Перейти к содержанию

Что лучше сделать с домом?


Ilya777

Рекомендуемые сообщения

Приветствую всех форумчан!

Получили в наследство дом за городом. На участке есть несколько строений, но для жилья все непригодны. По документам числится только дом, и  то судя по всему без пристроек. Нам это все-равно продавать. Посоветуйте что выгоднее будет. Сломать дом и продавать пустой участок с адресом и подводом коммуникаций или перед продажей самострой узаканивать?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Выгоднее продать дом как он есть без всяких поломок и изменений, за исключением наведите порядок на участке. Даже если там все непригодно для жилья, будущие жильцы разберутся. Кому-то может ваши постройки сойдут за времянки, поэтому просто продайте.

  • Like 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Согласна с предыдущим комментатором. Продавайте как есть, новый владелец разберётся 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не думаю, что сносом «непригодных для жилья» строений вы поднимите стоимость дома и участка. Как вариант, перед продажей можно попробовать продать самострой как стройматериалы с самовывозом.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кто будет проверять есть дополнительные постройки на участке или нет? Никто. Покупатели тоже против не будут, больше не меньше. Продавайте как есть, в любом случае выручите больше чем за пустой участок. Как минимум, не потратитесь на снос. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если продавать как есть, то есть с самостроем, цена не упадет? Ведь за него, насколько я знаю, по головке не погладят. Или ошибаюсь? В принципе не я строил, а до меня так было. Я точно ничего не нарушаю, если выставляю на продажу сразу? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По головке не погладят - это точно. Если хотите быть до конца честным, то можно предупредить покупателя, что ему придется побегать с узаконением этих построек. Но в любом случае снос этих построек перед продажей продажную цену дома не поднимет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Разумеется оставить все строения, которые присутствуют на участке. Даже если будущий владелец будет покупать землю, то старые постройки могут служить строительными времянками. Распространенный вариант, когда покупают землю, на котором есть уже строения - есть коммуникации, дорога и т.п.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 часов назад, Ilya777 сказал:

..Я точно ничего не нарушаю, если выставляю на продажу сразу? 

Точно 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 Сделайте небольшой косметический ремонт, покрасьте заборы, наведите элементарный порядок и выставляйте дом на продажу. На каждый товар есть свой клиент.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...