Новости ипотеки сегодня

[Мария]

Мария, в ПСК входит все, как Вы понимаете, по этому это и есть Полная Стоимость Кредита

Я лишь прошу не смешивать эти понятия. ПСК зависит от суммы за ячейку, сумм за страховку и прочих трат, от банка не сильно зависящих

[Мария]

"РосЕвроБанк" снизил ставки на вторичном рынке, ставка от 13.25%

Из плюсов: рассматривают серый доход, бизнес, минимальный первоначальный взнос 20%, есть возможность снижения % ставки за дополнительную плату

Обращаю Ваше особое внимание на то, что в "РосЕвроБанке" имеется возможность в дальнейшем снизить ставку, не меняя Банк.

У нас действует программа по внесению изменений в действующий кредитный

договор, а именно: изменение срока, изменение ставки в меньшую сторону (при снижении ипотечных ставок Банка), изменение даты платежа.

[Мария]

Сообщаем Вам о снижении ставок по ипотеке в АО "Райффайзенбанк" с 08.04.2015.

Также с сегодняшнего дня запущена

"Маркетинговая акция 14,9%"

Условия акции:

1. Приобретаемый объект - квартира (готовая и строящаяся)

2. Минимальный Первоначальный взнос - 50%

3. Срок до 5 лет

4. Минимальная сумма кредита - 5 млн.руб. для Москвы и МО

3. Наш Банк подтвердил участие в программе Государственного субсидирования ипотеки под 12% на строящееся жилье.

Чуть позже сообщу Вам более детальную информацию об этой программе.

И также напоминаю, что в Райффайзенбанке:

1. кредитуем нерезидентов

2. принимаем квартиры с перепланировкой, не требуем их узаконить

3. принимаем анкеты других банков

4. принимаем средства МСК в качестве первоначального взноса

5. занижение по ДКП до 1 млн.руб

6. и никаких комиссий в рамках ипотечной сделки

[Мария]

Банк «Открытие» запускает субсидированную ставку на приобретение квартиры в строящемся доме.

Ставки - от 12,55% для всех объектов аккредитованных Банком

12,55 % годовых - при размере Первоначального взноса более 50 % и сроке кредитования 5 лет

12,95 % годовых – при размере Первоначального взноса от 30 % и сроке от 5 до 30 лет

[Мария]

Вчера в средствах массовой информации появилось сообщение о том, что АИЖК намерено снизить ставки по ипотечному кредитованию. Минимальная ставка на первичное жилье будет от 9,9 процента. Акция будет действовать до 30 ноября 2015 года. Таким образом они намерены не только поддержать потребителя, но и повлиять на других участников рынка.

Хотя я например не думаю, что эта мера сможет кардинально поменять ситуацию.

прислали мнение МИЭЛЬ на этот счет:

ГК «МИЭЛЬ»: Снижение процентной ставки АИЖК даст толчок вторичному рынку

На днях АИЖК анонсировало изменение ставок по ипотечным программам как для первичного, так и для вторичного рынка. Эксперты ГК «МИЭЛЬ» постарались оценить влияние данной новости на рынок недвижимости.

Экспертное мнение

Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки»

Новость о снижении процентной ставки АИЖК до 9,9% свидетельствует о положительной динамике на рынке ипотечного кредитования. Однако такое изменение на первичном рынке отразится не сильно, так как на данный момент условия ипотечного кредитования благодаря действиям властей наиболее приемлемы. Ставки в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» сейчас начинаются от 10,5% годовых. К тому же на рынке появляется все больше совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых ставка составляет 9,5-10% на весь срок кредитования без дополнительных комиссий.

Естественным ограничением становятся жесткие требования АИЖК как к проектам и застройщикам, так и к заемщикам. Например, многие застройщики и проекты на ранней стадии строительства под них просто не подходят.

Снижение процентной ставки сделает более доступной ипотеку на первичном рынке только для определенных льготных категорий граждан, например, для молодых семей, военнослужащих, сотрудников оборонно-промышленного комплекса и других.

По моему мнению, такая новость скорее окажет влияние на вторичный рынок, где доля сделок с ипотекой сократилась более заметно и где не действуют программы государственной поддержки. Причем должно увеличиться количество заемщиков не только среди льготных категорий граждан. В рамках программы «Социальная ипотека: квартира» на вторичном рынке будет действовать ставка 12,25%, а размер первоначального взноса составит 10%. В 2015 году таких комфортных условий для покупателей вторичного жилья не было.

Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»

Снижение ипотечной ставки АИЖК говорит о том, что тенденция уменьшения ставки на рынке недвижимости продолжается. Будем надеяться, что инициатива АИЖК послужит своеобразным ориентиром остальным банкам в создании более комфортных условий для ипотечных заемщиков. Также стоит отметить, что рынок недвижимости взаимосвязан — положительная динамика в одном сегменте, возможно, скажется на активности проведения сделок в другом. Например, выгодные условия по ипотечному кредитованию на первичном рынке могут простимулируют собственников вторничных квартир к продаже с последующим приобретением жилья в новостройке. Это естественным образом будет способствовать укреплению рынка недвижимости в целом.

[Мария]

Райффайзен, на сегодня ставка для по вторичному жилью с преференцией агентства составит 12,25%  вне зависимости от срока и размера первоначального взноса

Важно учитывать, что одобрение по Клиентам действует 2 полных месяца + до конца текущего. 
При этом, если Клиент выходит после 45 дней (с момента одобрения) на подписание кредитного договора, его ставка увеличится на +0,25%. 
И если после по истечении срока одобрения Клиент подаст заявку на пролонгацию - ставка для него будет одобряться вот та, что на 0,25% выше текущей. 

[Мария]

Миш, там автоматом увеличение ставки, специально заострила внимание 

[Мария]

Ключевую ставку понизили до 10.5% 

cbr.ru

[Мария]

ЦБ снизил ключевую ставку с 10,5% до 10%. Банк России рассказал о планах поддерживать этот уровень до конца 2016 года и снизить ее только в первом или втором квартале 2017 года. Последний раз регулятор уменьшал ставку в июне на половину процента: 
http://www.rbc.ru/finances/16/09/2016/57dba3609a794775a6839e55

[Мария]

Ключевая ставка 8,5