Телефонное общение между агентами, нюансы торга

[RitaG]

9 минут назад, OksanaR сказал:

Могу предположить, что в цене заложен "интерес" вашего контрагента, поэтому ваше предложение его не устраивает....так тоже бывает

Мой клиент покупатель. Почему мой покупатель должен страдать из-за какого-то жадного дурака, который своему клиенту ничего говорить не хочет?

[OksanaR]

12 минуты назад, RitaG сказал:

Хозяин квартиры в ней не живет. Так бы я уже давно сама сходила и спросила...

А на показах он что тоже не бывает?  Как вариант, есть еще "все знающие соседи" которым хозяева оставляют свой номер на всякий случай

[Катя Катерина]

В 05.09.2016 в 14:46, RitaG сказал:

Мой клиент покупатель. Почему мой покупатель должен страдать из-за какого-то жадного дурака, который своему клиенту ничего говорить не хочет?

Интересная у вас точка зрения. Я к примеру, когда со своим клиентом начинаю работать обговариваю вилку (диапазон цен, в котором можно торговаться). В принципе меня и нанимают отчасти для того, чтобы ни о каких предложениях вне этого диапазона не знать ни сном ни духом.    

[Солнечная Зайка]

В 06.09.2016 в 16:55, Катя Катерина сказал:

Интересная у вас точка зрения. Я к примеру, когда со своим клиентом начинаю работать обговариваю вилку (диапазон цен, в котором можно торговаться). В принципе меня и нанимают отчасти для того, чтобы ни о каких предложениях вне этого диапазона не знать ни сном ни духом.    

А Вы не допускаете мысли, что у клиента может измениться ситуация и "вилка" значительно расширится? У меня был случай когда я "билась"  за 100т.р., а клиента уже прижало и он согласился отдать дешевле на 300т.р. С тех пор передаю клиенту ЛЮБЫЕ, даже самые абсурдные предложения по цене.  Каждый раз.

[Катя Катерина]

1 час назад, Солнечная Зайка сказал:

А Вы не допускаете мысли, что у клиента может измениться ситуация и "вилка" значительно расширится?

Это мой клиент. И если у него изменяется ситуация, то я об этом узнаю сразу. К тому же, если клиент желает быть в курсе событий, то информация о том, кто и сколько предлагал к нему дойдет, но без соплей и слюней. В форме скупого отчета. Квартирой интересовались столько-то раз, предлагали такую-то цену. И если моего клиента это вдруг начнет интересовать, я всегда смогу перезвонить и сообщить о том, что мы спускаем цену. 

[Владимир Попов]

В 30.08.2016 в 20:45, Катя Катерина сказал:

Существуют ли какие-либо негласные правила торга при общении агентов друг с другом? Что уместно,  а что не очень в таком разговоре?

Я лично первым делом представляюсь, выслушиваю ответное представление и сразу сообщаю продающей стороне за сколько мой клиент готов купить квартиру. Прошу обсудить мое предложение с продавцом и не более того. Но, далеко не все так лаконичны.  На днях минут сорок слушала агента (прошу заметить, не покупателя) которая просто причитала по поводу недостатка средств у покупателя и описывала в подробностях все, что касается ее клиентки.  Я к концу разговора знала все не только о кандидате в покупатели, но и ее бедных родственниках, не имеющих возможности оказать финансовую помощь. В задачке спрашивается, а зачем это все мне или моему клиенту?   

Есть разные способы торговаться,  вплоть до предложения контрагенту вознаграждения, но этот как-то на «игру под дурочку» больше похож. Сейчас я возьму и начну продавцу рассказывать, что он пол лимона должен уступить на ровном месте сегодня, а не подождать очередного звонка. И все только потому, что покупатель женщина хорошая…  

Интересно знать, а как торгуетесь вы, может «фишки» у кого какие есть или выработанная манера поведения.      

Можно,к примеру,глянуть на дату появления рекламного объявления)) Если давно стоит-ясно,что уже вменяемые (в большинстве случаев))))