Второй риэлтор

[Mika]

Да, ведение сделки от начала и до конца – это верно. Но прочитать договор купли-продажи, просмотреть выписки из реестров (чтобы квартира была  "чистая") может и покупатель – здесь действия риелтора можно проконтролировать. А вот на первом этапе (при подборе вариантов) невозможно узнать были ли предложены наилучшие из возможных квартир.

[NISARANA]

3 часа назад, Mika сказал:

) невозможно узнать были ли предложены наилучшие из возможных квартир

Наилучшие варианты понятие растяжимое. У каждого риэлтора база примерно одинаковая, здесь всё будет зависить от наличия эксклюзивных квартир. 

[Владимир Попов]

4 часа назад, Mika сказал:

Да, ведение сделки от начала и до конца – это верно. Но прочитать договор купли-продажи, просмотреть выписки из реестров (чтобы квартира была  "чистая") может и покупатель – здесь действия риелтора можно проконтролировать. А вот на первом этапе (при подборе вариантов) невозможно узнать были ли предложены наилучшие из возможных квартир.

Если вы "контролируете" действия риелторов и сами проверяете "чистоту" квартиры - зачем вам риелтор????

[Mika]

В основном, как раз для первой стадии – подбора квартир под мои запросы. А потом, неужели, отдавая такие деньги за недвижимость, сложно прочитать несколько бумаг, которые будешь подписывать (тот же договор)? Мне не сложно, я читать буду обязательно.

Изменено 8 января, 2017 пользователем Mika

[Владимир Попов]

1 час назад, Mika сказал:

В основном, как раз для первой стадии – подбора квартир под мои запросы. А потом, неужели, отдавая такие деньги за недвижимость, сложно прочитать несколько бумаг, которые будешь подписывать (тот же договор)? Мне не сложно, я читать буду обязательно.

Да,несколько бумаг прочитать не сложно,конечно..Да,и квартиру можно самому подобрать...Только риелтор не только для этого.Я бы даже сказал -совсем не для этого...Он для решения ВСЕЙ задачи. В комплексе.Иногда она получается достаточно простой..И обыватели сразу же начинают не понимать -а в чём,собственно,работа этого самого риелтора? А достаточно часто она получается очень сложной и замороченной..Различные конфликты между клиентами по цепочке,проблемы с документами,скрытые собственники с пожизненным пользованием..Да мало ли чего..Тут весь форум пестрит такими ситуациями..Неохота пересказывать..

Риелтор - он же как телохранитель когда НИЧЕГО не происходит -то это и ЕСТЬ результат. Потому,как когда произойдёт -будет поздно метаться

[Mika]

Я тоже считаю, что риелтор при сделках с недвижимостью (особенно на вторичке) необходим.  И, конечно, если сделка от начала и до конца прошла без проблем и все стороны остались довольны, это показатель профессионализма. Меня удивляет, что некоторые даже в документы, принесенные риелтором, заглядывать не собираются.

[Владимир Попов]

7 часов назад, Mika сказал:

Я тоже считаю, что риелтор при сделках с недвижимостью (особенно на вторичке) необходим.  И, конечно, если сделка от начала и до конца прошла без проблем и все стороны остались довольны, это показатель профессионализма. Меня удивляет, что некоторые даже в документы, принесенные риелтором, заглядывать не собираются.

Не,ну это совсем уж...

Есть железное правило - если ты что-либо подписываешь - сначала внимательнейшим образом прочитай. Если тебе непонятно прочитанное - требуй объяснения. Причём не делай вид для окружающих,что тебе,типа,всё понятно. А должно быть ДЕЙСТВИТЕЛЬНО,всё понятно...

Хотя,за свою долгую практику я больше сталкивался с юридическим невежеством и легкомыслием,чем с реальным пониманием дел...К сожалению...

[Maximus84]

В 08.01.2017 в 18:13, Mika сказал:

Я тоже считаю, что риелтор при сделках с недвижимостью (особенно на вторичке) необходим.  И, конечно, если сделка от начала и до конца прошла без проблем и все стороны остались довольны, это показатель профессионализма. Меня удивляет, что некоторые даже в документы, принесенные риелтором, заглядывать не собираются.

Я таких не встречал, может мне повезло. Все внимательно читают, чай не буханку хлеба продать/купить пытаемся.

[Mika]

Всегда читать то, что подписываешь – отличное правило. А особенность работы с риелтором в том, что среднестатистический человек в течение жизни работает с ними всего несколько раз (простые смертные каждые два года квартиру не меняют). Поэтому понять, хороший специалист перед тобой или нет довольно сложно.

[Владимир Попов]

10 часов назад, Mika сказал:

Всегда читать то, что подписываешь – отличное правило. А особенность работы с риелтором в том, что среднестатистический человек в течение жизни работает с ними всего несколько раз (простые смертные каждые два года квартиру не меняют). Поэтому понять, хороший специалист перед тобой или нет довольно сложно.

А рекомендации? А опыт? А заслуги,лицензии? А интуиция? А общее впечатление? А бренд агентства? уффф