Jump to content

Новости рынка ипотеки в России


Recommended Posts

НБКИ: в 2021 году сильнее всего в структуре выданных ипотечных кредитов выросла доля граждан от 40 до 50 лет

Выдача ипотеки в России в январе-июле этого года сильнее всего выросла в сегменте заемщиков в возрасте от 40 до 50 лет - их доля достигла 24,3% против 23,2% годом ранее

Менее значительный рост был отмечен в возрастных категориях более пожилых заемщиков: от 50 до 60 лет - на 0,6 процентных пункта, до 8%, и старше 60 лет - на 0,3 процентных пункта, до 1,1%

Наибольшее сокращение доли в структуре выдачи ипотеки было отмечено в самой "молодой" возрастной группе граждан до 30 лет - на 1,2 процентных пункта, до 20,6%

Доля исторически самой массовой группы ипотечных заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет также сократилась по сравнению с прошлым годом - на 0,8 процентных пункта, до 46%

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

СберБанк сделал рефинансирование ипотеки доступнее,

предоставив возможность рефинансировать ипотечные кредиты других банков, которые были ранее рефинансированы.

Процентная ставка - от 7,9%

Максимальная сумма кредита — 30 млн рублей, но не более 85% от стоимости недвижимости.

Максимальный срок кредитования — 30 лет.

Банк не ограничивает количество предыдущих рефинансирований по ипотечному кредиту. Главное условие, чтобы первичный кредит был предоставлен на цели приобретения или строительства недвижимости.

Вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать потребительские кредиты и задолженность по кредитной карте других банков до 1,5 млн рублей, а также получить до одного миллиона рублей на любые цели.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Низкие ставки по ипотечным кредитам в США на уровне 2% могут исчезнуть в ближайшее время.

После заседания ФРС, которое завершилось в среду, 22 сентября, становится все более вероятным, что ставки по ипотечным кредитам начнут расти.

Скорее всего, это произойдет с 3 ноября (это дата следующего заседания ФРС). Но процентные ставки могут начать расти уже в октябре.

Необходимо понимать, что Федеральная резервная система не устанавливает ставки по ипотечным кредитам, но в течение последнего года искусственно удерживает эти показатели на низком уровне.

ФРС покупает ипотечные ценные бумаги (MBS) с марта 2020 года. MBS-это тип облигаций, который в значительной степени определяет ставки по ипотечным кредитам. И когда в MBS поступает больше денег — например, 40 миллиардов долларов в месяц, которые вносит ФРС — процентные ставки снижаются.

В настоящее время Федеральная резервная система владеет MBS на сумму более 2,5 триллиона долларов. Сам по себе объем исказил рынок ипотеки, опустив ставки ниже 3% и удерживает их на этом уровне в течение всего 2021 года.

Программа поддержки рынка, предназначенная для противодействия наихудшим экономическим последствиям пандемии COVID-19 изначально планировалась краткосрочной и теперь ФРС планирует сокращать покупку MBS, в конечном счете до нуля. Когда это произойдет, скорее всего выведет ставки по ипотечным кредитам за пределы диапазона 2%.

Эксперты прогнозируют, что ставки приблизятся к 3,5% к концу этого года и к 4% к марту-апрелю 2022 года.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Если ипотечный кредит получен не в з/платном банке, для внесения ежемесячного платежа по кредиту удобно использовать Систему быстрых платежей - СБП.

Удобно. Перевод по номеру телефона со счета на счет, даже если к ним не привязаны карты.

Мгновенно в круглосуточном режиме.

Бесплатно для переводов до 100 000 руб/мес.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Семейная ипотека

Для кого:

Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети, а также семьи с усыновленными (удочеренными) детьми.

Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.

Цель кредита:

Покупка жилья на первичном рынке.

Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (застройщик).

Строительство индивидуального жилого дома или покупка земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома.

Все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Приобретение жилье и на вторичном рынке у физических лиц, если оно расположено в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа.

Рефинансирование действующего ипотечного кредита по льготной ставке.

Максимальная сумма кредита:

12 млн рублей - Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область

6 млн рублей - иные регионы

Первоначальный взнос:

Не менее 15% от стоимости квартиры

Можно оплатить средствами материнского капитала

Срок кредита:

До 30 лет

Срок действия программы:

До 31 декабря 2023 года

image.png.bcd65b2711f7c784a7ce326a0e9edb86.png

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Семейная ипотека

Для кого:

Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети, а также семьи с усыновленными (удочеренными) детьми.

Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.

Цель кредита:

Покупка жилья на первичном рынке.

Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (застройщик).

Строительство индивидуального жилого дома или покупка земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома.

Все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Приобретение жилье и на вторичном рынке у физических лиц, если оно расположено в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа.

Рефинансирование действующего ипотечного кредита по льготной ставке.

Максимальная сумма кредита:

12 млн рублей - Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область

6 млн рублей - иные регионы

Первоначальный взнос:

Не менее 15% от стоимости квартиры

Можно оплатить средствами материнского капитала

Срок кредита:

До 30 лет

Срок действия программы:

До 31 декабря 2023 года

image.png.bcd65b2711f7c784a7ce326a0e9edb86.png

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Полезная информация. Московская область.

Подпрограмма 9 «Семейная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» 2017-2027 годы

Скидка на весь срок на ставку по ипотечному кредиту 3 п.п. для семей с первенцем!

Цель ипотечного кредита

Приобретения готового жилого помещения у юридического лица - застройщика на первичном рынке по договору купли-продажи

Приобретения у юридического лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве

Условия программы

Рождение первого ребенка в период с 01.01.2020 по 31.12.2022

Родители являются гражданами Российской Федерации

Один из родителей имеет постоянную регистрацию в Московской области

Место рождения первого ребенка, указанное в свидетельстве о рождении - Московская область

Свидетельство о рождении первого ребенка, выдано ГУ ЗАГС Московской области

Семья (супруг/супруга, дети) не имеет в собственности жилых помещений или их общая площадь менее 18 кв. м. на человека

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитале

Перечень необходимых документов

Копии паспортов членов семьи

Копия свидетельства о рождении ребенка

Копии СНИЛС всех членов семьи

Заявление на участие в программ

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

На фоне роста инфляции Центробанк повышает ключевую ставку, в свою очередь, банки реагируют на это повышением ставок по ипотеке.

Ставки становятся двухзначными, а это значит, что подбор наилучших условий по ипотечным кредитам как никогда важен и востребован.

image.png.f9fa40a6dfbe461aaeb59c06a253005b.png

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share


×
×
  • Create New...