Стоит ли снижать цену на квартиру?

[Sashka76]

Здравствуйте.

Выставил на продажу квартиру по улице Бианки. 2 комнаты, евроремонт, 52 м2 общей площади. Хотел просить 8 млн. Риэлтор убедил что это много и нужно цену 7.5 поставить. А теперь вообще предлагает ее дальше опускать. Сказал, что за 7 она завтра улетит, а за 7.5 и за год можно не продать. Как-то меня смутил такой разнос цен и предложение сразу на полмиллиона цену снизить. Не жирно ли? Может у него своя выгода какая или я не во всем разбираюсь? 

[NISARANA]

19 часов назад, Sashka76 сказал:

 Может у него своя выгода какая

Конечно у риэлтора "большая" выгода,  найти покупателя и помочь продать вам квартиру и получить за свою работу процент.

[Sashka76]

30 минут назад, NISARANA сказал:

Конечно у риэлтора "большая" выгода...

Вы то не на моем месте, а мне в общей сложности приходится с миллионом распрощаться. Вот я и решил узнать насколько это соответствует тенденции рынка.

А по поводу выгоды риэлтора, так она разной может быть. Ни в коем случае не хочу кого-нибудь обидеть, но гарантии, что продав мою квартиру за 7 млн. риэлтор не получит солидную компенсацию от покупателя, за то что смог "сторговаться" так выгодно, никакой.  

[NISARANA]

32 минуты назад, Sashka76 сказал:

продав мою квартиру за 7 млн. риэлтор не получит солидную компенсацию от покупателя, за то что смог "сторговаться" так выгодно, никакой.  

А что, у вас уже есть реальный покупатель, что вы так переживаете за якобы компенсацию. которую риэлтор получит?

Есть две цены, одна реальная. а вторая - фактическая, за которую вы действительно, сегодня и сейчас сможете продать свою квартиру. Если хотите по реальной, то набирайтесь терпения, продавать можно месяцами, а то и год.

[Владимир Попов]

Ссылка на рекламу есть?

[Sashka76]

38 минут назад, Владимир Попов сказал:

Ссылка на рекламу есть?

Нет, но точно знаю, что объявление размещено не в одном месте. Мне об этом риэлтор по телефону сообщил. Я не то чтобы ему не доверяю, просто для себя разобраться хочу. У нас встреча на следующей неделе. А мне и продать нужно и продешевить неохота.

[Владимир Попов]

Если хотите разобраться - то вы хотя бы должны были понять,как рекламируется ваша квартира. Не так ли? Почему не попросили отчет по рекламе? Риэлтор обязан предоставить. Тем более,если хочет вашу квартиру сразу опустить на 500тыс.  Это же ваши деньги.Не дяди Васи...Вы же должны логику понимать? И при чем тут доверяю-не доверяю? Это бизнес. Риэлтор должен всё четко обосновывать и делать так,чтобы вы понимали суть процесса. А мне кажется,что вы не совсем врубаетесь в ситуацию,если стали задавать вопросы на форуме)))

[Владимир Попов]

Чтобы сказать что-либо вразумительное по вашей квартире -нужно смотреть рекламу и конкурентов. А так -гадание на кофейной гуще...

[Sashka76]

Конечно не совсем. В том-то и дело. Как раз отчет он мне при встрече и обещал.

[Владимир Попов]

Так требуйте отчета.И пока не предоставит и вы не поймете логики и не увидите,как рекламируется ваша квартира - не соглашайтесь.

А вы давно продаете? Или риэлтор вам через две недели предложил на полмиллиона упасть?)))