Jump to content
Семён Рощупкин

инвестиции в недвижимость - что это? как это? зачем это? )))

Recommended Posts

читая эпический бред на различных интернет ресурсах,

про пресловутые "инвестиции в недвижимость" порой,

а если быть честным, то в 99.999% случаев, прихожу или в ужас или ржачь нападает.

коллеги, хотелось бы услышать от вас, что для вас лично, есть это самое, матерное словосочетание "инвестиции в недвижимость"

как считать "выгодная инвестиция в недвижимость"?

ну и главный вопрос, чисто с моральной точки зрения:

имеет ли право, риэлтор, без фин.образования давать такую оценку, пусть и для рекламы?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если человек банкам не доверяет, а наличные у него имеются, то с деньгами ему надо что-то делать. Вот и приходят на ум разрекламированные "инвестиции в недвижимость", которую потом можно будет продать в несколько раз дороже (?). А сейчас еще и зарубежная недвижимость в тренде. Ладно бы в стране, но за границей... Где-то тут в соседней ветке шла дискуссия, что нужно покупать квартиру в Турции, чтобы на 3 недели в отпуск туда ездить. А риэлтору что? Хочет клиент недвижимость - любой каприз за его деньги.

Share this post


Link to post
Share on other sites

..коллеги, хотелось бы услышать от вас, что для вас лично, есть это самое, матерное словосочетание "инвестиции в недвижимость"

ну и главный вопрос, чисто с моральной точки зрения:

имеет ли право, риэлтор, без фин.образования давать такую оценку, пусть и для рекламы?

Для меня лично это "сохранение денег в метрах, которые можно будет продать дороже, чем купил, завтра же". Так в общих чертах..

Право.. наверное, имеет (если учитывать, что "голое" фин. образование не выстоит в бою против практического опыта в сфере)

Share this post


Link to post
Share on other sites
как считать "выгодная инвестиция в недвижимость"?

На сию секунду. Завтра, возможно, эта выгода будет иметь другую форму

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не устаю повторять, что принимать решение в пользу того или иного мероприятия должен сам клиент, а риэлтор - только лишь консультант и помощник.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

дамы, я не говорю о тех случаях когда риэлтора вынуждают дать какую либо резолюцию по объекту.

я говорю о рекламных слоганах "очень интересная инвестиция"

"объект привлекателен для инвестиции"

и тому подобное.

в частности можно в соседней ветке про Юрмалу почитать, где говорится о выгодной инвестиции

у меня лично есть дом и квартира в Юрмале

и позапрошлую зиму я провел в юрмальском доме

через пару месяцев от начала осени, я лично знал половину живущих жителей,

как можно не знать?!... когда в городе (за исключением района Каугури)

проживает от силы 2000-3000 человек

но агенты упорно врут, что можно легко сдавать недвижимость за серьезные деньги.

причем за расчет берет июль-август когда там проходят

новая волна, кивин, юрмалина и прочие шоу

и ценник на краткосрочную аренду вырастает сильно.

аналогично и по Испании и по Италии и по Франции

могу бесконечно список продолжать.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

выгодная инвестиция, в моем понимании, это конкретные цифры

например:

эта квартира является выгодной инвестицией, так как продается вместе с заключенным контрактом на аренду

до 2017 года и ставка аренды, без учета дальнейшего изменения цены,

даст вам доходность в 10% годовых после всех выплат

(для европы 10% это уже достаточно высокий уровень доходности)

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не устаю повторять, что принимать решение в пользу того или иного мероприятия должен сам клиент, а риэлтор - только лишь консультант и помощник.

Спасибо. Золотые слова

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×