СОВЕТЫ ЗАСТРОЙЩИКАМ

[Александр Санкин]

СОВЕТ №1 ЗАСТРОЙЩИКАМ ОТ АЛЕКСАНДРА САНКИНА

Сегодня агенты недвижимости стоят непреодолимой стеной между вами и вашими деньгами. Потому что, агенту выгоднее продать квартиру на вторичке, чем квартиру в новостройке - в первом случае агентское вознаграждение, как правило, выше.

Разбейте это правило!

Платите агентам комиссию больше, чем платят продавцы вторички и дайте агентам железобетонные гарантии получения ими высоких наградных. Поймите, агенты не решают, что купят покупатели, но агенты решают, что увидят покупатели. Вам важно, чтобы все агенты вашего региона с энтузиазмом рекомендовали покупателям посмотреть ваши квартиры, включили вашу новостройку в список 4-х вариантов, которые они рекомендуют к просмотру! Рекомендуемый размер агентского вознаграждения: от 6%.

Дорого, Вы скажете? Ваш гендиректор, ваши учредители или ваш банк на это не пойдёт? Ну а если мои советы приведут к тому, что вы будете продавать квартиры и нежилые помещения в ваших новостройках на 20 -30 процентов дороже, чем вы это делаете сейчас, и на 50% быстрее, тогда 6% - 8% комиссия уже не покажется такой высокой? Именно это я вам и предлагаю!

Чем больше покупателей увидит объект, тем дороже он будет продан. Это - аксиома номер 1 продажи недвижимости.

Покупателей на рынке гораздо больше, чем вы думаете, просто сегодня вы видите не всех, а только 1/10 часть покупателей.

Знайте, по статистике, только 10% покупателей звонят по рекламным объявлениям, биллбордам и т.д. 90% получают информацию о том, что стоит посмотреть, а что не стоит, от агентов.

Чтобы получить доступ не к 10%, как вы делаете сейчас, а к 100% покупателей, вам следует расположить к себе агентов. Путь же к сердцу агента лежит через его или её кошелёк.

Ещё 11 полезных советов застройщикам, руководителям отделов продаж застройщикам и агентам, желающим продавать новостройки по эксклюзивному праву продажи, а также образцы рекомендуемого агентского и субагентского договоров, маркетингового плана и много других полезных материалов получите на авторском тренинге 21.05.15 в Москве.

Узнайте подробности и запишитесь здесь:

удалено

"Советы Александра Санкина работают и приносят прибыль!" (Константин Поцелуев)

Александр Санкин

Советник владельца

[Александр Санкин]

СОВЕТ НОМЕР 2 ЗАСТРОЙЩИКАМ ОТ АЛЕКСАНДРА САНКИНА

Вовлеките классного агента, местного чемпиона по продаже недвижимости в процесс создания планировок квартир и домов.

Ошибка многих застройщиков в том, что они создают планировки по своему разумению, либо идут на поводу у архитектора, реализующего своё видение.

Зачастую, ни ваше представление о том, что востребовано рынком, ни видение вашего архитектора, ни галлюцинации ваших маркетологов не имеют никакого отношения к тому, что хотят люди.

Лучше всего потребности и вкусы покупателей знает агент, который больше всех продаёт квартир или домов в районе.

На чем более ранней стадии вы обратитесь за советом к нему или к ней, и чем послушнее последуете полученным советам, тем лучше, тем успешнее будет ваш проект, тем удобнее квартиры, тем дороже и тем быстрее вы продадите вашу новостройку.

Ещё 11 полезных советов застройщикам, руководителям отделов продаж застройщикам и агентам, желающим продавать новостройки по эксклюзивному праву продажи, а также образцы рекомендуемых профсоюзом риэлторов планировок, агентского и субагентского договоров, маркетингового плана и много других полезных материалов получите на авторском тренинге 21.05.15 в Москве.

Узнайте подробности и запишитесь здесь:

удалено

Александр Санкин

Советник владельца