Как купить квартиру в Москве без покупателя?

[Мария]

Друзья мои! Как я понял из нашей переписки, на форуме нет специалиста, который бы без всяких фантазий четко и внятно ответил на мои вопросы.

Как категорично..

у меня, например, ни разу не было сделки с оформлением ДКП в пользу третьего лица, и, возможно не будет, ибо это редкие, единичные случаи

Вам нужен не юрист, а агент который квартиру найдет, проверит, проведет сделку. Отдельно для составления Договора нанимать юриста - лишние траты, т.к. подготовкой договоров и регистрацией обычно и так занимаются специальные люди

[www.keremet.ru]

Чтобы купить шикарную квартиру, лучше сначала живьем её посмотреть, также было бы лучше чтобы её оценил человек, который будет там проживать. (как говорится у всех свои приоритеты)

[мила12]

как же все сложно, очень много надо информации знать , вот захочешь подарок сделать и ни как)

[Гелла]

как же все сложно, очень много надо информации знать , вот захочешь подарок сделать и ни как)

А мне таки кажется, что здесь как раз рассмотрена масса вариантов того, как подарок сделать. Остается только просчитать какой вариант больше подходит в каждом конкретном случае. При этом еще нельзя забывать, что налоги на подарки никто не отменял.

[Feya]

Ответ Марии был совершенно верным. И зря она засомневалась в своей правоте. Ни в одной стране нельзя купить что-либо на имя другого человека, не поставив его в известность. А если так купить на ваше имя квартиру с долгами и потом что? Вы будете обязаны ее содержать и гасить долги? Обязательна доверенность от дочери, что она доверяет купить любую (или конкретную) квартиру на ее имя. Подписать договор может только покупатель или человек у которого есть на это право, то есть доверенность.

[Гелла]

Если бы сделки в пользу третьего лица стали обычным явлением, то под коррупцию кого угодно можно было бы подвести при желании. Покупаешь что-нибудь на имя конкурента или неугодного чиновника, обливаешь его при этом грязью с ног до головы, а человек, который и не догадывался ни о чем, все это потом расхлебывает.

[svetlana_39]

Автор темы живет за рубежом, может там есть такая практика?

[Feya]

Автор темы живет за рубежом, может там есть такая практика?

Такой практики нет нигде, по крайней мере мне не известно, хотя квартиры покупала и продавала в разных странах.

Вот завтра сделка в Болгарии по доверенности. Люди сделали доверенность на покупку определенной недвижимости на их имя и за их счет. По другому не бывает.

[Маруся]

Автор темы живет за рубежом, может там есть такая практика?

Такой практики нет нигде, по крайней мере мне не известно, хотя квартиры покупала и продавала в разных странах.

Вот завтра сделка в Болгарии по доверенности. Люди сделали доверенность на покупку определенной недвижимости на их имя и за их счет. По другому не бывает.

На самом деле это логично. Ведь приобретение недвижимости не только дает права на владение, но и накладывает определенные обязательства. На содержание этой недвижимости, например.

[Мария]

В 6 августа 2014 г. в 23:39, Skunss сказал:

Кто Вам такое сказал?!

Я покупатель квартиры и я - плательщик, который действует от своего имени, но в пользу третьего лица.

Моя дочь никакого отношения к сделке не имеет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Вспомнила про тему, надо, наверное, уточнить: договора купли-продажи в пользу третьего лица не бывает. Читайте ст.430 ГК