Можно ли снять квартиру на 5-7 лет с гарантией?

[Владимир Попов]

2 часа назад, Av6453645 сказал:

Да не игнорирую я, наоборот задумался. Я смогу сам сделать из убитой квартиры конфетку, в т.ч. и встроенную мебель.

Не стоит делать из чужой квартиры конфетку. В любом случае...Одно дело сделать приемлимый эконом-ремонт,чтобы было удобно жить,и при этом насобирать чеков, проговорив все заранее с собственником. Совсем другое - делать конфетку для чужого дяди...Как-то неправильно это...

[Av6453645]

2 часа назад, Мария сказал:

С ипотекой достаточно 6 мес работы на последнем месте с официальной зарплатой хоть 5 000 рублей, остальное подтверждается справкой по форме банка 

 

А банк потом сведения про это остальное никому не передает? А то будет по факту две задолженности, одна по ипотеке, а вторая по штрафам за скрытые доходы.  Я не трус, но я боюсь. Это же не джентльменский набор купить, такую покупку некоторые один раз в жизни себе позволяют.

 

[Мария]

3 минуты назад, Av6453645 сказал:

..  Я не трус, но я боюсь. Это же не джентльменский набор купить, такую покупку некоторые один раз в жизни себе позволяют.

это обычная, распространённая практика, за это штрафов не предусмотрено (сотруднику, фирме - другой вопрос). Как и заниженная стоимость в договоре купли-продажи, практиковавшаяся до недавнего времени, когда в договоре миллион, а по факту 10. И банки кредитовали, и вопросов ни у кого не было, всем все понятно 

[Мария]

да, людей с хорошей белой зп, не бюджетников, очень мало. Именно поэтому банки и принимают справки о сером доходе, даже форма у каждого банка своя)

[Av6453645]

11 минуту назад, Мария сказал:

да, людей с хорошей белой зп, не бюджетников, очень мало. Именно поэтому банки и принимают справки о сером доходе, даже форма у каждого банка своя)

Так что получается, что я, к примеру, чтобы лучший процент получить или одобрение по ипотеке могу в справке своей рукой нужную для этого сумму прописать и меня фактически никто и никак не проверит?

[Мария]

1 час назад, Av6453645 сказал:

Так что получается, что я, к примеру, чтобы лучший процент получить или одобрение по ипотеке могу в справке своей рукой нужную для этого сумму прописать и меня фактически никто и никак не проверит?

своей рукой можно, работодатель ставит печать и подпись

[Av6453645]

а я уже размечтался... думал, что работодатель вообще не при делах. 

[Мария]

45 минут назад, Av6453645 сказал:

а я уже размечтался... думал, что работодатель вообще не при делах. 

)) 

[Виктория хх]

20 часов назад, Av6453645 сказал:

...Насколько реально снять квартиру для проживания на 5-7 лет. На свое жилье однозначно денег не хватает, а чужое отремонтировать я в состоянии. В идеале мечтаю снять убитую квартиру и вложится в ремонт. Но реально ли ежемесячную плату обговорить на весь срок заранее( можно даже с привязкой к валюте) но фиксированную. Так чтобы потом хозяин не рассказал, что мне теперь или платить в 3 раза больше или с чемоданом на выход.

Ваше желание вполне осуществимо. Для этого в договоре следует четко прописать срок аренды и условия его расторжения с обеих сторон. Предусмотреть компенсацию, в случае преждевременного прекращения аренды по инициативе одной из сторон. Стоимость аренды можно привязать к курсу валюты, а оплата комуслуг должна осуществляться отдельно, по факту, т.е. по цифре, указанной в платежках.
Однако, для владельца недвижимости имеются определенные риски из-за того, что вы в "убитой" квартире сделаете чуть ли не капремонт. Это может позволить вам при определенных обстоятельствах выставить требования к собственнику недвижимости о компенсации и т.д.

[NISARANA]

1 час назад, Виктория хх сказал:

Ваше желание вполне осуществимо. Для этого в договоре следует четко прописать срок аренды и условия его расторжения с обеих сторон.

Осталось дело за малым, найти безумного арендодателя, который подпишет такой договор. Идея более чем странная.