Свидетельство упразднят

[Мария]

3 часа назад, Lada сказал:

..Абсолютно не стоит волноваться и паниковать, - кому жилье надлежит, тот, соответственно, эту справку и получит. Это серьезный документ и за это специалисты несут ответственность.

Пожалуйста, не вводите читателей в заблуждение, егрп выдаётся любому желающему, это открытая информация 

[Мария]

56 минут назад, Наталья Ш сказал:

... Но есть моменты, которые заставляют задуматься ..
Такие выписки будут действовать бессрочно, однако зафиксируют положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на день выдачи

Какие моменты заставляют задуматься? 

Так всегда и было, актуальность выписки - максимум 1 день

Повода для переживаний нет, печать на договоре купли-продажи никто не отменял, а свидетельство никогда не являлось  основанием права собственности (оно его подтверждает, но это всегда вторичный документ)

[bestrieltor]

С 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 

Интересно, как часто будет обновление базы или в режиме онлайн?

[Lana]

В работе риелторов ничего не изменится, однако такая выписка обязательно понадобится для совершения сделки с объектом недвижимости и подтверждать права собственника она будет только на дату выдачи, т.е. ещё на одну справку больше нужно будет предоставлять (покупать) клиенту, а значит нести лишние расходы.

[Мария]

Ладно вам, какие там расходы, не смешите 

1 рубль в электронной форме 5 минут, 200 р бумажная за 5 дней, 2 тр бумажная завтра у тебя на столе 

[Мария]

бэстриэлтор, конечно онлайн 

[Lana]

5 часов назад, Мария сказал:

Ладно вам, какие там расходы, не смешите 

1 рубль в электронной форме 5 минут, 200 р бумажная за 5 дней, 2 тр бумажная завтра у тебя на столе 

По сравнению со стоимостью квартиры цена выписки может и "копеешная", только в масштабах страны очередные справки и выписки с каждой сделки  это неплохой способ пополнить бюджет. Осталось выяснить, каким образом выдача выписки  укрепит гарантию зарегистрированных прав и минимизирует угрозу мошенничества как было заявлено в органах ЕГРП.

[Мария]

Я была бы рада, чтобы казна пополнялась в том числе и через ускоренную выдачу справок. Сейчас мы "плодим коррупцию", покупая ускоренные и архивные справки, давно пора государству подумать и об этом

И сейчас и в будущем, если покупатель перед покупкой ознакомился с выпиской из егрп, его в суде считают добросовестным . До отмены свидетельства далеко не каждый покупатель (особенно безриэлторный) заказывал выписку, теперь это становится обязательным и это правильно 

[Сафронова Мария]

а я знаю,кто скрывается под никнеймом "бест риэлтор"))

[Мария]

10 минут назад, Сафронова Мария сказал:

а я знаю,кто скрывается под никнеймом "бест риэлтор"))

напиши в личку плиз)