Возможна ли в обозримом будущем льготная ипотека на вторичку?

[Миг]

Почему льготная ипотека распространяется только на первичный рынок? Строительное лобби? Ведь было бы справедливо установить ее и на вторичное жилье, тем более оно несет в себе гораздо меньше рисков.

Знаю, что правительство давно обсуждает распространение льготного кредитования и на вторичку, но все никак. Вот сейчас опять. Как думаете введут га этот раз и все будет как всегда?

[анна.a]

А для чего? Первичка - это целая отрасль, остановка которой несет в себе много проблем по всей технологической цепи. А вторичку какой смысл пообщрять, подкармливать спекулянтов?

[fatalist]

9 часов назад, анна.a сказал:

А для чего? Первичка - это целая отрасль, остановка которой несет в себе много проблем по всей технологической цепи. А вторичку какой смысл пообщрять, подкармливать спекулянтов?

Во-во, а кто-то вложил огромные баПки в несколько квартир, с перспективой их подороже продать. .Облом Петрович.  Вот Вам и все вложения в недвигу, с надеждой профита.

[Мария]

для вторички, думаю, будет поддержка в ближайшие месяцы, как и для банков

поддержка строй отрасли огромна, но основной драйвер для новостроек это движение на вторичном рынке 

[fatalist]

1 час назад, Мария сказал:

.... но основной драйвер для новостроек это движение на вторичном рынке 

Ну да. Немногие, не продав свою вторичку, смогут себе позволить приобрести более качественную или бОльшую первичку. Тут прямая взаимосвязь.

[Миг]

В 06.05.2022 в 14:20, fatalist сказал:

Во-во, а кто-то вложил огромные баПки в несколько квартир, с перспективой их подороже продать. .Облом Петрович.  Вот Вам и все вложения в недвигу, с надеждой профита.

А альтернатива? Можно подумать она есть.

 

В 06.05.2022 в 17:05, Мария сказал:

поддержка строй отрасли огромна, но основной драйвер для новостроек это движение на вторичном рынке 

В каком смысле?

[fatalist]

38 минут назад, Миг сказал:

А альтернатива? Можно подумать она есть.

Море. Стоит только захотеть и подумать. 

[анна.a]

23 часа назад, fatalist сказал:

Ну да. Немногие, не продав свою вторичку, смогут себе позволить приобрести более качественную или бОльшую первичку. Тут прямая взаимосвязь.

Ну да, но это не повод датировать аппетиты спекулянтов.

В 06.05.2022 в 17:05, Мария сказал:

для вторички, думаю, будет поддержка в ближайшие месяцы, как и для банков

поддержка строй отрасли огромна, но основной драйвер для новостроек это движение на вторичном рынке 

А в каком виде вы ожидаете поддержку вторички? Неужели думаете, что будут фактически дотации в виде льготной ипотеки? Не верю. 

[fatalist]

55 минут назад, анна.a сказал:

Ну да, но это не повод датировать аппетиты спекулянтов.

А в каком виде вы ожидаете поддержку вторички? Неужели думаете, что будут фактически дотации в виде льготной ипотеки? Не верю. 

Простая арифметика. Если пиплы не продадут свою вторичку, не будет денег на первичку. А кто будет брать вторичку, по негуманной ставке ипотеки? Что не так?

[Мария]

2 часа назад, Миг сказал:

В каком смысле?

Что? Почему без активности вторички нет продаж новостроек?