Новостройка на ул.Маршала Захарова 7

[Сафронова Мария]

С третьей попытки ГК "ПИК" начали строить жилой комплекс на ул.Маршала Захарова 7.Часть народа "счастливы",как сказал менеджер ПИК (уже активно скупают квартиры),часть народа,о чем знаю я,как местный житель, живущий напротив этой самой новостройки,очень сильно недовольны. И на это есть свои причины. Новостройку планируется строить на сохранившемся Шипиловском овраге.Уже есть опыт строительства на этом овраге двух домов - Каширское шоссе 86 к2 (он уже сползает в овраг) и Каширское шоссе 84 к1 (часть дома, уже делали скрепления между подъездами, дом буквально разваливается, так часть дома на земле,часть на овраге, насыпь не спасает).

Шипиловский овраг является естественным дренажем паводковых вод и способствует снижению уровня грунтовых вод на прилегающих к нему территориях,также в нем много подземных речек. Вокруг оврага расположены дома. Одно из последствий - в случае строительства домов в овраге произойдет затопление повалов грунтовыми водами, что может привести к разрушению фундаментов домов, и как следствие приведет к развитию плесени, онкологическим и аллергическим заболеваниям среди жителей.

Пишите ваши комментарии, уважаемые жители и гости форума.

[Мария]

Жесть конечно. Что там за овраг? Выложи фотки

[Александр Трубицин]

1-й Нагатинский проезд на пересечении с Нагатинской (Нагатинская улица), мощные потоки воды из-за ремонта(или монтажа) вырываются из недр. а в 15 метрах, перед домом воронка 4х3 м..

Интересно, что может случится при паводках в этих оврагах? такая ситуация в Митино напротив парка Братцево.

Вобщем, профаны придумать велосипед - тенденция, однако.

[Сафронова Мария]

Сейчас ведутся работы по разработке территории,будут переносить коллекторы и т.п.,на этот этап работ разрешение есть.Разрешения нет еще на этап строительства, но квартиры активно раскупают (прохожу частенько мимо,народ сидит в стационарном офисе застройщика). Как сказали представители застройщика на собрании, будут устанавливаться сигнальные маячки на жилые дома по ул.Каширское шоссе 84 к1 (часть дома,выходящего на ул.Маршала Захарова и входящего в территорию застройки) и Маршала Захарова 7. Если на этапе котлована при проведении работ маячки сработают, это будет означать,что домам угрожает опасность разрушения ("сползания" в овраг), и работы остановят.А люди покупают уже квартиры, во всю &w

[Сафронова Мария]

кстати, подрядчик на строительство BOES Construction

[Сафронова Мария]

Свежие новости, важно:

[Сафронова Мария]

вовсю территорию разрабатывают...строить здесь 22х этажную махину с множеством подъездов - это, мягко говоря,перебор!максимум что можно здесь строить - малоэтажный дом (до 9 этажей) с одним-двумя подъездами

[Сафронова Мария]

Описание проблемы

В Москве Орехово-Борисово-Северное собираются построить 22-этажный дом в заболоченном овраге рядом с другими домами. Жители района против стройки!

Почему проблема заслуживает внимания общества?

На улице Маршала Захарова в Москве началась попытка строительства 22-этажного жилого дома в заболоченном овраге. До начала строительства в овраге протекала речка Городенка, впадающая в Борисовские пруды. Местные жители жалуются на пыль, грязь и шум, создаваемые стройкой. По соседству находятся другие жилые дома и детский сад. До начала строительства овраг представлял собой зеленую зону, которая улучшала условия жителей и без того перенаселенного района Орехово-Борисово.

Строительство полностью подпадает под определение точечной застройки: "...строительство новых зданий или сооружений в исторически сложившемся жилом микрорайоне, обычно на месте зелёных зон". Несмотря на то, что московские власти заявляли про прекращение точечной застройки еще в 2008 году она, как видим, продолжается и по сей день.

Насколько известно, стройку ведет компания ПИК, "прославившаяся" безумными исками против городских активистов, недовольных бесконтрольной застройкой в Новокуркино. Непосредственно работы ведутся компанией AMG Инжиниринг (подрядчиком АО ГК "ПИК"). По сообщениям местных жителей, шумные строительные работы происходят в воскресенье и праздничные дни (день города Москвы, воскресение 6 сентября 2015, воскресение 13 сентября 2015), что недопустимо в соответствии с законом г.Москвы. Подрядчик перекрывает строительной техникой пешеходный тротуар, школьники и взрослые вынуждены идти по проезжей части. По этому инциденту был вызван участковый по району Орехово-Борисово Северное 142 о/п и составлен акт.

Тяжелая строительная техника ездит вдоль входных групп 10-12 подъездов дома 84-1, подвергая опасности жизнь жильцов и случайных прохожих. В непосредственной близости от проезжающей строительной техники находится детская площадка и детский сад, причем работы ведутся в том числе и за пределами ограждений стройки. В ночное время, уже в течение недели, проводилась откачка грунтовых вод из оврага с выводом их в канализационный коллектор р-на.

Жители считают, что представитель компании АО ГК «ПИК» по связям с общественностью Важнов В.А. не проводил публичных слушаний о начале, объеме и сроках стройки Плановый проект по точечной застройке не был согласован с жителями района. 25 августа 2015г они обратились в Префектуру ЮАО г. Москвы. Письмо из Префектуры пришло 10 сентября 2015 г. 01-51-10768/5, что превышало указанный срок в две недели.

Со слов главы района Силкина Е.И. на районном собрании от 16 сентября 2015г. по заключению государственной экспертизы, архитектора, гидрогеолога, инженер - строителя было выдано разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса в овраге-болоте имеющим название речка Городенка, которая с давних пор протекала по дну современного пруда.

По мнению жителей, при точечной застройке многофункционального жилого комплекса по улице: Маршелло Захарова, вл. 7 не соблюдается сложившаяся высотность многоквартиртирных жилых домов района в 12 - 18 этажей. По плану жилой комплекс будет иметь 2 этажа подземных для парковки и 22 жилых этажа для 735 квартир.

Жители опасаются, что в результате стройки их дома пойдут трещинами и даже может произойти обвал. Соответствующее обращение было отправлено Мэру Москвы . На change.org начат сбор подписей против проекта.

Хронология

Согласно полученному письму из Префектуры Южного Административного Округа города Москвы №01-51-10768/5 строительная компания по постановлению Правительства Москвы от 16 июня 2011г. №272-ПП «Об утверждении положения о Комитете Государственного строительного надзора города Москвы» имеет «Разрешение на строительство (рекомендацию) объекта». Разрешение на строительство жилого дома выдано Мосстройнадзором от 30 июля 2015 г. Впрочем, увидеть выданное разрешение жителям так и не дали.

Работы по вырубке деревьев, в рамках подготовки строительной площадки были начаты 1 сентября 2015г. и завершены 11 сентября 2015 г. Разрешение на подготовку строй площадки было выдано 11 сентября 2015г. Насколько известно жителям, количество срубленных и разрешенных к уничтожению деревьев в порубочном листе не указано, а самим порубочным листом строительная компания на момент уничтожения деревьев не владела, что, возможно, имеет признаки нарушения ст. 4.19 КоАП - уничтожение зеленых насаждений.

[Сафронова Мария]

вот создана петиция на change.org https://www.change.org/ (администратор,оставь пожалуйста ссылку,чтобы подписчиков больше становилось)

В московском районе Орехово-Борисово собираются построить 22-этажный дом в заболоченном овраге. Жители района против стройки!

1.Строительство такого огромного сооружения может быть опасно,т.к. местом для стройки выбран овраг,который к тому же во время весеннего таяния снега подтопляется. Возможны сдвиги почвы,из-за чего пострадает не только новостройка но и соседние дома. Возможно образование трещин,и другие опасные изменения.

2. Строительство этого дома в непосредственной близости от жилых домов и детского сада,а так же образовательных учреждений (колледж милиции,колледж им. Карла Фаберже) полностью подпадает под понятие "уплотнительная (точечная) застройка". "... строительство новых зданий или сооружений в исторически сложившемся жилом микрорайоне, обычно на месте зелёных зон." Это строительство однозначно ухудшит жилищные условия всех расположенных рядом домов,а это 7 домов только лишь в непосредственной близости,и ещё около 10 домов рядом. Это классический случай точечной застройки,от которой решено было отказаться. "Нередко сопровождается ухудшением качества проживания для жителей прилегающих к строительству домов и, как следствие, конфликтами с застройщиком. Потребность такого строительства вызвана только стремлением инвестора получить дополнительную прибыль. Уплотнительная застройка часто воспринимается как отклонение от градостроительного плана".

3. Стройка сама по себе вызовет ухудшение условий жизни жителей нашего района. Повышенный шум,строительный мусор,пыль от стройматериалов будут негативно воздействовать на здоровье людей,в том числе детей дошкольного возраста из расположенных рядом детских садов. В то время как сейчас эта территория является зелёной зоной,и не загрязняет,а очищает воздух.

4. Уничтожение уголка природы,и свободного пространства лишит нас и наших детей возможности гулять возле дома. Парк Борисовские пруды находится через дорогу,не всегда можно отпустить туда ребёнка,пожилым людям и мамам с колясками хотелось бы иметь возможность дышать нормальным воздухом во дворе,а не идти для этого в специально отведённое место.

5. Заселение этого дома ухудшит транспортную ситуацию,увеличит уже имеющиеся пробки,осложнит ситуацию с парковкой,увеличит нагрузку на соц. учреждения,такие как поликлиники,увеличит очередь в детские сады и школы. Инфраструктура нашего района не рассчитана на резкое увеличение количества жителей!

НАПРАВЛЕНО:

Мэр Москвы С.Собянин

Управа района Орехово-Борисово Северное

[Вопрос]

Хотелось бы узнать, вы в своем уме? Лично я даже представить себе не могу как отпустить ребенка гулять в этот крутой грязнючий , вонючий овраг. Это нужно быть не матерью, а мачехой. Я так понимаю вы никогда даже не были в этом районе, если на полном серьезе все это пишите. Меня всегда охватывала тревога, когда я по узенькой тропинке шла вдоль этого оврага, с крутыми склонами. Так мне прямо и представляется, как там старушки с собачками корабкаются по крутым склонам и мирно мамашки с колясками через не могу сначала несутся под горку ко дну оврага, а потом пыхтя преодолевая силу тяжести лезут наверх. Я понимаю, Вы пытаетесь чего то добиться, но может быть стоит быть честным человеком? И не пользоваться Небылицами в своих делах?