Перейти к содержанию

Помогите советом. Чем мы рискуем при такой покупке?


Рекомендуемые сообщения

Добрый вечер. Начну с конца, квартира о которой речь идет находится в одном доме с маминой. Мы ее пару лет уж как присмотрели, но на продажу она не выставлялась, т.к. один из собственников был в тюрьме.  Сейчас ситуация еще больше запуталась, при том накануне сделки. У нас уже покупатель на нашу квартиру есть и задаток на руках. Вернувшийся из тюрьмы собственник неожиданно умер, даже не успев перед этим арест со своей части снять. Наследовать его часть будут отец с матерью, которые как раз и являются собственниками остальных частей. Всего там собственников было 4 родители покойного, и его сестра. Нам сейчас предлагают выкупить 3/4, даже уступают немного. При этом обещают потом продать оставшуюся часть. По факту квартирой мы будет пользоваться всей и приписанных посторонних в ней не останется.

На сколько рискованна такая покупка и на сколько все это может во времени растянуться?     

Изменено пользователем Марк Н
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

лучше подождать оформления. Внести хороший задаток, подождать и купить все целиком

можно конечно заморочиться продуманным задатком на оставшуюся часть, обложиться бумагами со всех сторон и готовиться к суду, но это сложный путь, смысл?

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Обидно. Мы уже без пяти минут собственниками себя считали. При том продавцов неплохо знаем. Они вроде тоже заинтересованы продать быстрее, даже наследство собрались только на одного оформлять. 

Я боюсь, что снова могут передумать, у них ведь получится унаследованная часть, которая в собственности находится меньше 3 лет, а за нее налоги платить придется или я ошибаюсь?

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

..пусть лучше сейчас передумают, чем после покупки вами части квартиры. Там последствия могут быть гораздо хуже 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

налоги да, придётся, но там же не много, с одной доли только 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

а если оформить на того, кто уже является собственником доли в этой квартире, то налога не будет. Но по этому вопросу лучше уточните в разделе "Налоги" на форуме, могу ошибаться 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я бы выгнал мысли из головы об этой квартире,  успокоился и спокойно искал бы другой вариант...

Сама судьба говорит вам, что это не ваш вариант.

Аренда и Продажа Квартир +7-903-682-88-45 rvn81@mail.ru

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

33 минуты назад, Владимир Романенко сказал:

Сама судьба говорит вам, что это не ваш вариант.

То что добыто с трудом нам всегда дороже.  Не поверите, искали, в микрорайоне варианты попадались, но в доме это единственный. И объявления о покупке расклеивали. Из двушек на продаже была одна квартира в соседнем доме  с евро ремонтом и встроенной мебелью. Но мы ее по деньгам не потянули.                

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

19 минут назад, Марк Н сказал:

То что добыто с трудом нам всегда дороже.  Не поверите, искали, в микрорайоне варианты попадались, но в доме это единственный. И объявления о покупке расклеивали. Из двушек на продаже была одна квартира в соседнем доме  с евро ремонтом и встроенной мебелью. Но мы ее по деньгам не потянули.                

Всему свое время...

 

Аренда и Продажа Квартир +7-903-682-88-45 rvn81@mail.ru

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вообще довольно проблемный вариант получается, судя по описанию. Я бы с таким не рискнул связываться, рискованно, как не крути

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
×
×
  • Создать...