Помогите, пожалуйста, оценить двухкомнатную квартиру

[Cat1314]

Квартира в районе метро Ш.Энтузиастов - Семеновская. Три остановки на автобусе. Не в пешей доступности. 5 этаж 9-ти этажного кирпичного дома. Совмещенный санузел, кухня 6 м, комнаты раздельные - по 10-12 кв.м, большой коридор. Балкон, На полу ламинат. Ремонт последний раз был лет 5-6 назад. Лет 12 назад был большой ремонт, менялись все коммуникации, проводка, пол. Больше 3-х лет в собственности. За сколько можно продать примерно, помогите оценить, пожалуйста.

[Gulya]

По какому адресу находится квартира (улица, дом) и какая общая площадь?

[Cat1314]

общая площадь 45 кв м. кухня 6,7, комнаты 13 и 15, Проспект буденного, 39к1

[Гость Георгич]

общая площадь 45 кв м. кухня 6,7, комнаты 13 и 15, Проспект буденного, 39к1

6 млн.руб. плюс минус

[Лелик]

Скажите пожалуйста сколько стоит квартира у метро Выставочная(10мин пешком) .2ка 40 метров общая.9 этаж последний над ним технический этаж.дом кирпичный.комнаты изолированные.адрес Стрельбищенский пер 5.в собственности более 3х лет без альтернативы.ремонт был 7лет назад квартира в хорошем состоянии.балкон есть

[Мария]

Примерно 8500 000, точнее надо смотреть состояние и документы

Есть аналогичная в этом же доме за 8600 000 на 4м этаже и на 3м за 8190 000

[Лелик]

спасибо.с документами все в порядке.до покупки владелец может выписаться.приобретена была более 7 лет назад..надо поставить за 9.5 млн и смотреть реакцию покупателей)

[Мария]

спасибо.с документами все в порядке.до покупки владелец может выписаться.приобретена была более 7 лет назад..надо поставить за 9.5 млн и смотреть реакцию покупателей)

Прежде чем ставить, нужно найти все аналоги, прозвонить их на предмет "есть? сколько лет? ситуация?" (как минимум)

На основании полученных данных выводить начальную цену. Плюс учесть сезонность (успеть до Нового года / не попасть в постновогодний застой / рассчитывать на весну и пр.)

[Lena]

Добрый день! Тоже интересует вопрос по оценке 2-хкомнатной квартиры в ЗАО, площадь около 70 кв.м, требует ремонта, этажность - выше 3-го, и не последний, в собственности более 5 лет,

и второй вопрос- можно ли ее обменять на две однушки в других районах Москвы , но не в подмосковье, напр., м. Орехово ( но не Бирюлево- т.к. добираться до центра тяжело), Домодедовская

[Мария]

Добрый день! Тоже интересует вопрос по оценке 2-хкомнатной квартиры в ЗАО, площадь около 70 кв.м, требует ремонта, этажность - выше 3-го, и не последний, в собственности более 5 лет,

и второй вопрос- можно ли ее обменять на две однушки в других районах Москвы , но не в подмосковье, напр., м. Орехово ( но не Бирюлево- т.к. добираться до центра тяжело), Домодедовская

Здравствуйте, какая улица, сколько этажей в доме, сколько до метро пешком / транспортом