Новый вид мошеничества

[Valen1799]

Собственно данный постинг - это предупреждение.

Снимали офис на новом арбате дом, 7 - офисный центр Арбат. Схема мошеничества выглядит так: с вас просят оплату за первый месяц и залоговую сумму в размере месячной оплаты за последний месяц. Это вроде везде так и считается нормальным. Вы сразу оплачиваете аренду за 2 месяца, и благополучно въезжаете в офис. А вот далее, просидев в офисе на Новом Арбате 7 три месяца, у арендодателя меняется хозяин и извещает, что прежний арендодатель не честный человек был, что он задолжал всем и вся, новый арендодатель взял с долгами это дело, но вам следует заново оплатить залоговую сумму, которую типа "украл" прежний представитель собственника, т.е. арендодатель. Не хотите снова платить - освобождайте офис. 2016 год на дворе!!! Не 90-е....Залоговую сумму никто не вернет - спрашивайте с прежнего арендодателя, который "всем и вся" должен. И так два раза в год. Искать правду бесполезно, идти в суд за 45000 себе дороже, но будьте осторожны - на Новом арбате дом 7 сидят нечистоплотные арендодатели!

Договор аренды, устные договоренности и расписки - всё это мусор, ничего доказать нельзя.

Телефоны нечистоплотных арендодателей: 

+7-916-777-71-68 и +7-966-111-58-58 - остерегайтесь таких нечестных арендодателей на Арбате.

 

Цитата

" Бизнес-центр Новый Арбат 7 — шестиэтажное солидное здание, расположенное в районе Арбат ЦАО, вблизи ст.м. «Арбатская». Улица Новый Арбат полностью решает проблему транспортной доступности. В бизнес-центре Новый Арбат 7 предлагаются в аренду офисные блоки с санузлами. При необходимости большие блоки можно разделить на офисы меньшей площади. Помещения после ремонта, установлены стеклопакеты, оборудованы необходимые коммуникации. В здании бизнес-центра Новый Арбат 7 работает лифт. На территории бизнес-центра Новый Арбат 7 функционирует собственная закрытая охраняемая парковка. " 

 

Замечу, что парковка действительно закрытая и на самом деле "охраняемая" из рук вон плохо, стоит парковка - 15000 руб. + к месячной аренде, лифт в здании на самом деле работает "через раз", санузел на этаже - один (!!) - это же бывшее здание роддома. Что ещё? В декабре 2015 года ночью обокрали офис - люди занимались торговлей ноутбуками, телефонами и планшетами - вынесли всё. Полиция была - но как всегда, охрана ничего не видела и не слышала... 

[Михаил-ТОП]

А почему договор аренды вдруг мусор-то? С каких это пор?

[Valen1799]

Новый хозяин говорит, что он недействителен. Старый арендодатель должен был ещё предупредить всех в декабре 2015, что не сделал. Типа с него и спрашивайте..Разбирайтесь с ним...А тот телефон выключил..

[Михаил-ТОП]

Договор кто составлял? Риэлтор?

[Valen1799]

Договор предоставлял прежний арендодатель. 

[Владимир Романенко]

При смене собственника помещения, действующие договора аренды не аннулируются...

[Valen1799]

Ну я про то, что там хозяева с Кавказа - им договора по одному месту

 

[Михаил-ТОП]

А чего полезли-то? С Кавказа,из Бурятии. Какая разница? Почему к риэлтору не обратились? Экономим? Сэкономили?

[Valen1799]

Риэлтор был, но такой - "сам себе риэлтор" - с него какой спрос- сказал "я ни при чем". Я ж не юрист, в тонкости не вникала. Я повторюсь, не жалуюсь на это, хотя попала конечно, но предостеречь хочу - Новый Арбат,7 - опасно снимать офис на длительный срок! И, я так понимаю, "залоговая сумма" ВЕЗДЕ - это такой грамотный развод, эти деньги уже НИКТО не возвращает...

[Михаил-ТОП]

Предостерегать не от этого надо,а от попыток сэкономить на профессионале. Настоящий коммерческий арендник (риэлтор) и не позволил бы Вам снять что-то,что вызывает хоть какие-то сомнения. А Вы все Новый Арбат 7)) завтра будет Старый Арбат 9..и что?