Рождение ребенка в процессе приватизации

[Мария]

2 минуты назад, iluxakom сказал:

Скажите, можно как-то хотя бы минимизировать будущие риски? Так сказать "обложиться бумагами"? Если да, то какими?

Выше написала, посмотрите 

если берете, страхуйте обязательно, на форуме Олеся Бухтоярова занимается (СК согласие)

[Владимир Попов]

1 час назад, iluxakom сказал:

К сожалению, за квартиру внесён аванс.

ну,если это именно аванс,то его можно и забрать.если вы решите-что не стоит связываться....

тем более,это решение можно четко аргументировать этим обстоятельством.это не ваш косяк...

 

[iluxakom]

6 часов назад, Владимир Попов сказал:

ну,если это именно аванс,то его можно и забрать.если вы решите-что не стоит связываться....

тем более,это решение можно четко аргументировать этим обстоятельством.это не ваш косяк...

 

Погуглил про ЕГСН (им аванс вносил), вроде забрать его обратно будет непростым делом...

[Мария]

41 минуту назад, iluxakom сказал:

Погуглил про ЕГСН (им аванс вносил), вроде забрать его обратно будет непростым делом...

Откажутся добровольно - пишите досудебку, если не поможет - суд, это не так сложно 

[Владимир Попов]

8 часов назад, iluxakom сказал:

Погуглил про ЕГСН (им аванс вносил), вроде забрать его обратно будет непростым делом...

ЕГСН всегда пальцы гнет Это особенность данной конторы. АВАНС (если у вас именно аванс) ВСЕГДА ВОЗВРАТНЫЙ. Это часть оплаты за квартиру. Квартиру не купили - аванс верните...Мария права-не церемоньтесь. Тем более - у них косяк с проверкой предлагаемого вам жилья.

[Мария]

5 часов назад, Владимир Попов сказал:

ЕГСН всегда пальцы гнет

в основном не по делу..

[Владимир Попов]

1 минуту назад, Мария сказал:

в основном не по делу..

))))) А то Сколько раз сталкивался - столько убеждался))

[Дмитрий Шмырин]

Получать разрешение опеки на сделку. В решении опеки озвучить факт рождения в процессе, и согласие родителей считать размером в праве для целей разрешения опеки 1/2. Значение имеет дата оплаты квитанции на приватизацию. Это как с умершими в процессе приватизации. Доверенность уже недействительна, но квитанция оплачена, суд устанавливает право собственности. То есть если ребенок родился до квитанции, 100 процентов его право оспорить. Если после квитанции то оно вам надо будет он оспаривать или нет.

ЕГСН предпочтет с вами не связываться и поискать покупателя попроще.

Изменено 19 марта, 2017 пользователем Дмитрий Шмырин

[Владимир Попов]

11 час назад, Дмитрий Шмырин сказал:

Значение имеет дата оплаты квитанции на приватизацию. Это как с умершими в процессе приватизации. Доверенность уже недействительна, но квитанция оплачена, суд устанавливает право собственности

Причем тут квитанция? Клиент же написал четко:

Цитата

В феврале рождается ребенок. В марте оформляется приватизация только на папу (сын и жена сына пишут отказ). В мае регистрируют ребенка в приватизированную квартиру. 

Если приватизация оформляется в марте,то и квитанция тем же месяцем...

А если ребенок родился в феврале,значит и право проживания он поимел автоматом в феврале...А,соответственно - и права на приватизацию...Уже ж всё обсудили,вроде...

Цитата

ЕГСН предпочтет с вами не связываться и поискать покупателя попроще.

А вы,часом,не из ЕГСН?)))))

[Дмитрий Шмырин]

Покупатель смотрит в документы, его слова "приватизация оформляется в марте" может означать и свидетельство от марта, и договор от марта. Клиент написал не подробно. Мы же не видели документы, а он не в курсе как их читать. 

Фактически подавать документы они могли в ноябре-декабре, подписать договора в январе, приватизация сейчас и в 2008 дело медленное

Автоматом ребенок право получил с момента регистрации, а остальные права в судебном порядке. О чем спор ко мне? Я за выделение ребенку доли в добровольном порядке, а сделку с опекой.