Что происходит с краденой квартирой по истечении исковых сроков?

[логопед]

19 часов назад, fatalist сказал:

Очевидно для кого? То что в бытовом смысле у пипла, считается очевидным, как правило, с точки зрения закона, совершенно иначе. 

Безвозмездное переоформлениена посторонних лиц недвижимости с точки зрения закона  как? Не противоречит правилам делового оборота или чему-то, за что может обдуренное лицо зацепиться?

[fatalist]

23 минуты назад, логопед сказал:

Безвозмездное переоформлениена посторонних лиц недвижимости с точки зрения закона  как?

Не противоречит правилам делового оборота или чему-то, за что может обдуренное лицо зацепиться?

С точки зрения закона, совершенно нормально, пока не доказано обратное. У нас свобода договора. 

Правила делового оборота (правильно будет - обычаи делового оборота), тут не при делах, потому как, во-первых, есть нормы права, во- вторых,  обычаи делового оборота, применимы в  регулировании коммерческих отношений . Обычай делового оборота, есть не что иное,  как сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности,  правило поведения. 

Цитата

ГК РФ Статья 5. Обычаи

1. Обычаем признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.

 

Изменено 7 июля, 2021 пользователем fatalist

[логопед]

В 07.07.2021 в 00:18, fatalist сказал:

Ну уголовное производство, и гражданское, может быть связано (например гражданский иск в уголовном деле), а может быть и совершенно не связно. Как уже раньше писал,.... что закон не связывает оспаривание сделки на основании пунктов 1 и 2 статьи 179 ГК РФ с наличием уголовного производства по фактам применения насилия, угрозы или обмана. Обстоятельства применения насилия, угрозы или обмана могут подтверждаться по общим правилам о доказывании (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 23 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ»).

Я так и не понял, если я куплю квартиру, которую больше 10 лет назад отжали у бабули, которая на соседней помойке бомжует, добренький юрист сможет меня лишить квартиры в пользу бабули?

[Гончарова Ольга]

Тему надобно переназвать: Юристы, помогите, как спи и не попасться? А то 15 лет прошло, все в ажуре, а тут вдруг какой-то доброхот бабульку спасти решил.

[fatalist]

3 часа назад, логопед сказал:

Я так и не понял, если я куплю квартиру, которую больше 10 лет назад отжали у бабули, которая на соседней помойке бомжует, добренький юрист сможет меня лишить квартиры в пользу бабули?

Ну что Вам тут сказать. ... Все будет зависеть от того,. на чьей стороне будет более квалифицированный адвокат/юрист. На Вашей, или бабулиной, или её наследников. Тоже возможно.

[Гончарова Ольга]

9 часов назад, fatalist сказал:

Ну что Вам тут сказать. ... Все будет зависеть от того,. на чьей стороне будет более квалифицированный адвокат/юрист. На Вашей, или бабулиной, или её наследников. Тоже возможно.

А что ключевое в таких вопросах?

[fatalist]

28 минут назад, Гончарова Ольга сказал:

А что ключевое в таких вопросах?

Хмм.... это такой же вопрос, как например... а что ключевого, в строении человека?

[PavelS]

Если квартира оформлена ( продана) мошенническим путем, то сроки на такой лакомный кусок закончатся быстро. Найдутся люди из органов, которые "все правильно" оформят через знакомых риелторов. В цепочке таких "закрывальщиков мошенничества" первый будет стоять участковый))))),

[Гончарова Ольга]

В 07.07.2021 в 20:21, fatalist сказал:

Обычаем признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе

А в документах разве не зафиксировано, что сделки с недвижимостью должны быть возмездными и что-нибудь там про рыночную цену, нет?

[fatalist]

51 минуту назад, Гончарова Ольга сказал:

А в документах разве не зафиксировано, что сделки с недвижимостью должны быть возмездными и что-нибудь там про рыночную цену, нет?

Почему только возмездными? Могут быть и безвозмездными. У нас свобода договора. И в договоре можно писать любую цену, хоть 1 рубль. Но...для  НДФЛ (если он возникнет в силу закона), оценочная стоимость недвижимости будет не менее  коэффициента 0,7 от кадастровой стоимости.