Как продать долю в квартире?

[Алекс]

Уважаемые практики! Каким образом разрешается ситуация, если один дольщик не дает согласие на продажу части недвижимости второму дольщику, но и выкупать ее отказывается? Какими расписками, справками и прочими документами следует запастись, чтобы после продажи доли не возникло проблем у нового владельца этой доли?

[Мария]

Продать дарением (отказы в этом случае не требуются)

Ещё можно "хитро" сделать - подарить сначала 1/100, а потом продать по ДКП остальную часть комнаты

[Евгения]

Ещё можно "хитро" сделать - подарить сначала 1/100, а потом продать по ДКП остальную часть комнаты

Мария, если Вас не затруднит, можно немного подробнее о "хитром" способе? Я так понимаю, это вполне законно - подарить часть комнаты, а потом продать остаток? Есть ли какие-то нюансы в оформлении такой продажи? Продать оставшуюся часть владелец может без уведомления остальных дольщиков? У них уже не будет права преимущественной покупки?

[Ирина Юрьевна]

Мария, а при дарении доли родственнику (сыну) налог платить придется? или нет?

[Мария]

Мария, а при дарении доли родственнику (сыну) налог платить придется? или нет?

Нет, не придётся, отменили в 2006, кажется