Налоговый вычет при покупке квартиры

[Гелла]

Конечно верно. Вы покупку совершили в 2014 году. И возврат будет в пределах той суммы, которую с Вас в 2014 году в бюджет работодатель перечислит как подоходный налог с начисленной зарплаты. Так что имеет смысл работать в поте лица и просить повышение. Тогда возврат больше будет.

[Руфин]

Да уж, при минимальной зарплате вычеты можно всю жизнь получать :)

[andrey76]

Конечно верно. Вы покупку совершили в 2014 году. И возврат будет в пределах той суммы, которую с Вас в 2014 году в бюджет работодатель перечислит как подоходный налог с начисленной зарплаты. Так что имеет смысл работать в поте лица и просить повышение. Тогда возврат больше будет.

Спасибо !!! Уважение !!! &o

[Ирина Юрьевна]

Добрый день уважаемые форумчане !!!

Звонил в фнс по нашему региону ... дали другой номер, сказали звонить туда ... там сказали что декларацию и все копии документов на налоговый вычет за жилье приобретенное в 2014 нужно подавать по окончанию 2015 года ... то есть приходиться ждать января ...

Все ли верно ? так обычно и происходит ?

Заранее огромное спасибо !!! &o

с января по апрель принимают декларации за предыдущий год.

[Налоговик]

Добрый день уважаемые форумчане !!!

Звонил в фнс по нашему региону ... дали другой номер, сказали звонить туда ... там сказали что декларацию и все копии документов на налоговый вычет за жилье приобретенное в 2014 нужно подавать по окончанию 2015 года ... то есть приходиться ждать января ...

Все ли верно ? так обычно и происходит ?

Заранее огромное спасибо !!! &o

с января по апрель принимают декларации за предыдущий год.

Документы и декларацию за жилье, приобретенное в 2014 году, подается по окончанию 2014 года.

Данные документы принимают круглый год.

[andrey76]

Добрый день. Уважаемые форумчане !!!

сходили на днях в ФНС - там сказали что вычет можно будет получить не только за 2014 но и за 2013, 2012, 2011.

Конечно ушли с наивеликой степенью довольности ...

Объясняется это тем что владелец который оформляет налоговый вычет - пенсионер. Спросил про закон на котором держится данное утверждение - сказала только что он есть ...

Можете проинформировать на каком законе основано утверждение работника ФНС что пенсионер может вернуть налоговый вычет при покупке квартиры не только за год в котором была совершенна покупка , а так же за 3 предыдущих года ?

Заранее огромное спасибо !!! &o

[Вира]

Процитировать не могу, но подтвердить хочется)))

В случае с пенсионерами и неработающими на момент подачи декларации рассматриваются три предыдущих года.

Клиентка 30 лет, не работающая более года, получала такой вычет.

[Налоговик]

В 01.04.2015 в 10:19, andrey76 сказал:

Добрый день. Уважаемые форумчане !!!

сходили на днях в ФНС - там сказали что вычет можно будет получить не только за 2014 но и за 2013, 2012, 2011.

Конечно ушли с наивеликой степенью довольности ...

Объясняется это тем что владелец который оформляет налоговый вычет - пенсионер. Спросил про закон на котором держится данное утверждение - сказала только что он есть ...

Можете проинформировать на каком законе основано утверждение работника ФНС что пенсионер может вернуть налоговый вычет при покупке квартиры не только за год в котором была совершенна покупка , а так же за 3 предыдущих года ?

Заранее огромное спасибо !!!

С 1 января 2014 года вступили в силу изменения в статью 220 Налогового кодекса (удалено

В частности, изменения коснулись пенсионеров.

Тот пенсионер, у кого право на налоговый вычет при покупке жилья возникло после 1 января 2014 года, сможет сразу подавать декларации 3-НДФЛ за три года, которые предшествуют году, в котором возникло его право на вычет. Стоит обратить внимание на очередность подачи деклараций. Допустим право на вычет по покупке недвижимости возникло в 2014 году, значит, первая по счету налоговая декларация 3-НДФЛ будет заполняться за 2013 год. При образовании остатка неиспользованного имущественного вычета вторая по счету декларация будет заполняться уже за 2012 год и так далее. Если по каким-то причинам у пенсионера в 2012 году не было доходов, то такой год “пропускается” и заполнять декларацию 3-НДФЛ надо уже за 2011 год.

[andrey76]

Налоговик, Вира спасибо за соучастие !!! Уважение !!!

В 01.04.2015 в 14:16, Налоговик сказал:

С 1 января 2014 года вступили в силу изменения в статью 220 Налогового кодекса удалено

В частности, изменения коснулись пенсионеров.

Тот пенсионер, у кого право на налоговый вычет при покупке жилья возникло после 1 января 2014 года, сможет сразу подавать декларации 3-НДФЛ за три года, которые предшествуют году, в котором возникло его право на вычет. Стоит обратить внимание на очередность подачи деклараций. Допустим право на вычет по покупке недвижимости возникло в 2014 году, значит, первая по счету налоговая декларация 3-НДФЛ будет заполняться за 2013 год. При образовании остатка неиспользованного имущественного вычета вторая по счету декларация будет заполняться уже за 2012 год и так далее. Если по каким-то причинам у пенсионера в 2012 году не было доходов, то такой год “пропускается” и заполнять декларацию 3-НДФЛ надо уже за 2011 год.

Спасибо за ссылочку ...

как я понял это этот пункт

10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

- нам сказали что заполняем декларацию за 2014, остаток переноситься на 2013, итак далее 2012, 2011. Сотрудник был прав ? - в нашей ситуации (право возникло в 2014, декларацию подаем в 2015)

Заранее огромное спасибо !!!

[Налоговик]

Все верно Вам сказал инспектор.

Вот письмо МИНФИНа Вам в помощь:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 17 апреля 2014 г. N 03-04-07/17776

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц налогоплательщикам, получающим пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 10 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации") (далее - Кодекс) у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, вне зависимости от наличия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды.

Таким образом, пунктом 10 статьи 1 указанного Федерального закона снято условие, в соответствии с которым налогоплательщики-пенсионеры вправе были перенести остаток имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды только в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов.

Следовательно, с 1 января 2014 года все пенсионеры вне зависимости от наличия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, вправе перенести на предшествующие налоговые периоды остаток имущественного налогового вычета в порядке, предусмотренном пунктом 10 статьи 220 Кодекса.

При этом возможность переноса на предшествующие налоговые периоды остатка имущественного налогового вычета Кодексом не поставлена в зависимость от момента приобретения объекта недвижимого имущества либо момента его оформления в собственность налогоплательщика.

Директор Департамента

И.В.ТРУНИН