Неопытный наймодатель

[Сомневающийся]

Хочу сдать квартиру в аренду, У меня вопрос следующий.

как это лучше сделать, через агента- риэлтора, или довериться фирме, которая занимается доверительным управлением

г.Москва.

[Мария]

Сдать - к агенту

Отдать в управление - фирме по доверительному

[Сомневающийся]

Что безопаснее для наймодателя? Если наниматель окажется неплатежеспособен и придеться обращаться в суд, чтобы его выселить.

[Мария]

Безопаснее .. сложно сказать, что агент, что доверительное, - не панацея. Людей выбирайте аккуратнее, и просмотрите раздел Аренда, там много на эти темы писано

[Pol]

Всё зависит от количества свободного времени, которое у есть у человека. Если времени много, можно попытаться сдать самому и приобрести определённый опыт. Если времени катастрофически не хватает, попытайтесь сдать недвижимость через агентство. Со стороны, как считают дилетанты, сдача в наём это получение денег на ровном месте, что есть не совсем так. Много подводных камней в этом деле.

[Гелла]

Всё зависит от количества свободного времени, которое у есть у человека. Если времени много, можно попытаться сдать самому и приобрести определённый опыт.

Не зная нюансов законодательства и не имея опыта работы с документами и людьми, я бы даже при наличии массы свободного времени рисковать не стала. Насколько я поняла у человека не 10 квартир, а одна кровно заработанная или унаследованная. И цель - заработать на ней, пока она временно пустует.

[Pol]

Не зная нюансов законодательства и не имея опыта работы с документами и людьми, я бы даже при наличии массы свободного времени рисковать не стала. Насколько я поняла у человека не 10 квартир, а одна кровно заработанная или унаследованная. И цель - заработать на ней, пока она временно пустует.

Возможно, Вы в чём-то и правы, но не нужно на человеке сразу ставить крест не зная его потенций. Может это его жизненный путь в приобретении новой профессии и нового смысла в жизни. Свой путь в недвижимости я именно так и начинал. Начинал сдавать свою квартиру, потом своего друга, а со временем всё стало так запущено, что иного пути в жизни и не осталось, как недвижимость.

[Мария]

Всё зависит от количества свободного времени, которое у есть у человека. Если времени много, можно попытаться сдать самому и приобрести определённый опыт. Если времени катастрофически не хватает, попытайтесь сдать недвижимость через агентство. Со стороны, как считают дилетанты, сдача в наём это получение денег на ровном месте, что есть не совсем так. Много подводных камней в этом деле.

тыщу лет Вас не было) Привеет)

По теме: когда квартира сдаётся с агентом, и доп. комиссией, соответственно, наниматели аккуратнее относятся и к квартире и к отношениям с собственником, т.к., при съезде (особенно досрочном) заплаченную комиссию им не вернут. На мой взгляд, это основное из "камней"

[karrozzia]

если сам не глупый, то можешь и сам сдавать, для перестраховки лучше конечно не самому

[Яцкевич Юрий]

Звучит как "ты ж мужик, сам сдашь, *****"