Транспортные расходы

[Владимир Попов]

8 часов назад, АВМ сказал:

а по показам, так вот сколько показов, 10-20 или может 120???

Не рекомендую делать за один присест более 3-х показов. У клиента в башке мешанина наступает))))

[Владимир Попов]

8 часов назад, АВМ сказал:

когда сталкиваешься с таким отношением и положением вещей, начинаешь ценить своё время).

вот это правильно)))) если не будешь ценить свое - к тебе и относится будут соответственно...

[Реалист]

У клиента в башке мешанина наступает))))

Это технология продажи "нужной" квартиры. Можно взять клиента на измор, проведя его по десятку "так себе" квартир, напоследок, как конфетку предложив ту, которую важней продать. Измождённый покупатель, выдыхая говорит "Всё. Хватит. Беру эту." [emoji3]

[АВМ]

5 часов назад, Владимир Попов сказал:

Не рекомендую делать за один присест более 3-х показов. У клиента в башке мешанина наступает))))

Владимир, конечно не более 3-х, цифры 10-20 или 120-это же для абстрактные цифры (а 120-это для слогана).....это нереально никому в течении дня

[АВМ]

5 часов назад, Владимир Попов сказал:

вот это правильно)))) если не будешь ценить свое - к тебе и относится будут соответственно...

время ценить надо всем и всегда, просто после таких "выкрутасов" клиентов, начинаешь его особенно ценить и более жёсткий отбор делаешь, кому что и когда показывать, начинаешь больше думать о своём времени, а не о том как бы пойти навстречу клиенту.....а ведь надо бы наоборот, всё-таки в сфере услуг, с людьми работаем и надо быть клиентоориентированными, а вот какой-то человек дурной пытается ломать все принципы нашей работы. 

[Владимир Попов]

19 часов назад, Реалист сказал:

Это технология продажи "нужной" квартиры. Можно взять клиента на измор, проведя его по десятку "так себе" квартир, напоследок, как конфетку предложив ту, которую важней продать. Измождённый покупатель, выдыхая говорит "Всё. Хватит. Беру эту."

Да, это понятно..Но не каждый же раз))))

[Владимир Попов]

18 часов назад, АВМ сказал:

начинаешь больше думать о своём времени, а не о том как бы пойти навстречу клиенту.....а ведь надо бы наоборот, всё-таки в сфере услуг, с людьми работаем и надо быть клиентоориентированными, а вот какой-то человек дурной пытается ломать все принципы нашей работы. 

В этом и проблема профессии...Надо уметь закрываться и ходить по лезвию... не все выдерживают...

[АВМ]

10 часов назад, Владимир Попов сказал:

В этом и проблема профессии...Надо уметь закрываться и ходить по лезвию... не все выдерживают...

Владимир, не думаю, что это проблема, это скорее простые будни и некоторые моменты нашей деятельности.....думаю, что в любой работе и "в любом стаде, всегда найдётся овца, которая портит всё стадо". А вот то, что надо уметь "закрываться и ходить по лезвию" - это другое дело, в этом наверное и частично заключается профессионализм, а это достигается не только умением, но и опытом....вообщем вы и сами знаете...с 1990 года опыт у вас. Не все выдерживают - это факт, остаются сильнейшие, те кто не "испугается", не спасует, а будет добиваться результатов.

[Grinii]

А зачем вообще на себя возлагать транспортные расходы. Клиента сразу предупреждайте что Вы едите с ним на такси на столько показов сколько он пожелает, пусть сам оплачивает, по счету.   

[Савушкин Сергей]

Сегодня наши арендники рассказывали. Показывали квартиру. Наш - Объект, другого агента - Клиенты. Наши пришли заблаговременно (как и учили), ждут у подъезда (около парадной - по-питерски)). Минут 10 как должны уже смотреть, а никого нет, только у крайнего подъезда нерусский дяденька курит. Смотрят - подъезжает такси. Из него высовывается молодой человек, машет рукой нерусскому мужчине. Тот подходит и оплачивает такси...
Парень с видом легкого похмелья, чуть ковыляет (проблемы с ногой) к нашим девчонкам: вы показывать квартиру?
- Да, а Вы кто будете?
- Агент.
- А какое агентство?
- Частный риэлтор я.
- ммм! Понятно!
Дальше не интересно. Мужчина квартиру не снял. Но факт остается фактом - Бывают и такие агенты, чьи транспортные услуги клиенты оплачивают, даже не сняв квартиру! УМЕТЬ НАДО!