Как работать с риэлтором.

[Oksana199]

Таких цен на рынке нет!

Если вам начинают говорить о том, что за нужную вам стоимость просто нереально подобрать подходящий вариант, смейтесь прямо в лицо, затыкайте уши и гните свою линию. Заработок риэлтора впрямую зависит от максимальной стоимости квартиры. Чем дороже вариант он вам впарит, тем больший доход с вас получит.

Будете настойчивее, сто процентов найдется вариант куда получше и уж точно дешевле.

Вот есть вариант, но он подороже! Жестко стойте на той цене, которую вы обозначили предельной. Риэлторы очень любят предлагать прямо здесь и сейчас шикарные варианты, но за большие деньги. Это в расчёте на то, что вариант вам понравится и вы будете готовы доплатить разницу.

! Заранее уточняйте стоимость квартиры, перед тем, как ехать смотреть. Тоже одна из уловок дельцов от недвижимости, когда вы приезжаете на место и вместо желаемых 15 тысяч вам загибают 20. Не надейтесь на их честность, ваши деньги им совесть затмевают.

Вы сейчас посмотрите предложенный вариант, и если он вам не понравится, то необходимо будет оплатить транспортные расходы риэлтора. Очень велика вероятность, что вариант вам не подойдет, а вот деньгу придется отдать. Обычно такие деятели специально подбирают целый букет кошмарных квартир, дабы наварить на вас максимум денег. А если уж вы снимете предложенное (это обычно происходит, когда вы видите более-менее приличный вариант), тогда вообще здорово, можно ехать в супермаркет за баночкой икры.

Этот вариант уже сдан, но есть другие. Это рекламная уловка обычно используется в газетах с бесплатными объявлениями. Если вы увидите в газете «сдам квартиру с хорошим ремонтом, вся бытовая техника, стеклопакеты, дешево», одна милионная доля процента вероятности, что так оно и есть. Обычная замануха.

[Гость Света Н]

:D :D :D

[Gep]

Таких цен на рынке нет!

Если вам начинают говорить о том, что за нужную вам стоимость просто нереально подобрать подходящий вариант, смейтесь прямо в лицо, затыкайте уши и гните свою линию. Заработок риэлтора впрямую зависит от максимальной стоимости квартиры. Чем дороже вариант он вам впарит, тем больший доход с вас получит.

Будете настойчивее, сто процентов найдется вариант куда получше и уж точно дешевле.

Вот есть вариант, но он подороже! Жестко стойте на той цене, которую вы обозначили предельной. Риэлторы очень любят предлагать прямо здесь и сейчас шикарные варианты, но за большие деньги. Это в расчёте на то, что вариант вам понравится и вы будете готовы доплатить разницу.

! Заранее уточняйте стоимость квартиры, перед тем, как ехать смотреть. Тоже одна из уловок дельцов от недвижимости, когда вы приезжаете на место и вместо желаемых 15 тысяч вам загибают 20. Не надейтесь на их честность, ваши деньги им совесть затмевают.

Вы сейчас посмотрите предложенный вариант, и если он вам не понравится, то необходимо будет оплатить транспортные расходы риэлтора. Очень велика вероятность, что вариант вам не подойдет, а вот деньгу придется отдать. Обычно такие деятели специально подбирают целый букет кошмарных квартир, дабы наварить на вас максимум денег. А если уж вы снимете предложенное (это обычно происходит, когда вы видите более-менее приличный вариант), тогда вообще здорово, можно ехать в супермаркет за баночкой икры.

Этот вариант уже сдан, но есть другие. Это рекламная уловка обычно используется в газетах с бесплатными объявлениями. Если вы увидите в газете «сдам квартиру с хорошим ремонтом, вся бытовая техника, стеклопакеты, дешево», одна милионная доля процента вероятности, что так оно и есть. Обычная замануха.

Это называется "Я САМЫЙ УМНЫЙ" :D В вашем случае вообще не надо обращаться к риэлтору. Просто не надо :D

[Avgust]

Это называется "Я САМЫЙ УМНЫЙ" :D В вашем случае вообще не надо обращаться к риэлтору. Просто не надо :D

и в правду гений :wizard:

[Гость Мария Ленская]

Таких цен на рынке нет!

Обычно такие деятели специально подбирают целый букет кошмарных квартир, дабы наварить на вас максимум денег.

У меня самой был такой вариант,когда я еще не работала с недвижимостью и снимала квартиру для себя.

Причем я очень подробно описала,КАКАЯ именно мне нужна квартира,что в ней должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО,но первые 4 варианта были как будто специально подобраны по принципу "от противного".

После того,как я в простых и ясных выражениях объяснила риэлтору,что не надо считать меня глупее,чем он,мне были высланы два замечательных VIP-варианта с подробными фото,правда по цене космического корабля:)

С припиской-а что вы хотели,это же Москва...

Самое смешное,что я искала жилье в области,а не на Красной площади:)

В-общем, мне понадобились ровно сутки после того,как я отказалась от услуг этого "умельца",чтобы самой найти прекрасную квартиру с евроремонтом и хозяйкой-ангелом через маленькое агентство именно в том городке,где мне было надо.

Вот теперь для меня в работе этот пример всегда перед глазами,на тему-как НЕ надо работать с клиентами.

Кстати,и агентство у нас небольшое,но с хорошими традициями:)

[Гость Мария Ленская]

Таких цен на рынке нет!

Заработок риэлтора впрямую зависит от максимальной стоимости квартиры. Чем дороже вариант он вам впарит, тем больший доход с вас получит.

Вот почему всегда выбирайте агентство с фиксированной суммой комиссии.

Это на западных рынках риэлторы продавца и покупателя сообща стараются максимально поднять цену покупки,потому что у них как раз процент.

Наши особо рьяные "новаторы" пытаются внедрить эти технологии в массы и работают на процентах,только менталитет и реалии у нас другие...

Порой твою квалификацию оценивают как раз по тому,как именно ты умеешь торговаться в пользу своего клиента и "сбивать" цену.

Даже если в итоге выигрываешь всего 50-100 т.,клиент уже видит ОТНОШЕНИЕ к себе,чувствует,что ты на его стороне,а это самое главное:)

[Гость Света Н]

Вот почему всегда выбирайте агентство с фиксированной суммой комиссии.

Это на западных рынках риэлторы продавца и покупателя сообща стараются максимально поднять цену покупки,потому что у них как раз процент.

Наши особо рьяные "новаторы" пытаются внедрить эти технологии в массы и работают на процентах,только менталитет и реалии у нас другие...

Порой твою квалификацию оценивают как раз по тому,как именно ты умеешь торговаться в пользу своего клиента и "сбивать" цену.

Даже если в итоге выигрываешь всего 50-100 т.,клиент уже видит ОТНОШЕНИЕ к себе,чувствует,что ты на его стороне,а это самое главное:)

+1

[smou]

Лучше бы написали как работать без риэлтора, везде посредники все заполонили, куда не позвони они везде :wacko:

[Гость]

Лучше бы написали как работать без риэлтора, везде посредники все заполонили, куда не позвони они везде :wacko:

а Вы кто по профессии?

[Гость Света Н]

а Вы кто по профессии?

Наверно начинающий риэлтор так замысловато спрашивает как искать клиентов ))))