Двушка в Измайлово и двушка в Павловском Посаде.

[haunting]

Добрый день, Уважаемые Риэлторы!

Пожалуйста, оцените квартиру в Северном Измайлово, двушка смежная, общая площадь 44 метра, кухня 5, жилая 30 метров (18+12), есть балкон и чулан. 2 этаж, совмещенный санузел. ул Никитинская.

А также двушка в Павловском Посаде, 1 этаж, есть лоджия, раздельный санузел, кухня 14 метров. Большой коридор, комнаты изолированные. Жилая площадь 30 метров, общая 58 метров.

И последний вопрос, можно ли купить трешку (Желательно в Измайлово, Северном Измайлово) продав эти две квартиры? Если да, то хотя бы какую по метражу, в каком доме?

Заранее благодарна всем ответившим)

[Valery]

Здравствуйте.

Двушки на Никитинской в вашем районе стоят порядка 5.8 - 6.5м, Всё зависит от точного расположения, состояния квартиры и других нюансов.

По поводу однушки в Павловском Посаде около 2.3-2.5м. Необходим просмотр объекта.

В Итоге на руках у вас порядка 8 - 9 м

Трёшки в северном измайлово стартуют от 10м, возможно подобрать что то на юге.

по метражу 65-70м2.

[haunting]

Здравствуйте.

Двушки на Никитинской в вашем районе стоят порядка 5.8 - 6.5м, Всё зависит от точного расположения, состояния квартиры и других нюансов.

По поводу однушки в Павловском Посаде около 2.3-2.5м. Необходим просмотр объекта.

В Итоге на руках у вас порядка 8 - 9 м

Трёшки в северном измайлово стартуют от 10м, возможно подобрать что то на юге.

по метражу 65-70м2.

Добрый день, Valery!

Cпасибо за оперативный ответ!

Хотела уточнить по поводу Посада, у двушки цена 2.3-2.5 или все же у однушки? У нас двушка просто..

По поводу Никитинской приблизительный диапазон цен ясен, спасибо).

Юг уж совсем не хочется. хочется остаться в своем районе, поэтому нам в этом случае, конечно выгоднее добавить. Неужели трешки у нас тут такие дорогие....... эх.........

Еще раз огромное спасибо за ответ!

[Apollo]

Двушка в Северном Измайлово от 5,8 до 6,8 млн. Чтобы сказать точнее, надо посмотреть документы на квартиру (лучше в офисе) и её физическое состояние.

Двушка в ПавловПосаде от 2,0 до 2,9 млн. Тоже самое: документы на квартиру и осмотр.

С учётом интересов фирмы покупающей-продающей квартиры (по 200 тыс.р. за каждую сделку) от 7,2 до 9,1. Если покупать вместе - можно получить скидку по договорённости с фирмой.

За эти деньги правдоподобно купить трёшку в С., В. или просто Измайлово.

Будут ли деньги сверх цены трёшки - сказать трудно.

Оптимальную тактику продажи-покупки (продавать ли сначала Павловпосадскую квартиру? и проч.) лучше обсудить, выяснив подробности, в офисе у компьютера с базой.

Контактный телефон отправляю в Личные сообщения.

[Лобанов В]

В Посаде у вас квартира в новом доме? На мой взгляд форумчане дали оценку как для старого дома, 20летнего минимум

Чтобы получить более точные ответы напишите адреса квартир, этаж, этажность дома

[Лобанов В]

На вырученные с продаж деньги можно приобрести трехкомннатную квартиру в желаемых районах в пяти или девяти этажках, площадью 50 квадратных метров приблизительно

[haunting]

В Посаде у вас квартира в новом доме? На мой взгляд форумчане дали оценку как для старого дома, 20летнего минимум

Чтобы получить более точные ответы напишите адреса квартир, этаж, этажность дома

Да, к сожалению, дому как раз лет 20-25.. Этажей в нем 9. На первом этаже, ул. Кузьмина.

Поскольку хочется побольше квартирку, нужно будет доплачивать))

с доплатой, если за 9.5 можно что-нибудь приличное найти?

[Valery]

На мой взгляд, трёшка в 50 квадратных метров это недотрёшка. Комнатки по 9м и кухня 6 м, слишком тесно.

по поводу вариантов.

на 9 -9.5 м более правдоподобен вариант юж. измайлово. (Челябинская, Магнитогорская, Чечулина,)

Либо 1ые этажи 5ти этажек в Северном или Восточном Измайлово.

[Yana]

Haunting, добрый день. 2комн. кв. на Никитской 5.9-6.4 млн в зависимости от состояния квар., документов и т.д.

В Павлов. Посаде 2.4-2.7 млн (все таки 1й этаж).

3комн. квартиры Сев. Измайлово и Измайлово до 9.5 это 9-12 эт.панельн. или блочные дома с площадью 60-64 м с кухней 7-8м (Уссурийская, Алтайская, Байкальская). Вы можете подъехать в офис для более предметного разговора и консультации!

[Apollo]

haunting

А что Вас привлекает, кроме родного района Измайлово, какие параметры?

Можно в более дешёвом, но приличном районе вроде Вешняков купить квартиру бОльшей площади.

Какие параметры квартиры для Вас непринципиальны?