Помогите прикинуть стоимость аренды?

[Оля П.]

Здравствуйте, уважаемые специалисты по недвижимости!

Хотела бы узнать у вас примерную стоимость аренды кв-ры, адекватную на сегодняшний день и соответствующую ее состоянию и месторасположению?

Итак, квартира расположена в Москве, метро Коломенская, 2-3 остановки на автобусе или 10 минут пешком от метро. Квартира небольшая чуть больше 35 кв.м, но две проходные комнаты, не остекленный балкон, последний этаж.

Состояние - бабушкин вариант - старый ремонт, мебель есть, небольшой холодильник, ванна сидячая.

Из плюсов - реально хорошие хозяева кв-ры (знаем их более 5 лет),

месторасположение - через дорогу (через пр-кт Андропова) музей-заповедник Коломенское и через еще одну дорогу :) (Коломенский проезд) - модернизированный парк Нагатино-Садовники.

Буду рада вашим комментариям, спасибо!

[Мария]

Ольга здравствуйте, тысяч 23-25. Сейчас не лучшее время для сдачи, для примера: недавно сняла за 20 тр однушку на нагатинской набережной; сейчас есть 2ка в 9ке там же за 25000 (звонков уже 3 дня нет)

[Семён Рощупкин]

сейчас есть 2ка в 9ке там же за 25000 (звонков уже 3 дня нет)

жесть, вот я от цен отстал...

такие цены то уже и не помню когда были, году в 2007-2008

[Владимир Романенко]

25-28 тыс.

далее необходимо смотреть на месте.

Вполне возможно что выкинув весь старый хлам, и переклеив обои цена вырастет на 2-3 тыс.

Так же цена зависит от тех клиентов которых готовы рассматривать в данной квартире.

[Евгения2015]

Ольга здравствуйте, тысяч 23-25. Сейчас не лучшее время для сдачи, для примера: недавно сняла за 20 тр однушку на нагатинской набережной; сейчас есть 2ка в 9ке там же за 25000 (звонков уже 3 дня нет)

Мария, 25000 - это уже с коммунальными услугами, или коммуналка сверх ежемесячно?

[Мария]

Коммунальные (что нагарает, натекает, интернет и пр) сверху

[Анна Холод]

Что за интересные цены в 23 тысячи за двушку почти в центре, пусть и маленькую? Мария, коммунальные - это не то, что нагорает, а все квитанции. Автору: ставьте 32000, при встрече можно до 30000 сторговаться + свет и вода. На 23000 будет меньше звонков, ибо похоже на развод - не может на Коломенской квартира столько стоить - это цена очень хорошей комнаты.

[Мария]

Такие цены, приходите, покажу .. Вчера 2 просмотра было (которая за 25 на коломенской), пока безрезультатных.

..

[Мария]

.. Мария, коммунальные - это не то, что нагорает, а все квитанции

)) в курсе, спасибо) я выше на вопрос отвечала

[Александр Трубицин]

Автору: ставьте 32000, при встрече можно до 30000 сторговаться + свет и вода.

за проходную комнату ?! зачеем?