Перейти к содержанию

Залоговая квартира


Рекомендуемые сообщения

Так как сегодня всем и каждому дают ипотеки и кредиты, появилось большое количество залоговых квартир. Действительно ли их стоимость ниже рыночных? Каким образом ее лучше покупать - у банка или у заемщика?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не ниже рыночных. Обычные цены, обычная сделка (из под залога)

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сами банки не могут участвовать в сделках с залоговыми квартирами, привлекают для этого своих риэлторов.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для риэлтора очень важно сразу сказать клиенту о том, что квартира залоговая. Есть такие покупатели, которые просто не хотят связываться с подобного рода сделками. Считают, что квартира будет как бы заведомо проблемной. Некоторых моральный аспект начинает беспокоить, хотя если разобраться, то ее все равно купят, а отказываться от хороших вариантов из-за суеверного страха вовсе не стоит.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Выходит, банкам не так уж и выгодно отбирать квартиру, если ее потом покупать никто не хочет?

Совершенно не выгодно, вы правы

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Выходит, банкам не так уж и выгодно отбирать квартиру, если ее потом покупать никто не хочет?

Смотря у какого банка квартира находится в залоге. Можно совершенно спокойно купить такую квартиру - схема практически такая же как при покупке квартиры без обременения. Но некоторые банки придерживаются к довольно небезопасной (для покупателя) схеме. В такие точно не советую лезть.

  • Like 1

Все операции с недвижимостью - продажа, покупка, аренда, оформление документов, перепланировки

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По идее банку было бы выгоднее реализовать залоговую квартиру побыстрей, а значит по цене ниже рыночной.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По идее банку было бы выгоднее реализовать залоговую квартиру побыстрей, а значит по цене ниже рыночной.

По поводу "побыстрей" я с Вами полностью согласна, вот по цене ниже рыночной ни один банк ничего реализовывать не станет. В залог попадают разные квартиры, в том числе и те, где несовершеннолетние дети проживали вместе с родителями. Вместе с такой квартирой можно ворох проблем приобрести, а заплатишь за нее все равно по полной.

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Уважаемые, как узнать что квартира в залоге? У нас сделка завтра а я не помню, чтобы нам какую-то справку о залогах показывали

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...