Квартира на последнем этаже

[Сафронова Мария]

Есть люди,которым принципиально купить квартиру на последнем этаже,одна из причин - бывшие шумные соседи, и люди потом панически боятся покупать квартиру не на последнем этаже,лишь бы спокойно было

[Гелла]

Есть люди,которым принципиально купить квартиру на последнем этаже,одна из причин - бывшие шумные соседи, и люди потом панически боятся покупать квартиру не на последнем этаже,лишь бы спокойно было

А в чем спокойствие то? В том что зонтик можно в перспективе дома использовать или в том, что кто-нибудь над головой будет чердак в своих целях использовать? В случае, когда крыша не протекает на чердаке что только не устраивают начиная от сушки белья или выбивания ковров и оканчивая ремонтной мастерской или в лучшем случае каморкой для хранения инвентаря.

[Сафронова Мария]

Есть люди,которым принципиально купить квартиру на последнем этаже,одна из причин - бывшие шумные соседи, и люди потом панически боятся покупать квартиру не на последнем этаже,лишь бы спокойно было

А в чем спокойствие то? В том что зонтик можно в перспективе дома использовать или в том, что кто-нибудь над головой будет чердак в своих целях использовать? В случае, когда крыша не протекает на чердаке что только не устраивают начиная от сушки белья или выбивания ковров и оканчивая ремонтной мастерской или в лучшем случае каморкой для хранения инвентаря.

даже не смотря на потенциальных чердачных карлосонов,все равно хотят последний,если что всех и вся стравит,чтобы никто туда не повадился селиться %-)

[OlgaRosina]

Ну вот и я, Карлсон. Была у меня квартира на 16 этаже, сверху был еще один полноценный техэтаж. Очень люблю красивый вид! Один минус, если сломался лифт, приходилось топать пешком :-(. Проблем с крышей, дождем, шумом от лифта не было. Дом с консьержем.

Но вот продать эту квартиру было проблемой, т. к. у людей уже готовые стереотипы по поводу 16 этажа, часто даже слушать не хотят.

[Анфиса]

Был клиент из Латвии - в Москве совместный бизнес и надоело болтаться по гостиницам. Принципиально просил последний этаж в свеже построенном доме. Не помню на каком доме остановили свой выбор, 19 или 21 этажном, но он на каждом просмотре "ласточкой" пешком взбегал наверх, а я каждый раз ожидала около подъезда... Лишь однажды упросил подняться вместе с ним - на этой квартире и остановился! Вид сверху в районе Ленинского проспекта - убожество, а он твердит, что Ригу напоминает. Я только однажды была в Риге, и естественно в основном гуляли пешком по улицам и такого вида не видела...

[Покатодасе]

Три года пользовался квартирой на 24 этаже в Северном Чертаново. На балкон так и не привык выходить... Только выглядывал. В окно же совершенно нормально, тем более обстоятельства заставляли приглядывать из окна за машиной.

Лифты почему-то ломались только по утрам. Пешком иногда приходилось спускаться - это почти без напряжения, но в голове "неприятности" от частых поворотов на лестничных площадках.

Наверх пешком тоже пару раз пришлось подняться, хорошо хоть с пустыми руками. Процесс минут на 20.

Но соседские бабушки на такое не решались, просто в вестибюле на первом этаже дожидались "своего часа".

[Евгений Владимирович]

Вероятнее всего цена будет на 20% ниже рыночной. Хотя, на каждый товар свой покупатель. Последний этаж имеет и плюсы и минусы. Очень красивый вид на город, никто не топает, не прыгает, не заливает сверху. А самый неприятный минус - это когда не работает лифт. А к звукам каждый относится по-разному. Жильцы привыкают к нему и просто не обращают внимания. Тяжелее продать квартиру на последнем этаже в доме без лифта.

[klaus]

На последнем этаже выгоднее продавать, чем на первом. Люди часто ищут красивые виды, если конечно. не 5-этажка имеется в виду, многих привлекает отсутствие соседей сверху. Если в доме есть лифт, то последний этаж, хоть 25, не страшен даже старикам, зато как круто, что никто не топает ночами над тобой. Если дом сильно старый или, наоборот, только что сдан, то могут быть проблемы с напором воды, примерно начиная с 7 этажа.

[Гелла]

На последнем этаже выгоднее продавать, чем на первом. Люди часто ищут красивые виды, если конечно. не 5-этажка имеется в виду, многих привлекает отсутствие соседей сверху. Если в доме есть лифт, то последний этаж, хоть 25, не страшен даже старикам, зато как круто, что никто не топает ночами над тобой. Если дом сильно старый или, наоборот, только что сдан, то могут быть проблемы с напором воды, примерно начиная с 7 этажа.

Если в доме есть лифт, то:

1) Он неимоверно шумит, т.к. движок как раз на последнем этаже и находится.

2) Иногда ломается, особенно в домах которым больше 20 лет.

3) В случае отключения электричества даже исправный лифт никуда никого не повезет. Это хорошо, если из дому старичок выйти не успел, а если из магазина вернулся, а на "хоть 25" еще вскарапкаться нужно.

[OlgaRosina]

Ну если планировка этажа удачная, то квартиры в стороне от шахты лифта, и его слышно не больше, чем на других этажах.

А сломанный лифт для всех несет одинаковые последствия, не только для жителей последних этажей. Если вы живете на 8 этаже 9-ти этажки, то тоже подниматься ведь далеко? Или на 14 этаже 16-ти этажки?

Так что это стереотип просто, каждую квартиру нужно рассматривать отдельно.