500 руб. МO - 9 500 руб.

По поводу текста в заключении и гарантий Вас по точнее может проконсультировать наш юрист, позвоните пожалуйста к нам ( телефон в  моей подписи), или сообщите ваш телефон мне в личку и наш специалист вам позвонит.

Юридическая безопасность сделок с недвижимостью. Комплексный подход и сведения о правах и ограничениях на любой объект в России.

сайт: bezopasnosdelka.ru

телефон: +7 (495) 369 97 31

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 21.04.2017 в 22:39, Виктория хх сказал:

Вопрос хороший. Изучение истории объекта - важный аспект безопасности сделки. Аккредитив, как форма оплаты, - наиболее простой и надежный способ минимизации рисков.

На аккредитив не многие соглашаются. Как вариант - использование банковской ячейки. Схема давно уже отработана, риски минимальные.

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 5.5.2017 в 13:16, КостяК сказал:

На аккредитив не многие соглашаются. Как вариант - использование банковской ячейки. Схема давно уже отработана, риски минимальные.

Я до сих пор так и не пойму, почему многие не соглашаются на аккредитив, видя в нем только опасности, причем для обеих сторон. Что касается банковской ячейки, то я не считаю этот способ надежным, о чем свидетельствуют многочисленные случаи вскрытия ячеек и пропажи их содержимого. Самый надежный способ - это передача нала из рук в руки в специальном помещении банка. Проблема лишь в том, как все четко организовать.

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

×
×
  • Создать...