Изменение тенденций в планировках

[fisher]

В ‎22‎.‎01‎.‎2017 в 22:36, Анеля сказал:

Конечно,если это  какой-нибудь  монолит в  хорошем  районе-то  кто  б  спорил-то,вот  только  покупает  этот монолит  1  из  100  покупателей,если  не реже.Или  вы  будуте  утверждать ,что  новострой  за  МКАД  лучше  хрущовки  возле  метро 1905года?

Сами же понимаете, что хрущовка выиграет за счёт расположения. Московские реалии. Был за МКАД только у друга на Коммунарке, квартира очень даже ничего у него.

[Анеля]

4 часа назад, fisher сказал:

Сами же понимаете, что хрущовка выиграет за счёт расположения. Московские реалии. Был за МКАД только у друга на Коммунарке, квартира очень даже ничего у него.

Так  ничего,конечно,но при этом  хрущоба на  1905г  дороже-локация,однако.Для  среднестатического человека купить новострой  поближе  к центру-нереально,приходится  выбирать из двух  зол.Для  кого-то та  же  хрущоба-счастье,для  кого-и  монолит в  центре  -так  себе.Эт я  к чему-любое  жилье -уже  хорошо,если это  за  1500 квартира  в  Рязанской  области-уже  прекрасно,что она есть,и человек  счастлив будет иметь хотя  бы  его,потому  что свое.А  другому  и дворца  на Рублевке  мало будет.А  вот агенты  удивляют с  таким  отношением,ибо для  риэлтора  любое  жилье-хорошее,его продать можно,заработать  на нем,будь  это даже  хибара  без  удобств  за  100км  от Москвы-на  него найдется  покупатель.Главное,оценить правильно все  плюсы-минусы  и донести аргументы  до покупателя,на  что он может рассчитывать.

 

[Артем Сухов]

18 часов назад, fisher сказал:

Сами же понимаете, что хрущовка выиграет за счёт расположения. Московские реалии. Был за МКАД только у друга на Коммунарке, квартира очень даже ничего у него.

А если дальше, в глубинку, поехать можно увидеть и себестоимость частного дома в районе $500 и ниже за метр с полной отделкой и даже мебелью, и техникой.

[Анеля]

13 минуты назад, Артем Сухов сказал:

А если дальше, в глубинку, поехать можно увидеть и себестоимость частного дома в районе $500 и ниже за метр с полной отделкой и даже мебелью, и техникой.

Можно,но и  это  не значит,что жилье  плохое.Откровенно плохое  жилье-если это недострой,если оно аварийное  или утеплить  нельзя  и холодно,или стоит на болоте  ,сырость и грибок,который  нельзя  устранить.Вот  это плохое.А  все  остальное-хорошее,на  всякий  товар найдется  купец.

[iarogach]

Местоположение, на мой взгляд, вообще категория весьма условная. Какой смысл покупать квартиру в центре города, если работаешь на окраине. А в новых районах зачастую инфраструктура лучше развита и спланирована, все необходимое рядом. 

[Артем Сухов]

16 минут назад, Анеля сказал:

Можно,но и  это  не значит,что жилье  плохое.Откровенно плохое  жилье-если это недострой,если оно аварийное  или утеплить  нельзя  и холодно,или стоит на болоте  ,сырость и грибок,который  нельзя  устранить.Вот  это плохое.А  все  остальное-хорошее,на  всякий  товар найдется  купец.

А я и не говорю что это плохое жилье, я указываю на адекватную цену и доступность недвижимости нормальной площади для большинства. Просто привязка к мегаполису заставляет больше платить, если вы удаленно работаете вам все равно это центр, замкадье или новый дом в смоленском лесу.

[Анеля]

3 минуты назад, Артем Сухов сказал:

А я и не говорю что это плохое жилье, я указываю на адекватную цену и доступность недвижимости нормальной площади для большинства. Просто привязка к мегаполису заставляет больше платить, если вы удаленно работаете вам все равно это центр, замкадье или новый дом в смоленском лесу.

Ох,Артём,не  все  равно,особенно  если это дом  частный.Качество  жизни  совсем  другое,увы,даже в   50км  от Москвы,окружение другое.

А  дом  в  лесу-красивая  сказка,но  невыгодно.Ибо  бухнуть в  него при постройке  надо даже  больше,чем  в  ближнем  Подмосковье,а  продашь  за  копейки,и  хлопот  не оберешься,и  дорога,и опять же-окружение.

[Артем Сухов]

1 минуту назад, Анеля сказал:

Ох,Артём,не  все  равно,особенно  если это дом  частный.Качество  жизни  совсем  другое,увы,даже в   50км  от Москвы,окружение другое.

А  дом  в  лесу-красивая  сказка,но  невыгодно.Ибо  бухнуть в  него при постройке  надо даже  больше,чем  в  ближнем  Подмосковье,а  продашь  за  копейки,и  хлопот  не оберешься,и  дорога,и опять же-окружение.

Согласен, что в концепции новый дом в лесу есть минусы, не каждый сможет отказаться от ритма мегаполиса. А по поводу сомнительности в выгоде вложения, так её в таком проекте не надо искать, это для себя. Точнее это экономия средств на не покупке квартиры в центре.

[Анеля]

Там  не  получится  экономии,хороший  дом  по себестоимости дороже  квартиры будет,если он с удобствами.

[fisher]

В ‎25‎.‎01‎.‎2017 в 11:32, Анеля сказал:

Ох,Артём,не  все  равно,особенно  если это дом  частный.Качество  жизни  совсем  другое,увы,даже в   50км  от Москвы,окружение другое.

А  дом  в  лесу-красивая  сказка,но  невыгодно.Ибо  бухнуть в  него при постройке  надо даже  больше,чем  в  ближнем  Подмосковье,а  продашь  за  копейки,и  хлопот  не оберешься,и  дорога,и опять же-окружение.

А что вы понимаете под окружением? И другое - это хорошо или плохо в вашем понимании? А насчёт качества жизни согласен.