Сколько по времени занимает продажа квартиры

[Мария]

Почему-то, ответ написали на общую почту форума ))

Кому: info@pron.realty

сегодня, 10:47

В квартире прописано пять человек, один из них собственник. Да, нужны деньги.

Wed, 03 Dec 2014 07:19:22 +0000 от info@pron.realty:

Окс, ZMarina опубликовал ответ в тему "Сколько по времени занимает продажа квартиры", на которую вы подписаны.

----------------------------------------------------------------------

[МарияБ]

Цена за услуги агентства очень низкая. К примеру одно из самых известных московских агентств за обычную продажу берут 200 т.р., за срочную 300 т.р. (цена плюс - минус). Со срочной продажей они обещают что квартира улетит в течении месяца, без нее в районе полугода. Не удивлюсь что выбор агентства связан с нежеланием продавать квартиру.

[Мария]

Цена за услуги агентства очень низкая. К примеру одно из самых известных московских агентств за обычную продажу берут 200 т.р., за срочную 300 т.р. (цена плюс - минус). ..

..для большинства людей это серьёзные деньги

[МарияБ]

Такие цены у нас предлагает Миэль, для многих в определенной ситуации это и вправду неподъемная сумма, но все зависит от того насколько качественно походит продажа. Мы своим риелтора с продаж отдаем от трехсот тысяч рублей и выше, за коттеджи цена которых примерно такая же как цена оговариваемой квартиры

[Мария]

Такие цены у нас предлагает Миэль, для многих в определенной ситуации это и вправду неподъемная сумма, но все зависит от того насколько качественно походит продажа. Мы своим риелтора с продаж отдаем от трехсот тысяч рублей и выше, за коттеджи цена которых примерно такая же как цена оговариваемой квартиры

да лааадно

за продажу квартиры в 9 млн 300 штук? да ни в жизни никто (в здравом уме) таких денег не заплатит. 200 - да, 300 - нет

Мария, не сравнивайте продажу квартиры с продажей коттеджа (за продажу коттеджа и 500 000 заплатят, лишь бы купили, ибо коттеджи в принципе плохо продаются.. а точнее - висят годами в продаже)

И качество работы тут не при чем. Есть цены, установленные (и принятые) рынком, а рассказы, что наша работа стоит на сотню дороже, чем в соседнем АН из-за того, что продажа проходит качественно, больше смахивают на "развод"

Клиенту плевать, как проходит продажа, клиенту нужен результат

сорри за сленг, эмоции

[МарияБ]

Согласна по всем пунктам, просто делюсь интересными фактами. К примеру, год назад, за срочную продажу квартиры за 3 200 000 риэлторы запросили 300 000 р(при такой цене это на самом деле немыслимая сумма). При всем этом, в обещанный срок продажи они не уложились.

[Николай Никонов]

Цена квартиры однозначно завышена. Оно и не удивительно. Продавцы хотят видимо от продажи своей "прелести" решить свои проблемы за счё полученных средств.

Навсидку продают квартиру на октябрь проспект намного новее, большей площади и всего чуть больше 10% от того что хочет автор топика удалено

======================================================

Московская область, г.Люберцы, Октябрьский проспект 145: 3-к квартира, 86 м?, 4/17 эт.

Продается 3-х комнатная квартира в г. Люберцы, ул. Октябрьский проспект 145. 4 этаж/17 кирпичного дома. Квартира с евроремонтом. Общая площадь 85,5 кв. м, кухня 11,8 кв. м., комнаты 18/13/16 изолированные, 2 санузла, большой коридор 17,9 кв. м, лоджия. Дом 2005 года постройки. 10,000,000 руб

===================================================

Если задача квартиру надо продать - надо понижать цену, пока объект неначнёт вызывать интерес у потенциальных покупателей.

[Aly]

Я тоже считаю, что нужно понижать цену. Но тут другой вопрос: согласны ли на это родственники, которые и обратились в агентство с целью продажи? Агент ведь однозначно просветил их в отношении ситуации на рынке недвижимости. А те скорее всего стоят на своем-и ни рублем меньше

[Kapitolina]

Согласна по всем пунктам, просто делюсь интересными фактами. К примеру, год назад, за срочную продажу квартиры за 3 200 000 риэлторы запросили 300 000 р(при такой цене это на самом деле немыслимая сумма). При всем этом, в обещанный срок продажи они не уложились.

Добрый вечер! На этом примере хотелось бы для себя понять: квартира выставляется за 3500000 или продавцы на руки получают 2900000?

[Михаил-ТОП]

За сколько " выставляют" риэлторы, думаю не очень важно для Вас, верно? Вы же получаете оговоренную сумму. Какие проблемы? Я, например, работаю по другому алгоритму. Если квартира продается дороже, то мой бонус пятьдесят процентов от сверх полученной суммы. Кроме комиссионных, разумеется. Не вижу смысла лепить " скрытку". А размер комиссионных...))))) притча во языцех)))). У меня продажа стоит не менее 200 тысяч в эконом классе. Правда, я изо всех сил стараюсь не заниматься экономом, к сожалению, не всегда получается, "побочки", куда же без этого))) да еще и предоплатой по договору не менее тридцати процентов))), и, на удивление, мало недовольных и не согласных))))