Новострой или вторичка?

[hsufk]

... купить квартиру с ремонтом на мой взгляд- выкинутые деньги на переплату за "ремонт"...

Ремонт в стоимость квартиры никто из нормальных продавцов никогда не включает; если и включают, то это всего лишь развод для лохов, вдруг пройдёт, что называется, "на дурачка". Ремонт это всего лишь приятный бесплатный бонус к продаваемой квартире, только и всего. То есть из двух однотипных квартир купят быстрее ту, которая с ремонтом, естественно, но на самой цене квартиры это никак не отразится. Все эти якобы "евроремонты" не более чем развод для не слишком далёких покупателей, иногда и срабатывает .

[Андрей_AN]

... купить квартиру с ремонтом на мой взгляд- выкинутые деньги на переплату за "ремонт"...

Ремонт в стоимость квартиры никто из нормальных продавцов никогда не включает; если и включают, то это всего лишь развод для лохов, вдруг пройдёт, что называется, "на дурачка". Ремонт это всего лишь приятный бесплатный бонус к продаваемой квартире, только и всего. То есть из двух однотипных квартир купят быстрее ту, которая с ремонтом, естественно, но на самой цене квартиры это никак не отразится. Все эти якобы "евроремонты" не более чем развод для не слишком далёких покупателей, иногда и срабатывает .

Ну так я о том и говорю... а вот новострой с ремонтом - вообще блаж...(только если для сдачи квартиры, тогда можно)

[Гелла]

... а вот новострой с ремонтом - вообще блаж...(только если для сдачи квартиры, тогда можно)

Почему же блажь? На моей памяти был клиент который искал новострой именно с ремонтом, ему нужно было солидный подарок сделать. Аргумент был железный. Конфетку без обертки ему дарить не хотелось. А когда для сдачи берут как раз с ремонтом не особо церемонятся, дальше косметики дело не идет.

[pravonedv24.ru]

А какой-то степени Ваш муж прав! Проблемы с застройщиками есть, к тому же даже если их нету то сроки сдачи жилья всегда задерживаются! Но с другой стороны новостроя есть свои плюсы: планировка, престиж, инфраструктура! Новое есть новое! 

Если всё же решитесь выбрать новострой, то внимательно отнеситесь к выбору застройщика! Изучите его репутацию, отзывы, ознакомтесь с его документам на строительство! Желательно сделать это вместе с юристом! Выйдет это не дорого, зато обезопасите себя!

[Гелла]

7 часов назад, pravonedv24.ru сказал:

Если всё же решитесь выбрать новострой, то внимательно отнеситесь к выбору застройщика! Изучите его репутацию, отзывы, ознакомтесь с его документам на строительство! Желательно сделать это вместе с юристом! Выйдет это не дорого, зато обезопасите себя!

Обезопасите - громко сказано.Юрист в случае чего ни за что не отвечает и если что-то пойдет не так, как он пообещал, никакие расходы компенсировать не станет.

Скорее клиент будет просто осведомлен о существующих рисках за определенную плату.  

[Rewan]

В свое время мы собирались брать именно пустой новострой и сделать в нем все «под себя», но как раз к моменту покупки мы оказались беременны и к тому же двойней. Это сильно изменило наши планы, въезжать с двумя грудничками в пустую квартиру было не вариант так что купили рядом со свекровью вторичку с хорошим ремонтом.

[Rudolf]

Согласен, бывают и такие обстоятельства! Но в остальных случаях лично я выбрал бы новое жилье, чем б/у

[Sdgirl]

10 часов назад, Rudolf сказал:

Согласен, бывают и такие обстоятельства! Но в остальных случаях лично я выбрал бы новое жилье, чем б/у

Я БЫ тоже выбрала..при условии, что есть, где жить, пока делается ремонт. И даже не исходя из планировки, инфраструктуры и т.д. Не во всех регионах в настоящее время застройка носит массовый характер. Гораздо проще "воткнуть" еще один домишко окна в окна имеющимся из старого фонда. Большой плюс новостроя - то, что до тебя там никто не жил! Энергетика другая.

[OksanaR]

51 минуту назад, Sdgirl сказал:

 Большой плюс новостроя - то, что до тебя там никто не жил! Энергетика другая.

)))))) Ну уж если выбирать квартиру по ее энергетике, то в пору с собой не риэлтора на просмотры брать, а экстрасенса... а еще в новостройке энергетика гастарбайтеров и застройщика остается ))) Поменьше смотрите телевизор и жить станет намного проще

[Гелла]

Если уж и говорить о плюсах новостроек, то несомненным преимуществом является возможность выбрать вид из окна и этаж, особенно если планируется покупка нескольких квартир сразу. И второй важный момент - это гарантированное отсутствие "бородатой" истории. А энергетика - понятие относительное.