Обнаглевшие арендаторы

[Genadiy12]

Довели моего соседа до ручки. Курить часто стал. Раньше он столько не курил. Он квартиру сдает. Сняли одни.

Работала стиральная машина 12 лет. Хорошая, импортная. Сломали. То кран потек, им приедь и поменяй.

Выгнал он их. Другие сняли. Прожили 2 месяца. Этим пластиковые окна поставь, а то холодно им.

Они когда квартиру снимали, то видели, что окна деревянные. Никто им пластиковых не обещал.

Какое право имеют арендаторы с этим обращаться? Они не в гостинице. Сломал машинку - купи другую, потому что ты  чужую машинку сломал.

Сломал кран - купи и поставь сам. Тебе с рабочим краном квартиру сдавали.

А с окнами вообще анекдот. Эти которые снимали пластиковые окна продавали. И давай уговаривать. Дескать мы тебе поставим, а ты с нас аренду не бери за месяц.

Так есть у него уже окна. Деревянные. Не нужны ему пластиковые, тем более за счет аренды. тебе надо - ты и ставь себе за свой счет.

Кто им в голову это все вкладывает? Уж не агенты ли? Почему они думают, что можно это у хозяина квартиры требовать?

Сосед и этих выгнал. Я считаю правильно сделал. Квартира в аренду - это не гостиница, а длинновременное место для жизни.

Сейчас сосед в размышлениях надо ему это или нет. Лучше никому не сдавать. раз все такие богатые, что прислуги требуют, то пусть снимают дорогие квартиры. Там им может и какаву с чаем подавать будут, а за 35 тысяч нечего претензиями выкаблучиваться. Дураков здесь нет. Закончились давно.

 

 

Изменено 25 октября, 2016 пользователем Genadiy12

[Николай Петрович]

Тут нужно менять систему сдачи. Пока я вижу, что сосед сдаёт первым попавшимся, а нужно устраивать отбор и задавать кучу вопросов этим самым квартирантам, а не радоваться первым встречным согласившимся.

[NISARANA]

Genadiy12 Отчасти вы правы, а отчасти и нет. Стиральная машина проработала 12 лет, если вы не в курсе, то её ресурс уже был давно исчерпан и её поломка могла произойти по естественным временным причинам. При заселении квартиранты должны сами проверять как работает техника, сантехника и в исправном ли она состоянии. Если краны у вашего друга подтекали. то ремонт должен быть за его счёт, если всё было исправно и поломка случилась уже у самих квартирантов, то это их головная боль. То, что вторые квартиранты решили подзаработать на окнах, это их личная инициатива, причем здесь агенты? 

[Александр Трубицин]

курьезы происходят в 99% случаях, когда "сами" сдали квартиру.

[sempreshatto]

Да я после каждых арендаторов что-то в квартире меняю, те же самые краны. Это привычные моменты просто для меня уже.

[Migel]

18 hours ago, Genadiy12 said:

Дескать мы тебе поставим, а ты с нас аренду не бери за месяц.

Сосед и этих выгнал.

Лучше никому не сдавать. раз все такие богатые

Если бы он согласился окна поменять, то у него сейчас были бы и новые окна, и ежемесячная оплата от квартирантов.

[sempreshatto]

Одним окна поменять, потом другие попросят душевую кабину вместо ванны поставить. Не самый лучший подход.

[Владимир Романенко]

Окна вброс рекламный, остальное не в тему.... Что именно они сломали машину и кран нужно еще доказать...

Техника сейчас такая что даже новая через год, два сама выходит из строя.. 

Это издержки арендного "бизнеса".

[sempreshatto]

Ну понятно, что если кран куплен за триста рублей, он и сломается через три месяца как вариант? А как доказывать? Экспертизу что ли проводить?)

[Владимир Романенко]

9 часов назад, sempreshatto сказал:

Ну понятно, что если кран куплен за триста рублей, он и сломается через три месяца как вариант? А как доказывать? Экспертизу что ли проводить?)

Хотите доказать, проводите.