Ситуация на рынке недвижимости в предстоящий год

[Feya]

Если точно определились с ЖК и квартирой, то покупать лучше сейчас даже не раздумывая. К сожалению, ситуация в стране только ухудшается, цены на новостройки будут однозначно расти и такими темпами как сейчас, через пол года цена увеличится почти в два раза.

Вот откуда у вас такая уверенность, что берете на себя смелость советовать купить даже не раздумывая? Думаю, что переоценили свои экстрасенсорные способности, уж извините.

В стране тяжелый и затяжной кризис, обесцениваются деньги. банки отказываются предоставлять кредиты, люди не могут найти денег на отпуск (или бояться тратить то, что есть). Евро стремится к отметке в 100 руб.

И при этом вы утверждаете, что цены поднимутся в 2 раза через полгода. Ну просто нет сил такое комментировать.

В любой кризис недвижимость дешевеет и ее скупают инвесторы, а доллар растет... ну и дальше по плану...

[Николай Никонов]

Уважаемые специалисты, прошу прощения если дублирую тему, но похожей не нашел в ветках форума.

Мой вопрос заключается вот в чем. С женой хотим приобрести квартиру в ЖК Первый Московский в ипотеку, под первоначальный взнос пойдет квартира которую планируем продать (пгт Тучково). На сегодняшний день начитавшись разных исследований и выслушав разных мнений, хочется услышать мнение специалистов из этой области: стоит ли сейчас покупать квартиру в этом месте учитывая "шторм" с рублем, есть ли тенденции к снижению стоимости новостройки в 2015 г. или будет наоборот рост и нужно покупать чем скорее тем лучше? Спасибо!

Если точно определились с ЖК и квартирой, то покупать лучше сейчас даже не раздумывая. К сожалению, ситуация в стране только ухудшается, цены на новостройки будут однозначно расти и такими темпами как сейчас, через пол года цена увеличится почти в два раза.

А вторичка тоже будет дорожать ?

[Николай Никонов]

Что ожидать от цен на вторичку в Новом году, скоро и евро уже стоить будет 100 руб.???

Вторичка в долларовом эквиваленте пока уверенно движется вниз.

[Семён Рощупкин]

Если точно определились с ЖК и квартирой, то покупать лучше сейчас даже не раздумывая. К сожалению, ситуация в стране только ухудшается, цены на новостройки будут однозначно расти и такими темпами как сейчас, через пол года цена увеличится почти в два раза.

сколько у вас инвест объектов?

сколько инвест.фондов вы успешно реализовали?

какой объем информации о рынке вы использовали и за какой период для аналитики что бы делать такое утверждение?

[Николай Никонов]

К сожалению, ситуация в стране только ухудшается, цены на новостройки будут однозначно расти и такими темпами как сейчас, через пол года цена увеличится почти в два раза.

Те из застройщиков кто захочет похапужничать может и подымут цену в два раза, а кто не сильно захочет с покупателя "шкуру драть", те если и подымут цены то только на ту часть материалов что импортная и покупается за валюту.

[Дмитрий Анохин]

А где вы видели застройщиков, которых интересуют не деньги, а возможности людей? Какая бы ситуация не была, в стране всегда будут люди, имеющие достаточно средст для приобретения квартир.

К сожалению, ситуация в стране только ухудшается, цены на новостройки будут однозначно расти и такими темпами как сейчас, через пол года цена увеличится почти в два раза.

Те из застройщиков кто захочет похапужничать может и подымут цену в два раза, а кто не сильно захочет с покупателя "шкуру драть", те если и подымут цены то только на ту часть материалов что импортная и покупается за валюту.

А где вы видели застройщиков, которых интересуют не деньги, а возможности людей? Какая бы ситуация не была, в стране всегда будут люди, имеющие достаточно средст для приобретения квартир по любой цене. А что касается импортных материалов их цена уже поднялась больше чем в два раза.

[Мария]

потрясающий ответ. Иного я и не ждала..

[Дмитрий Анохин]

Если точно определились с ЖК и квартирой, то покупать лучше сейчас даже не раздумывая. К сожалению, ситуация в стране только ухудшается, цены на новостройки будут однозначно расти и такими темпами как сейчас, через пол года цена увеличится почти в два раза.

Вот откуда у вас такая уверенность, что берете на себя смелость советовать купить даже не раздумывая? Думаю, что переоценили свои экстрасенсорные способности, уж извините.

В стране тяжелый и затяжной кризис, обесцениваются деньги. банки отказываются предоставлять кредиты, люди не могут найти денег на отпуск (или бояться тратить то, что есть). Евро стремится к отметке в 100 руб.

И при этом вы утверждаете, что цены поднимутся в 2 раза через полгода. Ну просто нет сил такое комментировать.

В любой кризис недвижимость дешевеет и ее скупают инвесторы, а доллар растет... ну и дальше по плану...

Во-первых, не экстрасенсорика, а экономика. Всё верно, в стране кризис и в связи с санкциями цена на импортные материалы значительно поднялась. Что касается людей, то у кого деньги были они и останутся и покупательная способность не упадет, а у кого не было, у них станет меньше и о них нет смысла здесь говорить. С любой экономической ситуацией, ни каждый может позволить себе приобрести квартиру.

[Николай Никонов]

К сожалению, ситуация в стране только ухудшается, цены на новостройки будут однозначно расти и такими темпами как сейчас, через пол года цена увеличится почти в два раза.

Те из застройщиков кто захочет похапужничать может и подымут цену в два раза, а кто не сильно захочет с покупателя "шкуру драть", те если и подымут цены то только на ту часть материалов что импортная и покупается за валюту.

А где вы видели застройщиков, которых интересуют не деньги, а возможности людей? Какая бы ситуация не была, в стране всегда будут люди, имеющие достаточно средст для приобретения квартир по любой цене. А что касается импортных материалов их цена уже поднялась больше чем в два раза.

Вы не забывайте что в тактика застройщиков - покупай а то не успеешь , потому что буит дорожать - которая в "мирное" и "жирное" время нефти выше $100 за барель и стабильном рубле давала плоды :в кризис может и не сработать.

И кто тупо подымет валютную цену во время девала будут "сосать лапу" с продажами или вынуждены будут сокращать предложение для удерживания зашкалиющих цен (относительно текущей ситуации).

Думается найдутся и такие застройщики которые пойдут на некий дисконт лишь бы продажи шли.

[Николай Никонов]

Здравствуйте! Так стоит ли покупать квартиру в Первом Московском? или лучше вложиться в новостройку меньшей площади в Москве ( ЮЗАО)- ? дайте совет ( живу в однушке в Москве- в хорошем районе-7 мин от метро, хочется купить еще одну кв.- побольше- для семьи, а старую сохранить для сдачи ... Бюджет пока невелик- 9 млн( максимум 10,5-11, если влезть в долги- больше не потяну...) По-срокам не спешу....- но боюсь инфляции...

Для семьи лучше в Москве, наверное

Деньги в доллары и можно спокойно подбирать

Пророческий совет -"Деньги в доллары"