Перейти к содержанию

Вложение (инвестирование) в гостиничный номер - начало развиваться в Москве и СПб


PavelS

Рекомендуемые сообщения

В двух столицах ( Москва и Санкт Петербург) развивается новый вид инвестиций- вложение в гостиничный номер на этапе строительства ( открытия) гостиницы. Покупают номер в гостинице и получают с него прибыль. Что то вроде  сдачи квартиры в аренду.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 44
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

Интересно... А их что, продают по номерам?

А еще я на форуме веду блог Оптимизируй маркетинг! - для маркетологов и рекламщиков в недвижимости! И не только в недвижимости... 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 04.09.2021 в 20:39, Лариса Богачева сказал:

Интересно... А их что, продают по номерам?

Да, покупаете номер в гостинице и получаете прибыль. Но отчисляете за клининг, коммуналку и так далее. По несколько номеров покупают. Правда про цены не интересовался.   Выдержка из статьи:

Главное отличие от обычной гостиницы в том, что номерами владеют разные люди. Застройщик продаёт их, чтобы окупить строительство здания сразу, а не через 20–25 лет. Собственники могут жить в своих номерах сами, но гораздо чаще они зарабатывают на сдаче их в аренду.

Прибыль обеспечивает управляющая компания — отельер. Она сама находит жильцов в номер, обслуживает их и собирает оплату. Как правило, это её главный заработок, поэтому в управляющей компании заинтересованы сдавать номера максимально часто и дорого. Затем вся прибыль делится между ней и собственниками номеров.

В остальном это обычный отель. Как и во всех отелях, в нём есть нужная инфраструктура: от ресторана и прачечной до технических помещений для уборщиц.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

22 часа назад, PavelS сказал:

Да, покупаете номер в гостинице и получаете прибыль. Но отчисляете за клининг, коммуналку и так далее. По несколько номеров покупают. Правда про цены не интересовался.   Выдержка из статьи:

Главное отличие от обычной гостиницы в том, что номерами владеют разные люди. Застройщик продаёт их, чтобы окупить строительство здания сразу, а не через 20–25 лет. Собственники могут жить в своих номерах сами, но гораздо чаще они зарабатывают на сдаче их в аренду.

Прибыль обеспечивает управляющая компания — отельер. Она сама находит жильцов в номер, обслуживает их и собирает оплату. Как правило, это её главный заработок, поэтому в управляющей компании заинтересованы сдавать номера максимально часто и дорого. Затем вся прибыль делится между ней и собственниками номеров.

В остальном это обычный отель. Как и во всех отелях, в нём есть нужная инфраструктура: от ресторана и прачечной до технических помещений для уборщиц.

это мулька-развод родом из 90х.Что,опять всплыли из небытия? Верный признак  грядущего кризиса. Народ наобжигался и забыл.  как страшный сон, а тут снова здорово.

Скоро Властелину и МММ в нео-версии возродят. Все новое-хорошо забытое старое.   Это все равно что подарить кому-то деньги и забыть о них навсегда.

0be60b37ed8177eb9f8c4108c8452296.png

Изменено пользователем Анеля
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вангую,что эти гостиницы никогда не достроят, это уже было не раз.Не знаю ни одного человека., кто бы вложился в это не погорел.Мало того,покупали так в Болгарии,  Латвии, Испании.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 часов назад, Анеля сказал:

Вангую,что эти гостиницы никогда не достроят, это уже было не раз.Не знаю ни одного человека., кто бы вложился в это не погорел.Мало того,покупали так в Болгарии,  Латвии, Испании.

Не знаю так ли это или нет. Но апартаменты приобретают по всему миру в гостиница. Можно купить и после строительства, ведь и будущих жильцов до сих пор кидают на этапе котлована и будут кидать. Но то что этот вид вложений точно не массовый это факт. Номер в гостинице стоит в два раза дороже, чем квартира в том же районе))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 часов назад, PavelS сказал:

Не знаю так ли это или нет. Но апартаменты приобретают по всему миру в гостиница. Можно купить и после строительства, ведь и будущих жильцов до сих пор кидают на этапе котлована и будут кидать. Но то что этот вид вложений точно не массовый это факт. Номер в гостинице стоит в два раза дороже, чем квартира в том же районе))))

капец, ну сразу же ясно, что кидалово.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

12 часов назад, Анеля сказал:

капец, ну сразу же ясно, что кидалово.

Может и кидалово. Но вот точно знаю, что в США была программа частных тюрем в которых можно было вложится в камеру))). Реально люди покупали отдельные камеры и не для себя))). Но в апартаменты по всему миру покупают в "доходных домах"...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

13 часов назад, PavelS сказал:

Может и кидалово. Но вот точно знаю, что в США была программа частных тюрем в которых можно было вложится в камеру))). Реально люди покупали отдельные камеры и не для себя))). Но в апартаменты по всему миру покупают в "доходных домах"...

когда в рашке будет  законодательство работать так.как в США, тогда можно что-то планировать.Там частная собственность священна, в отличие от.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

13 часов назад, PavelS сказал:

Может и кидалово. Но вот точно знаю, что в США была программа частных тюрем в которых можно было вложится в камеру))). Реально люди покупали отдельные камеры и не для себя))).

Хых... нашим бы олигархам и их крышам, заранее озаботиться о тюремных апартаментах... Вон Ходорковский с Улюкаевым..не успели....Уверен, не раз уже пожалели....:ws:

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...