Собственник иностранец. Налоги.

[Иса]

Льготное налогообложение на иностранцев не распространяется, т.е. не важно сколько лет в собственности квартира 1 год или 4. Все равно налог с дохода платится.

Можно ссылку на норму закона.

Как мне доподлинно известно, налоговое право, не содержить такими понятия как "иностранец".

НК РФ. делит плательщиков налога на резидентов(13%) и не резидентов(30%).

Алехандро кстати, в своем сообщении, привел ссылку на норму, где об этом четко прописано.

[Людмила Анатольевна]

Люд, почему не хочешь по первой схеме? Покупателя не устраивает миллион?

Маша, продаем уже все лето. Многих не устраивает миллион.

[Людмила Анатольевна]

Льготное налогообложение на иностранцев не распространяется, т.е. не важно сколько лет в собственности квартира 1 год или 4. Все равно налог с дохода платится.

Можно ссылку на норму закона.

Как мне доподлинно известно, налоговое право, не содержить такими понятия как "иностранец".

НК РФ. делит плательщиков налога на резидентов(13%) и не резидентов(30%).

Алехандро кстати, в своем сообщении, привел ссылку на норму, где об этом четко прописано.

Звонила в налоговую - мне именно так ответили на мой вопрос. Без ссылок...

[Иса]

Добавлю, еще то, что нет никагого льготного налогообложения(как понятие) в рамках главы 23 НК.РФ для физ.лица.

А поповоду, налоговая сказала по телефону. Глупость она вам сказала.

Мне как-то девица, работница налоговой, доказывала что я обязан при открытии банковского счета(как физ.лицо) сообщить об этом налоговую ))).

[Людмила Анатольевна]

Мне как-то девица, работница налоговой, доказывала что я обязан при открытии банковского счета(как физ.лицо) сообщить об этом налоговую ))).

Девушка что-то попутала. :)

[Alehandro]

_{Людмила, если Вы все-таки считаете что в налоговой правы (хотя они часто дают неверные ответы, которые противоречат законам...) и хотите налог заплатить, то есть еще один вариант. :) Иностранец имеет право заплатить налог в своей стране. Как правило он ниже, чем у нас. Если между нашей страной и страной вашего клиента есть соглашение об отмене двойного налогообложения, то в России налог платить не придется.}

[Светлана Коновалова]

Рассказываю ещё один, который риэлторы рассказывают клиентам. К сожалению это делают еще и некоторые юристы.

Собственник квартиры в России, хочет продать квартиру. Квартира в собственности больше трех лет. Собственник задает вопрос, сколько налогов, он должен заплатить с продажи квартиры?

Что ему отвечают? Правильно, риэлторы и юристы говорят, что нисколько. НО, собственник этот больше полу-года живет за границей. И поэтому должен заплатить 30% с продажи.

А кто об этом знает, если он в квартире прописан? Причем выезд за границу ( не более 6 мес подряд) для лечения и обучения не прерывают необходимый период нахождения в России (183 дня). Так что опять не все так однозначно. Если он лечится или учится полгода, а потом возвращается - остается налоговым резидентом.

[jenya357]

Рассказываю ещё один, который риэлторы рассказывают клиентам. К сожалению это делают еще и некоторые юристы.

Собственник квартиры в России, хочет продать квартиру. Квартира в собственности больше трех лет. Собственник задает вопрос, сколько налогов, он должен заплатить с продажи квартиры?

Что ему отвечают? Правильно, риэлторы и юристы говорят, что нисколько. НО, собственник этот больше полу-года живет за границей. И поэтому должен заплатить 30% с продажи.

А почему? В НК вроде говорится о сроке владения, а не о том что происходило в течение срока с продавцом.... Ссылку на статью можно?

[Семён Рощупкин]

Рассказываю ещё один, который риэлторы рассказывают клиентам. К сожалению это делают еще и некоторые юристы.

Собственник квартиры в России, хочет продать квартиру. Квартира в собственности больше трех лет. Собственник задает вопрос, сколько налогов, он должен заплатить с продажи квартиры?

Что ему отвечают? Правильно, риэлторы и юристы говорят, что нисколько. НО, собственник этот больше полу-года живет за границей. И поэтому должен заплатить 30% с продажи.

А почему? В НК вроде говорится о сроке владения, а не о том что происходило в течение срока с продавцом.... Ссылку на статью можно?

про налоговых резидентов почитайте, тут срок владения вообще ни как не учитывается.

[jenya357]

Кирилл, точно 183 дня в сумме а не непрерывно?

Резиденство понятие разное, вот и удивляются.... Налоговоый резидент одно, просто резидент - это значит гражданин.