Участок в новой Москве

[Алекс]

Знакомый хочет приобрести участок на территории "новой Москвы". Участок в собственности на основании постановления главы района "О закреплении земель за садоводческими товариществами, и выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей."(1992 год). Свидетельство о госрегистрации права "Объект права - Земельный участок для садоводства, категория земли - сельскохозяйственное назначение, обременения не зарегистрированы (на 2005 год).

Что можно сказать об основных правовых издержках садового товарищества - строительство жилья, прописка, подведение коммуникаций? Несет ли в себе какую-то роль формулировка "О закреплении земель и выдаче временных свидетельств на право собственности", могут ли возникнуть ограничения, какие и какова их их вероятность? С каким проблемами можно столкнуться, если учитывать что речь идет о новой Москве?

[Александр Трубицин]

Строительство в СНТ на территории Новой Москвы я бы поставил под большой вопрос, аргументирую тем, что до Вас будет проще "добраться" ;)

[Диамонд]

Следует покупать участки в поселках с подведенными коммуникациями, недалеко от МКАД, на землях под ИЖС. Вблизи лесных массивов и/или водоемов — так меньше риск застройки соседнего поля многоэтажными домами, складским терминалом или многоуровневым технопарком. Участки без коммуникаций или без документов на коммуникации приобретать рискованно, т.к. неясно, какие мощности и где будут предоставлены в Новой Москве

[Диамонд]

Следует покупать участки в поселках с подведенными коммуникациями, недалеко от МКАД, на землях под ИЖС. Вблизи лесных массивов и/или водоемов — так меньше риск застройки соседнего поля многоэтажными домами, складским терминалом или многоуровневым технопарком. Участки без коммуникаций или без документов на коммуникации приобретать рискованно, т.к. неясно, какие мощности и где будут предоставлены в Новой Москве

Такие участки что вы описали, стоят серьезных денег, гораздо интереснее квартира в москве (расходы те же) :)

Но здесь, как я понял, речь и не идет о поиске бюджетного варианта - это во-первых. А во-вторых, человек, желающий приобрести земельный участок, скорее всего, не рассматривает квартиру как вариант.

[Юлия8419]

2 года прошло....))) но все же!! Продам участок по Киевскому ш., 1 км МКАД+1 км по деревне до участка, ул. Садовая, 67. 15 соток, ИЖС, все коммуникации, ровная дорога, шлагбаум. 13 млн руб. Все документы на руках, я собственник 8925 085 8130

[Kapitolina]

Поселок с участками под строительство в Павлово-Посадском районе Московской области Солнечный прекрасное место для проживания. Экологически-чистая зона, прекрасная транспортная доступность, коммуникации и демократичная цена - это ли не главное в выборе места для проживания.

Ну вы даете! Где Новая Москва, а где Павловский Посад!