Заметки директора

[Мария]

Занимаюсь сейчас еще одним интересным проектом, сейчас в стадии запуска, подошли к настройкам CRM и я задумалась над универсальной замкнутой воронкой.

Говорим здесь о воронке сделок (не лидов), - клиентов, которые уже квалифицированы. Традиционно воронки разделяются, например, продавцы отдельно, покупатели отдельно, поскольку всё первично идёт от сиюминутной задачи клиента.

Мне же хочется заложить в CRM в том числе нашу бизнес-логику, где важен LTV, доля повторных покупок, то есть идти не от задачи клиента, а от самого клиента, у которого может быть несколько задач, которые идут как одновременно, так и друг за другом, например, продать квартиру на вторичном рынке, купить на первичном и, через год, сдать её в аренду.

По классической схеме такой клиент должен пройти 3 разных направления продаж crm (продажа/покупка/аренда) и где-то еще закрыться так, чтобы не “вылететь” из воронки (чтобы менеджер продолжил общение и дальше). Для этого, кстати, придумана отдельная методология, называется обратная воронка.

В общем, так мне эта идея на душу легла, что уже и в других проектах хочется всё переделать))

[Мария]

• 900 заводов и 20.000.000 клиентов

• Продается более чем в 200 странах

• 176 000 000 000 воды расходуется для производства в год (3 бутылки воды = 1 кола)

• Ежегодная прибыль 37 млрд евро

• 2 млрд рекламный бюджет в год

[Мария]

 Счетная палата России предлагает исключить студии и 1ки из всех программ кредитования с гос. поддержкой

У Росстата новых данных не нашла, только за 19й год, но картина точно не сильно изменилась. В России традиционно низкие показатели обеспеченности населения жильем

А ещё однушек больше всего строят и больше всего покупают (статистика дом.рф)

Маразм крепчал.. этой мерой предполагается «улучшить комфортность условий проживания граждан в новом жилье», ахах

А то граждане неразумные напокупают себе некомфортного жилья, а счётной палате потом разбирайся с этим

[Мария]

В прошлом году итальянский скульптор Сальваторе Гарау, продал свою невидимую скульптуру за 15 000 евро

Он заявил, что статуя существует, хотя её и не видно

Ценность произведения в следующем:

️ работу никто не сможет скопировать, ибо никому не дано её увидеть

️ она не оказывает никакого воздействия на окружающую среду

️ энергия мысли, из которой она создана, принадлежит всем, кто будет пытаться её увидеть

Вот такое мощное УТП ;)

Сделка состоялась в аукционном доме Art-Rite, что в Милане. Кто заплатил 15 000 евро знаменитому итальянцу, не разглашается

Вспомнился анекдот:

- что этот чёрный квадрат, я такой же нарисовать могу

- понятно что нарисуешь, а ты так продай

[Мария]

В продолжении серии импортозамещающих логотипов

[Мария]

Росреестр по Москве впервые показал  статистику поступивших заявлений от иностранных граждан в отношении объектов недвижимости в Москве

За период с января по май 2022 года лидерами по числу обращений для оформления и переоформления недвижимости в Москве среди иностранцев стали граждане Кипра - 16,4% от общего числа сделок среди граждан иностранных государств.

На втором месте — жители Беларуси (10,3%), на третьем — Украины (9,7%)

[fatalist]

1 час назад, Мария сказал:

Росреестр по Москве впервые показал  статистику поступивших заявлений от иностранных граждан в отношении объектов недвижимости в Москве

За период с января по май 2022 года лидерами по числу обращений для оформления и переоформления недвижимости в Москве среди иностранцев стали граждане Кипра - 16,4% от общего числа сделок среди граждан иностранных государств.

На втором месте — жители Беларуси (10,3%), на третьем — Украины (9,7%)

 

"Нищим " белорусам (коими, неверно, многие в РФ их считают) уже в своей стране деньги некуда девать, вот и скупают недвигу в РФ...

[Мария]

15 минут назад, fatalist сказал:

"Нищим " белорусам (коими, неверно, многие в РФ их считают) уже в своей стране деньги некуда девать, вот и скупают недвигу в РФ...

данные не дают полной  картины, хотелось бы видеть разбивку по нуждам - на что именно иностранные граждане подавали заявления о рег. действиях

Может оказаться, что все это были заявления по отчуждению недвижимости ;))

[fatalist]

2 часа назад, Мария сказал:

данные не дают полной  картины, хотелось бы видеть разбивку по нуждам - на что именно иностранные граждане подавали заявления о рег. действиях

Может оказаться, что все это были заявления по отчуждению недвижимости ;))

Вряд ли. Я, пока вакханалия с Украиной не кончится, пока отсиживаюсь в сытой и ленивой  РБ (очень редко на пару-тройку дней в Европию выезжаю, обстановку воочию посмотреть), и вижу, как белорусы носятся с пачками долларов, пытаясь их, по желаемому им курсу, поменять $ на рос.рубли, что бы купить недвижимость, для сдачи в РФ. В РБ рынок жилья падает (цены), вот и мечутся, куда свободные $, коих у них, как у ежа иголок, пристроить. И ко мне не раз обращались со своими долларами. и к  понаехавшим в РБ РФияням... Мы над ними посмеиваемся.. Во проблемы у белорусов, куда деньги деть. 

Изменено 16 июля, 2022 пользователем fatalist

[Мария]

ничего себе